Территория архитектуры – Генпро

🤖 ИИ + ТИМ становятся частью реальной проектной практики.

На форуме 100+ TechnoBuild технический директор Генпро Андрей Яшанов выступил с темой о практическом внедрении искусственного интеллекта в компании.

«Опыт перехода на BIM показал, что купить соответствующую программу недостаточно. Результат появляется тогда, когда вместе с новым инструментом выстраиваются стандарты, обучение и цифровые процессы. С искусственным интеллектом действует та же логика: ценность создаёт не отдельный инструмент, а система его внедрения в команду», — отметил Андрей.

⭐️ В Генпро искусственный интеллект уже постепенно встраивается в рабочие процессы. Он помогает сокращать рутинную нагрузку и быстрее работать с данными, оставляя специалистам больше времени на задачи, где особенно важны инженерное мышление и опыт.

Особо приятно было видеть, что тема вызвала заметный интерес у аудитории: на выступлении был полный зал, а дискуссия получила живой отклик коллег, поэтому Андрей Яшанов выступил на площадке форума повторно.

➡️ Генпро стремится не только развивать новые подходы внутри команды, но и делиться накопленным опытом с профессиональным сообществом, поддерживая общий рост отраслевой экспертизы.

#ЭкспертГенпро #ТИМ #ИИ

🏔 Вице-премьер Дмитрий Чернышенко и губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов в этом сентябре посетили площадку будущего туристического комплекса «Рай-Из» на Полярном Урале. Проект первого в России горнолыжного комплекса, создаваемого с нуля в Арктической зоне, переходит к стадии практической реализации!

📐 Генпро разрабатывает архитектуру и проектную документацию комплекса. В составе «Рай-Из» предусмотрены две гостиницы, СПА- и конференц-центры, рестораны, сервисно-туристическая инфраструктура и горнолыжные трассы.

Архитектурная концепция строится вокруг природного контекста Полярного Урала. Сложный рельеф участка стал отправной точкой для образа современных горных шале: натуральные фактуры, камень и мотивы дерева помогают вписать комплекс в северный ландшафт и сохранить ощущение места.

«Проект «Рай-Из» занимает особое место в портфолио Генпро, поскольку требует комплексной экспертизы — от архитектуры и инженерии до глубокого понимания туристической инфраструктуры. Все эти задачи необходимо связать в единую систему с учётом экстремальных климатических условий Арктики», — рассказал о проекте генеральный директор Генпро Андрей Чупрак.

📷 Фото: @government_rus

#ПортфолиоГенпро #архитектура #туризм #Ямал

🏙 21 сентября в НИУ МГСУ прошла конференция «Москва-Сити 3.0: Эволюция в высоту», приуроченная к 30-летию делового центра. В программе — история Сити, современные технологии высотного строительства и сценарии дальнейшего развития территории.

В секции «Современность» принял участие Олег Богдан, креативный директор Генпро. Вместе с архитекторами и экспертами он обсуждал, как меняются высотные проекты: от цифровизации и инженерных технологий до устойчивости, архитектурного образа и новых сценариев жизни в небоскрёбе.

«Всего в мире насчитывается 2594 здания выше 200 метров, из них 256 - так называемые суперталлы от 300 метров и выше», — рассказал на дискуссии креативный директор Генпро Олег Богдан.

Команда Генпро работает со сложными высотными объектами и хорошо знает, что выразительный силуэт всегда начинается с расчёта, технологии и понимания того, как здание будет существовать в городской среде.

➡️ Отдельной частью программы стала студенческая клаузура «Вертикальный акцент: код формы» о небоскрёбе 2125 года. Олег Богдан вошёл в состав профессионального жюри как эксперт по высотной архитектуре и реализации сложных проектов.

#ЭкспертГенпро #архитектура #МоскваСити #небоскрёбы

🎨 Где заканчивается архитектура и начинается искусство?

