Филиал ППК «Роскадастр» по СФО

Вопросы оформления недвижимости, которые поможет решить кадастровый инженер

Рынок недвижимости постоянно развивается: объекты создаются, меняют характеристики или совсем перестают существовать. Провести геодезические работы перед началом строительства, внести в ЕГРН сведения о новом объекте, произвести учет изменений, исправить или исключить неактуальные сведения невозможно без участия кадастровых инженеров.

Филиал ППК «Роскадастр» по СФО предлагает полный комплекс кадастровых услуг. Специалисты проводят геодезические работы, подготавливают межевые и технические планы, акты обследования, а также оказывают консультационную поддержку по любым вопросам оформления недвижимости.

Оставить заявку на выполнение кадастровых работ можно по телефону: 8 (383) 349-95-69 (доб. 5), по электронной почте: rti.bti54@yandex.ru, а также на сайте ППК «Роскадастр».

В каких случаях требуется подготовка технического плана

Технический план – это ключевой документ, без которого невозможно внести сведения об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В случае отсутствия сведений об объекте в ЕГРН собственник не может полноценно им распоряжаться.

Оформление технического плана требуется в нескольких ситуациях, связанных с созданием объекта, изменением его характеристик или уточнением сведений о недвижимости.

Постановка нового объекта на кадастровый учет

Технический план обязателен для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь созданные объекты капитального строительства: здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, помещения, машино-места.

Изменение характеристик объекта

Если в отношении уже учтенного объекта проводились работы, изменившие его параметры, потребуется подготовка нового технического плана для актуализации сведений в ЕГРН. Это необходимо при реконструкции (возведение пристройки, изменение площади, увеличение этажности) или при перепланировке (объединение комнат, изменение конфигурации помещений).

Внесение сведений о ранее учтенном объекте

Технический план также требуется для внесения характеристик в отношении объектов, которые уже числятся как ранее учтенные. Это актуально, если сведения были внесены на основании старых документов технической инвентаризации (до 2013 года) и в ЕГРН отсутствует, например, информация о точном местоположении (координатах) контура здания на земельном участке.

Важно! Если собственник осуществил строительство, реконструкцию или сделку с недвижимостью, качественное и своевременное оформление технического плана поможет избежать приостановлений и отказов в регистрационных действиях.

Подготовкой технического плана занимается кадастровый инженер, имеющий соответствующую квалификацию и состоящий в саморегулируемой организации. Для составления документа заключается договор подряда, в котором прописываются перечень работ, сроки и стоимость.

По вопросам подготовки технического плана граждане и юридические лица могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу»: 8 (383) 349-95-69.

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по СФО разъяснили, как получить невостребованные документы

На минувшей неделе в филиале ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» прошло телефонное консультирование, посвященное порядку получения невостребованных документов. Эксперты ответили на вопросы, поступившие в ходе горячей линии.

Как узнать местонахождение документов?

Информацию о месте хранения вовремя не полученных в МФЦ документов, способах и сроках их получения можно узнать, обратившись в филиал ППК «Роскадастр» по СФО:

📞 по телефонам: 8 (383) 349-95-69 (доб. 4), 8 (383) 349-95-79;

📱 в личных сообщениях официальной группы в «ВКонтакте».

Где можно получить документы?

Если заявитель обращался в офисы МФЦ, указанные ниже, получить невостребованные документы можно по соответствующим адресам филиала Компании:
🔹 МФЦ г. Бердска – г. Бердск, ул. Островского, д. 53/1;
🔹 МФЦ г. Искитима и Искитимского района – г. Искитим, мкр. Индустриальный, д. 13а;
🔹 МФЦ Карасукского муниципального округа, Баганского, Купинского, Чистоозерного и Краснозерского районов – г. Карасук, ул. Пархоменко, д. 4;
🔹 МФЦ Маслянинского муниципального округа и Черепановского района – г. Черепаново, ул. Розы Люксембург, д. 88;
🔹 МФЦ Убинского муниципального округа, Каргатского и Чулымского районов – г. Каргат, ул. Советская, д. 191.

Документы, поданные в других офисах МФЦ, выдаются в офисе по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 60. Предварительная запись по телефону: 8 (383) 349-95-79 (с 8:00 до 12:00).

Что необходимо предъявить при запросе и получении документов?

При запросе заявитель указывает имеющиеся сведения для идентификации документа: например, ФИО заявителя, номер заявления. Для получения услуги необходимо заполнить заявление о возврате невостребованных документов и предъявить документ, удостоверяющий личность. Если документы получает представитель заявителя, следует предоставить нотариально удостоверенную доверенность.

