Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

Metrium | Недвижимость

@id7702787952_biz
Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Продажи

-> Лучшее агентство недвижимости в 2024 году по версии Urban Awards.
-> Подберем рассрочку, варианты без ПВ, выгодную ипотеку.
-> Безоплатная консультация.
Эксперты в недвижимости, с 2012 г. воплощаем ваши мечты.

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Продажи
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
Metrium | Недвижимость

9 Oct, 14:30

Открыть в Max Поделиться
В «старой» Москве обострился дефицит массовых новостроек


Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «По итогам III квартала в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы усилился дефицит предложения. Нехватка ликвидного жилья усугублялась низкой активностью девелоперов».
1
Metrium | Недвижимость

9 Oct, 13:30

Открыть в Max Поделиться
1) По итогам III квартала на территории «старой» Москвы доля бюджетных лотов до 15 млн руб. снизилась еще на 7% до 13%.
 
2) Один из клиентов на рынке недвижимости РФ получил более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов в банке. Займы оформлены в счет будущих арендных платежей.
 
3) На начало октября 2026 года совокупный портфель текущего строительства столичных девелоперов составил 15,64 млн кв. м. Десятка крупнейших застройщиков возводит половину новостроек в Москве.


Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
1
Metrium | Недвижимость

9 Oct, 12:30

Открыть в Max Поделиться
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала 2026 года на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы. Объем предложения снизился за квартал на 7%, за на 29%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 438 610 руб. (+3% за квартал, +19% за год). Спрос снизился за квартал на 2%, за год – на 51%.


Читать статью полностью...
2
Metrium | Недвижимость

8 Oct, 14:20

Открыть в Max Поделиться
В России нашли человека со 100 ипотечными кредитами


Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Теперь меры поддержки носят адресный характер и направлены исключительно на решение жилищного вопроса. Сейчас действует принцип «не более одного льготного кредита в одни руки». Более того, с февраля 2026 года разрешено оформление лишь одной семейной ипотеки на обоих супругов».
6
Metrium | Недвижимость

8 Oct, 13:20

Открыть в Max Поделиться
1) За два года действия ограничений на строительство квартир площадью менее 28 кв. м объем предложения студий в массовых новостройках Москвы сократился на 72%. В августе 2024-го застройщики комфорт-класса предлагали более 5 тыс. студий, а к августу 2026-го объем доступных лотов сократился до 1,5 тыс.
 
2) Механизм КРТ в последние годы стал одним из главных драйверов развития строительной отрасли в РФ. Например, в Москве, по данным CMWP и "Метриум", градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 70 млн кв. м и охватывает более 400 площадок.
 
3) В год своего пятилетия механизм комплексного развития территорий станет сквозной темой Отраслевого дня Минстроя РФ «Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура» (г. Москва). Мероприятие пройдет 22 октября в Национальном центре «Россия».

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
4
Metrium | Недвижимость

8 Oct, 12:20

Открыть в Max Поделиться
За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28 кв. м) объем предложения студий в массовых новостройках Москвы сократился на 72%. Аналитики компании «Метриум» выяснили, что вымывание компактных лотов в комфорт-классе оказалось самым глубоким на рынке, в то время как в премиальном сегменте число студий, напротив, выросло в полтора раза.


Читать статью полностью...
4
Metrium | Недвижимость

7 Oct, 13:20

Открыть в Max Поделиться
ИЖС сохранили льготную ипотечную ставку
 
Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Дальнейшая динамика на рынке ИЖС будет зависеть от способности девелоперов увеличить предложение. За 8 месяцев 2026 г. ввод загородного жилья снизился на 23% год к году, хотя в предыдущем году рынок достиг рекордных показателей. В 2027 г. темпы ввода частных домов, вероятно, увеличатся относительно 2026 г. и превысят 60 млн кв. м».

Три застройщика контролируют более трети подмосковного рынка новостроек
 
Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Даже после серьезного ужесточения параметров льготного кредитования с 1 октября подмосковные жилые комплексы останутся привлекательными для клиентов с детьми. Более того, не исключен новый виток перетока покупателей из Москвы, учитывая растущий разрыв цен и улучшение транспортной доступности Московской области».
8
Metrium | Недвижимость

7 Oct, 12:30

Открыть в Max Поделиться
1) Подмосковные застройщики, по подсчетам аналитиков «Метриум», возводят 7,8 млн кв. м жилья. В топ-3 по объему строительства квартир в регионе сейчас входят ГК «Самолет», «ПИК» и ГК ФСК с совокупной долей 35,7% на подмосковном рынке новостроек.
 