В этом году Генпро выступает официальным партнёром ярмарки современного академического искусства «Арт Россия. Классика», объединившей более 100 художников, галерей, культурных институций и профессиональных объединений.

Сегодня Генпро — один из лидеров архитектурно-проектной отрасли и всё активнее формирует повестку на пересечении архитектуры, искусства и городской среды. На «Арт Россия» эта тема получила продолжение сразу в нескольких дискуссиях.

1️⃣ Даниил Катриченко, основатель Генпро, принял участие в сессии «Академизм и современный город: может ли традиция формировать будущее». В центре разговора — искусство как полноценный архитектурный приём: от барельефов и мозаики до паблик-арта и работы с индустриальными территориями.

2️⃣ Евгений Зеленов, креативный директор Генпро, продолжил тему через современное прочтение классических канонов: как пропорции, ритм, материалы и исторические мотивы могут получать новый язык без буквального копирования прошлого.

3️⃣ Отдельно говорили о профессиональной памяти. На дискуссии «Каталог как художественное высказывание и сохранение памяти» Даниил представил коллекционное издание Генпро «Внутри города. Искусство архитектурного макета» — исследование макета на пересечении архитектуры и художественной практики.

Архитектура, искусство и урбанистика всё чаще становятся частью одной профессиональной повестки — от образа отдельного здания до качества городской среды в целом. Генпро продолжает развивать это направление: в 2027 году разговор получит выставочное продолжение в Музее архитектуры им. А. В. Щусева в проекте «Искусство в архитектуре XXI века»

#МероприятияГенпро #архитектура #искусство #городскаясреда

🎨 Современное академическое искусство звучит почти как оксюморон. Тем интереснее наблюдать, как сегодня классическая художественная школа переосмысляется через новые темы и способы работы с материалом.

Вчера в Гостином Дворе стартовала ярмарка «Арт Россия. Классика», которая продлится до 27 сентября. Генпро выступает официальным партнёром события, принимая активное участие в насыщенной программе ярмарки, включающей арт-форум, дискуссии, мастер-классы и специальные проекты!

➡️ Сегодня искусство всё чаще становится частью самого девелоперского продукта: помогает формировать характер места, усиливает его идентичность и добавляет среде эмоциональный слой, который невозможно создать одной функцией. Поэтому архитектура и искусство всё чаще встречаются внутри общей концепции проекта.

⭐️ В рамках деловой программы Даниил Катриченко, основатель архитектурной компании Генпро, и Евгений Зеленов, креативный директор, примут участие в архитектурной сессии. На основной сцене Даниил также передаст лидерам индустрии коллекционное издание Генпро «Внутри города. Искусство архитектурного макета» — исследование о макете как части архитектурной культуры.

Партнёрство продолжится и в медиапрограмме «Арт Россия» × Генпро. В ближайшие дни будем показывать ярмарку изнутри и говорить о том, где сегодня пересекаются архитектура и искусство.

#МероприятияГенпро #архитектура #искусство

🏙 Основатель Генпро Даниил Катриченко принял участие в круглом столе АНО «Национальные приоритеты» и Минстроя России, посвящённом развитию общественных пространств и новым форматам взаимодействия бизнеса и государства в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».

В обсуждении принял участие министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, а также другие представители строительной отрасли, бизнеса и профессионального сообщества.

Основная повестка встречи была посвящена развитию городской среды, парков, набережных и озеленению. Даниил предложил расширить этот разговор и обратить внимание на индустриальные объекты:

«Важно подключать художников и архитекторов к таким задачам системно — в том числе через открытые конкурсы. Тогда искусство можно закладывать в развитие территории заранее и делать частью общей архитектурной концепции».

➡️ По итогам выступления Ирек Файзуллин поблагодарил команду Генпро за вклад в развитие дизайн-среды России и отдельно отметил работу компании.