Какова стоимость услуги?

Невостребованные документы выдаются заявителям бесплатно. При заказе документов курьером необходимо оплатить услуги доставки. Услуга по курьерской доставке документов оказывается бесплатно для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп.

Как проверить, зарегистрированы ли права на недвижимость в ЕГРН

Если сведения о праве собственности на объект не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), собственник не может полноценно распоряжаться объектом: продать или подарить. Кроме того, отсутствие регистрации может создать препятствия при получении государственных услуг, включая участие в льготных программах.

Онлайн-выписка из ЕГРН
Убедиться, зарегистрировано ли право собственности на объект, владельцы недвижимости могут с помощью бесплатной онлайн-выписки из ЕГРН. В главном меню портала «Госуслуги» необходимо выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделе «Справки|Выписки» или «Земля|Дом». Если право собственности зарегистрировано, в выписке будет содержаться информация о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях.

Личный кабинет на сайте Росреестра
Собственники также могут воспользоваться возможностями личного кабинета на официальном сайте Росреестра. Для входа требуется подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги». В личном кабинете отображается информация о характеристиках объекта недвижимости и о зарегистрированных правах. Кроме того, в личном кабинете можно отслеживать статус поданных заявлений и запрашивать выписки из ЕГРН.

Сервис «Мои объекты недвижимости» в ФГИС ЕЦП НСПД
В Федеральной государственной географической системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) доступен сервис «Мои объекты недвижимости». После авторизации через портал «Госуслуги» загружаются данные обо всех объектах недвижимости правообладателя. С помощью сервиса можно не только узнать о регистрации прав, но и получить уведомления в случае изменений характеристик объекта недвижимости. На карте пользователи могут визуально оценить местоположение объекта и проверить, не попадает ли участок в зону с особыми условиями использования территорий.

Справочная информация по объектам недвижимости онлайн
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» на официальном сайте Росреестра позволяет всем пользователям в режиме реального времени проверить характеристики объекта, наличие зарегистрированных прав на недвижимость, сведения об ограничениях (обременениях) и кадастровой стоимости. Персональные данные собственника не предоставляются. Поиск объекта осуществляется по адресу или кадастровому номеру.

Важно! Информация об объектах недвижимости отображается, если в ЕГРН зарегистрированы права на объект, а персональные данные и СНИЛС собственника актуальны и совпадают со сведениями ЕГРН.

Если сведения о правах на объект отсутствуют в ЕГРН, это означает, что право не было зарегистрировано. Такая ситуация довольно часто встречается с ранее учтенными объектами, к которым относятся земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года; объекты капитального строительства, технический учет которых осуществлен до 1 января 2013 года; земельные участки и объекты капитального строительства, права на которые возникли до 31 января 1998 года.

Для внесения сведений в ЕГРН необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации права в любой офис центра «Мои документы». К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на объект.

Подать документы не выходя из дома можно, запросив выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу»: 8 (383) 349-95-69.

Филиал ППК «Роскадастр» по СФО помогает сэкономить время при оформлении недвижимости

Выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по СФО экономит время граждан и юридических лиц, а также гарантирует безопасность при оформлении недвижимости.

Подробная информация по телефону: 8 (383) 349-95-69 (доб. 3).

В филиале ППК «Роскадастр» по СФО ответят на вопросы о получении невостребованных документов

24 сентября филиал публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» проведет телефонное консультирование для жителей Новосибирской области о получении невостребованных документов.

Невостребованными считаются документы по результатам оказания государственных услуг Росреестра, не полученные в офисах МФЦ в течение 45 дней.

По истечении установленного срока они передаются на хранение в архив филиала ППК «Роскадастр» по СФО. При необходимости граждане могут вернуть документы, обратившись лично или запросив курьерскую доставку.

На вопросы по теме горячей линии ответит начальник межрайонного отдела филиала ППК «Роскадастр» по СФО Мария Гафурова по телефону: 8 (383) 349-95-69 (доб. 2121).

Время приема звонков: с 10:00 до 12:00.

Границы всех лесничеств Новосибирской области внесены в ЕГРН

В Новосибирской области 33 лесничества: из них 26 расположены на землях лесного фонда, 5 – на землях населенных пунктов, 2 – военные лесничества.

✅ Границы всех лесничеств (100%) внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Наибольшие площади занимают Северное (1,2 млн га), Убинское (905 тыс. га), Кыштовское (860 тыс. га), Колыванское (750 тыс. га), Куйбышевское (455 тыс. га), Чулымское (375 тыс. га).