2) Сегодня максимальная конкуренция наблюдается на рынке новостроек бизнес-класса. 51 девелопер возводит 6 млн кв. м жилья.
 
3) По площади вводимых жилых объектов ИЖС опережает сектор многоквартирных домов. За 8 месяцев текущего года было введено 21,9 млн кв. м (+8% за год) городской жилой недвижимости и 36,2 млн кв. м загородного жилья (-23% за год).

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
7
Metrium | Недвижимость

7 Oct, 11:20

Открыть в Max Поделиться
Подмосковные застройщики, по подсчетам аналитиков «Метриум», возводят 7,8 млн кв. м жилья. В топ-3 по объему строительства квартир в регионе сейчас входят ГК «Самолет», «ПИК» и ГК ФСК с совокупной долей 35,7% на подмосковном рынке новостроек.

Читать статью полностью...
6
Metrium | Недвижимость

6 Oct, 14:20

Открыть в Max Поделиться
В Москве строится почти 10 млн кв. м жилья класса бизнес и выше


Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Ландшафт первичного рынка Москвы сегодня серьезно меняется. Укрепляется роль системных игроков, нацеленных на реализацию проектов бизнес- и премиум-класса.  Застройщики массовых проектов в столице для сохранения высоких позиций постепенно переориентируются на более дорогие сегменты».
11
Metrium | Недвижимость

6 Oct, 13:20

Открыть в Max Поделиться
1) В топ-5 лидеров по площади квартир и апартаментов в строящихся проектах класса бизнес и выше вошли компании MR, «Донстрой», «ПИК», ГК ФСК и ГК «Основа». Суммарно на их проекты приходится треть (33,3%) от всего объема престижного жилья до ввода в эксплуатацию.

2) Совокупная выручка подмосковных девелоперов в сентябре 2026 года увеличилась на 30% год к году, до 137,21 млрд руб. В то же время в Москве компании потеряли 17% в годовом выражении, хотя и выручили в общей сложности более 418 млрд руб.

3) В бизнес-классе медианное число квартир в продаже в типичном комплексе за последние 5 лет выросло с 59 до 73 лотов (+24%), в премиум-классе – с 21 до 65 лотов (+210%). Самый заметный рост показал высокобюджетный сегмент – с 12 до 45 лотов (+275%).

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
10
Metrium | Недвижимость

6 Oct, 12:20

Открыть в Max Поделиться
Эксперты компании «Метриум» подготовили рейтинг девелоперов Москвы по объему строительства жилья в престижных сегментах первичного рынка – бизнес, премиум и высокобюджетный. По подсчетам аналитиков, столичные застройщики сегодня возводят 9,6 млн кв. м статусного жилья. В топ-5 лидеров по площади квартир и апартаментов в строящихся проектах класса бизнес и выше вошли компании MR, «Донстрой», «ПИК», ГК ФСК и ГК «Основа». Суммарно на их проекты приходится треть (33,3%) от всего объема престижного жилья в столичных новостройках до ввода в эксплуатацию.

Читать статью полностью...
12
Metrium | Недвижимость

5 Oct, 16:30

Открыть в Max Поделиться
Трансформация предложения: в каких сегментах московского рынка новостроек реально вырос выбор

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Рынок элитной недвижимости сегодня предлагает покупателям взвешенный баланс: клиенты могут ориентироваться как на штучные предложения в небольших особняках, так и на более широкий выбор вариантов в масштабных делюкс-комплексах».
14
Metrium | Недвижимость

5 Oct, 14:30

Открыть в Max Поделиться
1) Антирекорд по стартам массовых новостроек в Москве зафиксирован по итогам III квартала. Впервые за рассматриваемый период в столице не состоялось ни одной премьеры стандарт- и комфорт-класса, в том числе в Новой Москве.

2) Школьные учителя и преподаватели колледжей в РФ на свою годовую зарплату имеют возможность приобрести в среднем 5 кв. м первичного жилья. Работники детских садов могут позволить себе лишь 4 кв. м, вузовские педагоги – 10 кв. м.