Для нас это важная обратная связь: экспертиза Генпро сегодня выходит за рамки проектирования отдельных зданий и охватывает более широкий контекст городской среды — в том числе территории, где архитектура долгое время решала преимущественно утилитарные задачи.

#ЭкспертГенпро #архитектура #городскаясреда #девелопмент #благоустройство #пабликарт

🏆 «Золотые крылья» — победитель «ГУД Инновации 2026»

18 сентября в Санкт-Петербурге прошла церемония награждения XI конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости «ГУД Инновации 2026», который проводит Российская гильдия управляющих и девелоперов. Конкурс объединяет девелоперов, архитектурные и проектные бюро и отмечает решения, которые развивают качество современной жилой и коммерческой недвижимости.

В числе победителей — ЖК «Золотые крылья», для которого команда Генпро разработала архитектурную концепцию. Проект участвовал в направлении «Архитектура счастья: лучшая жилая недвижимость».

«Клубные дома выходят к парку и растворяются в нём — плавная бионическая пластика, натуральный камень с бронзовыми вставками. Башни переводят те же тягучие формы в вертикаль: два объёма раскрываются и устремляются вверх, плавно закругляясь к горизонту, словно расправив свои крылья», — объясняет свой подход автор концепции, креативный директор Генпро Олег Богдан.

Здесь архитектура формирует не только сценарий жизни, но и восприятие проекта с первого визуального контакта: выразительная композиция «Золотых крыльев», панорамные виды, собственный парк и приватная инфраструктура соединяют сильный архитектурный образ с логикой премиального жилого продукта.

Рады видеть, как эта идея получает дальнейшее развитие и признание, и гордимся результатом совместной работы команды Генпро и партнёров проекта!

#ПортфолиоГенпро #девелопмент #жилаяархитектура

🏆 11 сентября на «Хлебозаводе» прошёл юбилейный фестиваль креативных индустрий G8 и состоялась церемония награждения G8 Creative Awards.

Команда Генпро получила заслуженную награду за проект БЦ «Апсайд Кунцево», который вошёл в число лучших в номинации «Архитектурный проект».

За этой наградой — длинный путь работы Генпро с проектом. Мы были авторами «Апсайд Кунцево» с самых ранних стадий — от поиска архитектурной идеи до проектной и рабочей документации.

«Идея проекта состояла в том, чтобы создать привлекательную альтернативу для тех, кто устал от трафика мегаполиса и хотел бы сменить офис в центре Москвы на более спокойную и приятную локацию», — отмечает Олег Назаров, руководитель отдела архитектурных концепций Генпро.

Но награда была далеко не единственным ярким моментом фестиваля. Программа G8 позволила почувствовать масштаб креативной индустрии во всём её разнообразии: от ИИ и дизайна до кино, музыки, медиа и городской культуры. Пожалуй, лучший показатель атмосферы — это то, что у нас осталось совсем немного фотографий ✨

🗓 Но на этом сентябрьская программа Генпро не заканчивается — впереди ещё несколько событий с нашим участием. Календарь на месяц собрали здесь.

#ПортфолиоГенпро #G8CreativeAwards #креативныеиндустрии

На прошлой неделе креативный директор Генпро Олег Богдан провёл сразу два девелоперских тура по проектам компании — ЖК «Начало» на Пресне и ЖК «Золотые крылья» на Мосфильмовской.

В рамках тура по ЖК «Начало» обсуждали посадку проекта, стадийность, экономику квадратного метра, первые этажи и инфраструктуру двора. Здесь ценность для будущих жителей формируется сразу на нескольких уровнях: выразительный силуэт сочетается с террасами, общественными пространствами и насыщенной инфраструктурой первых этажей.

Во время разговора о ЖК «Золотые крылья» акцент сместился на другую типологию — две башни и два клубных дома. Для покупателей важны приватность, собственный парк, клубные пространства, фитнес и близость к природным территориям Раменок.