Каждое лесничество выполняет ключевую роль в сохранении лесных ресурсов региона. Наличие в ЕГРН сведений о границах лесничеств позволяет защитить леса, имущественные права владельцев земельных участков, прилегающих к границам лесничеств, а также обеспечить эффективное управление земельными и природными ресурсами.

Информацию о границах лесничеств можно узнать, воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».

Актуальные сведения также можно получить, запросив выписку из ЕГРН на портале «Госуслуги», в офисах МФЦ или в рамках выездного обслуживания филиала публично-правовой компании «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу».

20 сентября в России отмечается День работников леса и лесоперерабатывающей промышленности.

Поздравляем работников лесного хозяйства с профессиональным праздником! Забота о лесе – это залог того, что природа и дальше будет дарить нам свои богатства. Благодарим за труд и желаем крепкого здоровья, счастья, благополучия!

Филиал ППК «Роскадастр» по СФО выполняет кадастровые работы

Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» выполняет полный комплекс кадастровых услуг для граждан и юридических лиц.

Специалисты филиала подготавливают межевые и технические планы, акты обследования, а также оказывают консультационную поддержку по любым вопросам оформления недвижимости.

Подробная информация по телефону: 8 (383) 349-95-69 (доб. 5).

Как проверить и использовать электронную выписку из ЕГРН

Практически любое действие с недвижимостью – покупка квартиры, продажа дома, оформление наследства или проверка юридической чистоты объекта – начинается с выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

✅ Получить актуальные сведения об интересующем объекте можно за считанные минуты – в электронном виде. Такие выписки обладают той же юридической силой, что и их бумажные аналоги, но их стоимость значительно ниже.

Например, стоимость электронной выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц составляет 580 рублей, тогда как бумажной – 920 рублей (в соответствии с приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24).

Электронную выписку из ЕГРН можно получить:
🔹 на портале «Госуслуги»;
🔹 на официальном сайте Росреестра;
🔹 в мобильном приложении Росреестра.

По результатам обработки запроса заявитель получает ZIP-архив, который содержит PDF-файл с запрашиваемой информацией (если размер файла не превышает 10 МБ) и XML-файл, который отображает набор символов для цифрового считывания и быстрой обработки. Кроме того, в архиве содержатся SIG-файлы – файлы электронной подписи, которые удостоверяют, что документ имеет официальный статус и подписан уполномоченным лицом.

❗Обращаем внимание, электронная выписка из ЕГРН действительна при её предоставлении только в электронном виде. Если заявитель самостоятельно распечатает документ, выписка потеряет юридическую силу.

Заявители могут получить бумажный документ с печатью в любом офисе центра «Мои документы» с предъявлением паспорта и номера запроса на предоставление электронной выписки из ЕГРН.

Получить печатное представление выписки из ЕГРН, сохранить документ в формате PDF, а также проверить корректность электронной подписи поможет сервис Росреестра «Проверка электронного документа».

Задать вопросы о получении сведений из ЕГРН специалистам филиала публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» можно по телефону 8 (383) 349-95-69 или в официальной группе ВКонтакте.

Кадастровый номер: что означает и зачем нужен собственнику

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), имеет неизменяемый и уникальный кадастровый номер, который не повторяется во времени и на территории страны.

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости при его постановке на кадастровый учет, включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте, а также в случаях раздела или объединения объекта. При изменении характеристик объекта недвижимости, например, при уточнении границ земельного участка, кадастровый номер не меняется. При снятии объекта с учета кадастровый номер больше не используется.

Также важно отметить, что объект капитального строительства и земельный участок, на котором расположен этот объект, имеют разные кадастровые номера.

✅ Структура кадастрового номера позволяет безошибочно опознать любой объект недвижимости в ЕГРН. Например, одна из главных достопримечательностей региона – Новосибирский театр оперы и балета – имеет кадастровый номер: 54:35:101345:11, где:
• 54 – кадастровый округ;
• 35 – кадастровый район;
• 101345 – кадастровый квартал;
• 11 – порядковый номер записи об объекте в ЕГРН.

Знание кадастрового номера может понадобиться собственнику для получения выписок из ЕГРН; оформления сделок купли-продажи, дарения, мены, аренды; вступления в наследство; обращения в суд по вопросам, связанным с недвижимостью; проверки юридической чистоты объекта; уточнения границ земельного участка и проведения кадастровых работ; получения налоговых вычетов и оформления ипотеки.

Узнать кадастровый номер своего объекта недвижимости собственники могут с помощью онлайн-выписки из ЕГРН на портале «Госуслуги»: в главном меню необходимо выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки|Выписки» или «Земля|Дом».