3) 25% жителей столицы назвали октябрь наиболее удачным месяцем в году для старта выбора жилья в новостройке. Затем идет сентябрь, который предпочли 18% респондентов. На третьей строчке оказался ноябрь с показателем 13%.

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
12
Metrium | Недвижимость

5 Oct, 12:32

Открыть в Max Поделиться
В преддверии Дня учителя эксперты компании «Метриум» оценили покупательную способность педагогов на рынке жилья. Согласно исследованию, в среднем по России школьный учитель на свою годовую зарплату может приобрести 5 квадратных метров в новостройке. При этом, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был для него посильным, ставка по кредиту должна составлять около 4,9% годовых.

Читать статью полностью…
7
Metrium | Недвижимость

3 Oct, 13:50

Открыть в Max Поделиться
«Метриум»: главное за неделю.
Оставайтесь в курсе событий с нами:

1. Новая кадастровая оценка элитного жилья в Москве меняет экономику владения.

2. Число квартир в премиальных новостройках Москвы выросло в 3 раза за 5 лет.

3. Наши эксперты о доли нераспроданного жилья и самых дорогих домах в продаже в России.

4. Расширился ли выбор квартир в новостройках Москвы за 5 лет?

5. В III квартале зафиксирован рекорд по стартом в премиум-сегменте и антирекорд в массовом.
17
Metrium | Недвижимость

2 Oct, 16:30

Открыть в Max Поделиться
Объем нового жилья на первичном рынке Москвы сократился почти на 20%

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Проектное финансирование остается дорогим, хотя оно и подешевело относительно 2025 года. Особенно сложно приходится девелоперам массового жилья, что связано, в частности, с уровнем инвестиционной себестоимости и конкуренцией со стороны Фонда реновации».

Большая перемена: За пять лет структура предложения на столичном рынке новостроек кардинально поменялась

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Традиционный формат камерных клубных домов по-прежнему сохраняет высокую ценность среди клиентов рынка элитного жилья. Однако все более заметную роль начинают играть статусные резиденции с собственными закрытыми парками и расширенным набором приватных сервисов».
14
Metrium | Недвижимость

2 Oct, 14:30

Открыть в Max Поделиться
1) В вышедших в этом году на рынок Москвы новостройках, по данным на сентябрь, было доступно 846 900 кв. м жилья. Это на 18% меньше, чем было в аналогичный месяц в 2025 года.

2) В структуре предложения западного Подмосковья преобладают проекты массового сегмента. Сейчас здесь реализуется 58 жилых комплексов, на 5% больше, чем год назад. Из них 46 относятся к комфорт-классу, 11 – к бизнес-классу и один – к премиальному.

3) В результате трансформации семейной ипотеки ежемесячный платеж для клиентов с одним ребенком увеличится примерно на 45%, для заемщиков с двумя детьми – на 30-35%.

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
10
Metrium | Недвижимость

2 Oct, 13:10

Открыть в Max Поделиться
В III квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи в 12 новых проектах, подсчитали аналитики компании «Метриум». Рекорд по числу стартов зафиксирован на рынке премиальных новостроек – 7 комплексов. А вот в массовом сегменте впервые за рассматриваемый период не случилось ни одной премьеры. Ранее в III квартале застройщики объявляли старт продаж по меньшей мере в двух комплексах комфорт-класса.

Читать статью полностью…
12
Metrium | Недвижимость

1 Oct, 15:30

Открыть в Max Поделиться
Семейная ипотека с 1 октября станет более адресной

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Для строительного сектора пересмотр правил семейной ипотеки не пройдет бесследно. На фоне высокой инфляции, планового повышения коммунальных тарифов и роста фискальной нагрузки доходы граждан и без того находятся под давлением. В такой обстановке интерес к покупке жилья со стороны семей с одним и двумя детьми неизбежно пойдет на спад».

Число квартир в премиальных новостройках Москвы выросло втрое

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «В последние годы для многих клиентов рынка новостроек премиум-класса решающим фактором при выборе жилья становится наличие у дома благоустроенных парков и набережных. Со времен пандемии покупатели стали чаще стремиться к сочетанию городского комфорта и загородного образа жизни».
11
Показано 20 последних публикаций.