«Такие встречи дают нам прямую обратную связь от брокеров и других участников рынка. Мы понимаем, что действительно важно будущему покупателю, какие решения вызывают больший отклик и где возникают вопросы. Это помогает точнее видеть, как воспринимается проект после выхода из нашей студии», — рассказывает креативный директор Генпро Олег Богдан.

Для Генпро такая коммуникация — ещё один способ сверять архитектурные решения с реальным опытом рынка и лучше понимать, что формирует ценность проекта для будущего жителя.

#ПортфолиоГенпро #девелопмент #архитектура #недвижимость

Сентябрь у Генпро планируется особенно насыщенным на профессиональные события.
В ближайшие недели наша команда примет участие сразу в нескольких заметных мероприятиях отрасли — от архитектурных премий и деловых программ до технотуров и выставок. Делимся планами на месяц и будем рады встретиться с вами на этих площадках.

➡️ 7 и 10 сентября креативный директор Генпро Олег Богдан провёл сразу два девелоперских тура по проектам компании — ЖК «Начало» и ЖК «Золотые крылья»
➡️ 11 сентября — Генпро участвует в фестивале креативных индустрий G8 Creative Awards 2026.
➡️ 17 сентября состоятся форум и церемония награждения премии WOW Awards, в жюри которой входит Ксения Юрьева, директор по развитию Генпро, в рамках категории WOW-арт.
➡️ 18 сентября — церемония «ГУД Инновации 2026» в Санкт-Петербурге. В этот же день команда передаст Центральной библиотеке Санкт-Петербурга книгу «Внутри города. Искусство архитектурного макета» — исследование Генпро о роли макета в архитектуре, его истории, материальности и художественной ценности.
➡️ 20–22 сентября Алексей Борис, главный конструктор Генпро, примет участие в технотуре ТЕХНОНИКОЛЬ.
➡️ 21 сентября Олег Богдан, креативный директор Генпро, станет участником события «Москва-Сити 3.0: Эволюция в высоту» в НИУ МГСУ. Само мероприятие посвящено 30-летию Москва-Сити и развитию высотного строительства.
➡️ 24–27 сентября Генпро присоединится к «Арт Россия» в Гостином Дворе — как партнёр фестиваля и участник деловой программы.
➡️ Завершит месяц форум 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге — одна из крупнейших профессиональных площадок строительной индустрии, в которой команда Генпро также принимает активное участие.

Будем много говорить об архитектуре, проектировании, высотном строительстве и роли искусства в городской среде — и, конечно, делиться самым интересным по ходу месяца.

#МероприятияГенпро #архитектура #строительство #профессиональныесобытия

🌿 Пять квадратных метров на человека: Москва уточняет правила озеленения новых ЖК

18 августа Правительство Москвы приняло постановление № 2260-ПП, которое обновляет нормативы благоустройства для новой жилой застройки.

➡️ На одного жителя по-прежнему должно приходиться не менее 5 кв. м озеленённой территории, но теперь город точнее фиксирует её состав: не менее 3,5 кв. м — непосредственно зелёные насаждения, ещё 1,5 кв. м — детские и взрослые площадки и дорожно-тропиночная сеть.

При этом норматив учитывает и окружение проекта. Если в радиусе 500 метров находятся:
- озеленённая территория общего пользования площадью от 5 га;
- особо охраняемая природная территория;
- особо охраняемая зелёная территория,
расчётный показатель может быть снижен на 15%. Это позволяет учитывать уже существующую городскую среду и даёт больше возможностей при работе с участками сложной конфигурации.

Для архитекторов Генпро такие изменения — часть более широкой задачи, которую мы ставим перед собой. Площадь благоустройства необходимо увязать с концепцией всего проекта, конфигурацией зданий, квартирографией, пожарными проездами, подземным паркингом и реальной площадью двора.

Поэтому параметры среды важно учитывать уже при формировании концепции. Генпро под этой задачей понимают структуру самой территории: наличие уровней озеленения от крупномерных деревьев и плотных зелёных буферов до многолетников и террасного озеленения в сочетании маршрутами пользователей, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.