Выписку из ЕГРН в бумажном виде можно запросить, обратившись в офисы центра «Мои документы», или в рамках выездного обслуживания филиала публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу».

Кроме того, необходимую информацию предоставляет сервис «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Для поиска достаточно знать адрес объекта или его примерное местоположение на карте.

Филиал ППК «Роскадастр» по СФО проводит предварительную проверку проектов документов

✅ В рамках оказания консультационных услуг филиал публично-правовой компании «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» проводит предварительную проверку проектов документов, содержащих описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий и других объектов реестра границ.

Подробная информация по телефону: 8 (383) 349-95-69 (доб. 2600, 2603).

В филиале ППК «Роскадастр» по СФО рассказали, как получить копию документа на недвижимость

Довольно часто для оформления сделок с недвижимостью гражданам необходимо получить копии документов на недвижимость.

Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» предоставляет по запросам заявителей:
🔹копии правоустанавливающих документов: например, договоры купли-продажи, долевого участия, дарения, мены; решения суда; свидетельства о праве на наследство;
🔹копии документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): межевые и технические планы, акты обследования и т.д.

С начала 2026 года специалистами выдано более 26 тыс. копий документов.

Чтобы получить электронную копию на портале «Госуслуги», в разделах «Справки|Выписки» или «Земля|Дом» следует выбрать услугу «Предоставление сведений ЕГРН», далее – «Получить копию документа». После этого необходимо заполнить электронное заявление и внести плату онлайн. После обработки запроса электронная копия документа будет направлена в личный кабинет.

Получить бумажную копию документа на недвижимость можно в любом офисе центра «Мои документы» (МФЦ).

Запрашиваемая копия предоставляется в течение трех рабочих дней.

Обращаем внимание: копии документов относятся к сведениям ограниченного доступа и выдаются только правообладателям объектов недвижимости или их законным представителям при наличии нотариально удостоверенной доверенности.

Границы участка в ЕГРН и на местности не совпадают: инструкция для собственников

Собственники земельных участков нередко сталкиваются с расхождением фактических границ участка и сведениями о границах, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такое несоответствие является реестровой ошибкой и подлежит исправлению в порядке, установленном действующим законодательством.

Реестровой признается ошибка, которая была перенесена в ЕГРН из документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, или допущена при проведении кадастровых работ. Некорректные данные могут создать препятствия при совершении сделок.

В случае выявления ошибки следует обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведет работы и соберет пакет документов, указывающих на наличие ошибки и содержащих сведения для ее исправления.

Подать заявление и документы можно через официальный сайт Росреестра, в офисах центра «Мои документы» и на портале «Госуслуги». Реестровая ошибка исправляется в срок до десяти дней.

Проверить границы земельного участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». В главном меню сервиса необходимо выбрать слой «Земельные участки», далее – «Земельные участки из ЕГРН».

Если границы земельного участка не установлены, собственнику необходимо также обратиться к кадастровому инженеру. В результате проведения кадастровых работ специалист оформит межевой план для внесения актуальных сведений в ЕГРН.

Задать интересующие вопросы оформления недвижимости можно, обратившись в филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу».

Как проверить историю перехода прав перед покупкой вторичной недвижимости

Покупка квартиры на вторичном рынке – ответственный шаг, требующий повышенного внимания к юридической чистоте объекта. Чтобы снизить возможные риски, перед подписанием договора покупателям важно изучить историю владения объектом.

Основным инструментом для получения такой информации является выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав. С начала 2026 года жители Новосибирской области получили более 120 тыс. таких выписок.

Выписка о переходе прав предоставляет сведения о том, кто владеет и владел объектом ранее, когда право переходило к следующему собственнику и на каком основании: например, купля-продажа, дарение, наследование, решение суда.

В случае если выписку запрашивает не правообладатель (законный представитель), документ не будет содержать полных сведений о собственнике с целью защиты его персональных данных – только даты и основания переходов права без указания ФИО владельцев недвижимости.

Если объект менял владельцев несколько раз за короткий промежуток времени, это может указывать на попытки скрыть недостатки объекта, мошеннические операции или наличие судебных споров с предыдущими владельцами. Также дополнительная проверка нужна объекту при многократных продажах по доверенности, дарственных и договорах мены.

✅Запросить выписку в электронном виде можно через портал «Госуслуги» или получить бумажный документ, обратившись в офисы центра «Мои документы», или в рамках выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу».