«Если говорить о благоустройстве элитных жилых комплексов, здесь особенно важно формирование вечнозелёной среды, в которой можно спрятаться от шумного города. В ЖК ГАЛА, например, мы объединили несколько тематических зон общей перголой, которая одновременно формирует границу двора и создаёт камерное, защищённое пространство», — рассказывает креативный директор Генпро Евгений Зеленов.

🔎 В работе над проектом Генпро учитывает весь комплекс условий, влияющих на его согласование и реализуемость, поэтому мы регулярно отслеживаем изменения в нормативной базе, закладывая актуальные параметры в разрабатываемые проекты.

#МнениеГенпро #благоустройство #градостроительство

2026 год ещё не закончился, а уже оказался весьма насыщенным на старты проектов, над которыми работает команда Генпро.

За первое полугодие 2026 года на рынок вышли 9 жилых и офисных проектов разных девелоперов — от премиальных жилых комплексов до крупных бизнес-центров.

Среди жилых проектов, где команда Генпро разрабатывала архитектурную концепцию и продолжила работу на последующих стадиях, — ЖК премиум-класса «Начало»(Донстрой), «ГАЛА»(APSIS GLOBE). В офисном сегменте по такой же логике можно выделить бизнес-центры класса А — «Джойс»(MR Group) и «Солид»(КОЛДИ): здесь Генпро работает и с архитектурой, и с дальнейшим проектированием.

Отдельная группа — проекты, где на текущем этапе участие Генпро связано прежде всего с архитектурной концепцией. В неё входят ЖК премиум-класса «Золотые крылья»(Апсайд Девелопмент), бизнес-центр «Цетлин»(ГК «Сумма элементов») и офисный комплекс «Веткина»(Плюс девелопмент).

Есть и другая важная часть портфолио — проекты, где архитектурную концепцию создавали другие бюро, а Генпро подключалась как генеральный проектировщик и отвечала за дальнейшую техническую проработку.
В 2026 году в продажи вышли сразу два премиальных жилых проекта — «Мастерс»(Capital Group) и «26 Парквью» (MR Group).

Ценим, что за этими проектами стоит работа с широким кругом постоянных партнёров. И со многими девелоперами сотрудничество продолжается на новых объектах.

Для нас это важный показатель доверия: команда подключается к различным сложным задачам в высоких сегментах и на разных стадиях проекта, сохраняя партнёрскую связку с заказчиком от одного проекта к следующему.

#ПортфолиоГенпро #архитектура #проектирование

Искусство приходит в индустриальные парки

Учредитель Генпро Даниил Катриченко вошёл в Художественный совет конкурса «АРТЕФАКТ | Art At Factory», который объединяет архитекторов, художников и индустриальные парки вокруг вполне практической задачи: сделать производственные территории более привлекательными для людей и бизнеса.

Для индустриальной недвижимости это становится всё более актуально. Сегодня парки конкурируют за резидентов и сотрудников уже не только инженерной инфраструктурой и расположением. Архитектура, благоустройство и качество общественных пространств становятся неотъемлемой частью самого продукта и влияют на восприятие территории.

В этом году художники работали сразу с тремя реальными территориями:

➡️ для ОЭЗ «Кулибин» в Нижегородской области создавали серию объектов для общественных пространств.
➡️ для «Про-Бизнес-Парка» в Екатеринбурге — пространственный символ территории.
➡️ для ХСА | ИНДАСТРИАЛ СИТИ в Московской области — фасадный мурал.

Продолжение у проекта тоже будет: часть конкурсных эскизов и наработок отберут для выставки в Музее архитектуры им. А. В. Щусева в 2027 году. Над будущей экспозицией уже активно работает команда Генпро вместе с куратором и архитектором Ильей Мукосеем.

Спасибо Ассоциации индустриальных парков России за инициативу, художникам — за сильные и разнообразные идеи, членам совета и кураторам — за профессиональный диалог. Отдельная благодарность партнёрам - ВШЭ и издательству TATLIN — за поддержку проекта.

#ВнутриГенпро #архитектура #искусство

🌬 В высотном строительстве силуэт здания влияет не только на архитектурный образ. Поток воздуха, встречая башню, может формировать ветровые вихри, усиливая колебания конструкции. Поэтому аэродинамика становится одним из факторов, с которыми архитекторы и конструкторы работают уже на стадии концепции.

Для высотных проектов Генпро устойчивость здания рассматривается как часть общей архитектурно-конструктивной системы. В жилом комплексе ДЖОЙС, например, центральное железобетонное ядро и периметральные колонны уже на стадии концепции были связаны аутригерами. Такая система увеличивает пространственную жёсткость башен, уменьшает горизонтальные перемещения верхней части здания и влияет на комфорт будущих жителей.

Поэтому в высотном проектировании архитектурные и конструктивные решения формируются в постоянной взаимной координации.

«Для высотного здания форма — это уже часть конструктивной модели. Если архитектор и конструктор начинают работать с ветровыми воздействиями на концептуальной стадии, геометрия сама может помочь снизить нагрузки и перемещения здания, не перекладывая всю задачу на конструктив», — отмечает главный конструктор Генпро Алексей Борис.

Высотное строительство занимает заметное место в портфолио Генпро. Помимо ДЖОЙС с предельной высотой 280 метров, команда работает над жилым комплексом «Начало» высотой 206 метров и ОНЕ в Москва-Сити с предельной высотой 379 метров. На таком масштабе решения, принятые в самом начале проекта — от формы башни до конструктивной схемы, — напрямую влияют на путь реализации архитектурной идеи.

#МнениеГенпро #высотноестроительство

🏙 Бизнес-центр «ЦЕТЛИН» получил утверждение архитектурно-градостроительного решения.

Для проекта команда Генпро разработала архитектурную концепцию, а также выполнила другие работы по проекту. В основе образа 15-этажного здания — геометрия гиперкуба. Строгий объём дополняет ломаная линия, которая проходит по фасадам и меняет восприятие здания с разных ракурсов.

«Основная идея — в контрасте статики и динамики: создать динамичный фасад в абсолютно статичном объёме», — отмечает автор концепции, креативный директор Генпро Олег Богдан.

Для офисной архитектуры согласование АГР — хорошая проверка концепции на реализуемость. Выразительный фасад здесь необходимо сразу увязать с сеткой этажей, конструктивом и инженерией, а сам объём сопоставить с требованиями участка, благоустройством и городским контекстом.

➡️ Именно эти характеристики в дальнейшем фиксируются в АГР, поэтому принципиальные расхождения на следующих стадиях могут потребовать корректировки согласованных решений.

#ПортфолиоГенпро #архитектура #офисы

🚗 Новый норматив паркинга: как новый подход изменит жилые проекты Москвы?

5 августа 2026 года Правительство Москвы утвердило новые нормативы расчёта машино-мест (№ 2118-ПП). На основании статистических данных было принято решение повысить коэффициент расчёта машино-мест, и теперь он составляет примерно:
➡️ для квартир до 70 кв.м — 0,8 машино-места;
➡️ для квартир от 70 до 100 кв.м — 1,2;
➡️ свыше 100 кв.м — 1,6.

Увеличение паркинга напрямую связано с квартирографией, посадкой здания, конструктивной сеткой, инженерией, въездами и благоустройством. В зону риска попадают проекты, где продуктовая программа и архитектурная концепция уже сформированы, но ключевые согласования ещё не пройдены.

«Паркинг нельзя подключить к уже сложившейся архитектуре как отдельную функцию. Его параметры необходимо одновременно увязывать с квартирографией, конструктивом, инженерией и благоустройством. Тогда новое требование становится управляемой проектной задачей», — отмечает креативный директор Генпро Олег Богдан.

Обновлённые нормативы не распространяются на проекты с вводом до 1 января 2028 года при наличии положительного заключения экспертизы, а также на объекты, которые к 5 августа 2026 года уже получили РНС, утверждение АГР либо прошли согласование высотной 3D-модели.

🔎Команда Генпро регулярно отслеживает изменения в нормативной базе и закладывает актуальные параметры в новые проекты ещё на ранних стадиях.

#МнениеГенпро #градостроительство

✨ Выразительная архитектура — это не только запоминающийся силуэт, но и умение найти баланс между масштабом города и комфортом человека.

Для нового жилого комплекса «Золотые крылья» на Мосфильмовской улице команда Генпро разработала архитектурную концепцию, объединившую две высотные башни и два клубных дома в единый архитектурный ансамбль.

Автор концепции, креативный директор Олег Богдан, заложил в образ проекта плавную пластику фасадов, скруглённые линии и продуманную композицию. Ориентация корпусов помогает максимально раскрыть виды на город и зелёные пространства. Внутренняя территория комплекса станет собственным парком для резидентов. Здесь предусмотрены общественные пространства, ресторан, фитнес- и велнес-центр, а также закрытая инфраструктура для разных сценариев отдыха и повседневной жизни.

➡️ Комплекс высотой до 166 метров планируется ввести в эксплуатацию в 2029 году.

#ПортфолиоГенпро #недвижимость

🏔 В России формируется новое поколение туристических территорий. Дальний Восток становится одним из ключевых центров внутреннего туризма, где создаются масштабные курортные проекты с расчётом на долгосрочное развитие региона.

Генпро участвует в разработке сразу нескольких таких проектов — «Рай-Из» на Полярном Урале и «Три Вулкана» на Камчатке. Поговорили с креативным директором Генпро Евгением Зеленовым о том, какие подходы сегодня лежат в основе проектирования современных курортов.

➡️ Подробнее — в карточках.

#МнениеГенпро

📁 Градостроительный комплекс Москвы опубликовал рабочую версию рекомендаций по архитектурно-градостроительному развитию.

Многие подходы, вошедшие в документ, команда Генпро уже давно применяет при разработке архитектурных концепций. Концепция, в которой архитектура с самого начала согласована с ограничениями участка, продуктовой логикой и будущей эксплуатацией, позволяет выстроить более последовательный путь к реализации.

Среди решений, на которые в документе обращено особое внимание:
➡️ буферные зоны между жильём, промышленными территориями, железными дорогами и инженерными объектами;
➡️ постепенный набор высоты и разнообразный силуэт застройки вместо повторяющихся корпусов;
➡️ активные первые этажи, пешеходные маршруты и связанные общественные пространства;
➡️ визуальная интеграция инженерных сооружений в городскую среду;
➡️ единая концепция благоустройства, малых архитектурных форм и фасадного освещения.

Мы регулярно следим за обновлениями градостроительных документов и уже давно используем многие из этих подходов в работе. Такая практика помогает точнее готовить проекты к городской подаче и обеспечивает высокий процент успешных согласований.

📖 Документ — по ссылке.

#МнениеГенпро

🏙Именно архитектура помогает комплексу стать узнаваемым, сформировать собственный образ и выделиться в городской среде ещё задолго до завершения строительства.

Жилой комплекс «Начало» — один из таких проектов. Работая над архитектурной концепцией, команда Генпро взяла за основу историю места: на этой территории десятилетиями создавали оборудование для космической отрасли. Этот контекст превратился в архитектурный образ — плавные силуэты башен, скруглённые формы и многослойная композиция отсылают к орбитальной станции нового поколения.

Такой подход помогает сформировать запоминающийся образ, который сохраняет свою актуальность и после выхода проекта на рынок.

🖥 Читайте подробнее — в статье на сайте Archi.ru.

#ПортфолиоГенпро