На всех видах выписок в правом верхнем углу расположен QR-код. При наведении на него камеры телефона система перенаправляет в соответствующий раздел на официальном сайте Росреестра для подтверждения подлинности сведений в выписке либо их опровержения.

Филиал ППК «Роскадастр» по СФО предоставляет аналитические услуги

✅Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» предлагает комплекс аналитических услуг, основанных на обработке и глубоком анализе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Аналитическая информация может использоваться органами власти и органами местного самоуправления, инвесторами и застройщиками, проектными организациями и научно-исследовательскими институтами.

Предоставляемые сведения формируются в строгом соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и не содержат персональных данных правообладателей объектов недвижимости.

Подробная информация по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб. 5.

Учащиеся и их родители могут приобрести качественные карты и атласы по географии и истории

С началом нового учебного года у школьников вновь появляется потребность в картографических пособиях.

Филиал ППК «Роскадастр» по Омской области производит и реализует широкий ассортимент учебных печатных изданий. В линейке продукции: атласы и контурные карты по географии и истории для всех классов. От курса «Окружающий мир» для начальной школы до экономической и социальной географии мира для 10-11 классов.

Производство атласов и карт осуществляется посредством высококачественной цветной офсетной печати на современном профессиональном оборудовании.

Благодаря организации собственного производства филиалу Компании удается оптимизировать затраты, поэтому цены на продукцию остаются демократичными.

✅Получить более подробную информацию и ознакомиться с каталогом продукции можно на сайте ППК «Роскадастр».

«Беспилотные технологии на страже земли»: интерактив для детей

✅26 августа специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области и филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» посетили детский оздоровительный лагерь «Красная горка» и провели для ребят мастер-класс «Беспилотные технологии на страже земли».

Мероприятие стало для детей возможностью не только узнать что-то новое, но и попробовать себя в роли настоящих специалистов с полным погружением в профессию.

Все желающие смогли поработать с оборудованием: проводили измерения, делали расчеты с помощью рулетки, лазерного дальномера, спутникового геодезического оборудования, которые используются специалистами в полевых условиях.

Также сотрудники регионального Управления Росреестра и работники филиала ППК «Роскадастр» СФО рассказали, почему важно осваивать современные технологии.

Особый интерес у детей вызвала демонстрация беспилотного летательного аппарата, который помогает выявлять нарушения земельного законодательства и контролировать использование земель.

В филиале ППК «Роскадастр» по СФО рассказали, как вернуть плату за сведения ЕГРН

При предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) могут возникнуть ситуации, когда плата внесена ошибочно. В этом случае вернуть денежные средства можно по заявлению в установленном порядке.

С начала 2026 года жителями Новосибирской области подано 264 заявления.

Вернуть плату полностью можно, если запрос о предоставлении сведений ЕГРН не представлялся заявителем. Также возврат средств осуществляется, если запрос не рассматривался, например, при оплате без уникального идентификатора начисления (УИН) или при внесении платы позже установленного срока. В случае внесения большей платы возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Денежные средства не могут быть возвращены, если запрашиваемые сведения отсутствуют в ЕГРН. В этом случае услуга считается оказанной: заявителю выдается уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН.

Возврат платежа можно осуществить в течение трех лет с момента внесения платы за предоставление сведений.

Подать заявление может плательщик или его законный представитель:
🔹при личном обращении в Управление Росреестра по Новосибирской области: г. Новосибирск, ул. Державина, д.28, или в филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу»: г. Новосибирск, ул. Пархоменко, д.7;
🔹в электронном виде на официальном сайте Росреестра;
🔹 по почте: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28 (Управление Росреестра по Новосибирской области) или 630087, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, д.167 (филиал ППК «Роскадастр» по СФО).

В заявлении необходимо указать УИН; банковские реквизиты получателя; паспортные данные; СНИЛС; реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа; размер внесенной платы; почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

Задать вопросы о порядке предоставления сведений из ЕГРН специалистам филиала ППК «Роскадастр» по СФО можно по телефону: 8 (383) 349-95-69, или в официальной группе ВКонтакте.

В Купинском районе представлены очередные результаты комплексных кадастровых работ

Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу» подготовил 47 проектов карт-планов территории (КПТР) по результатам проведения комплексных кадастровых работ федерального значения (ККР).

Проекты представлены на рассмотрение согласительной комиссии при администрации г. Купино.

В результате проведенных специалистами филиала ППК «Роскадастр» по СФО работ уточнены сведения в отношении более чем трех тысяч объектов недвижимости.

Уведомления о начале выполнения работ владельцы объектов недвижимости, попадающих в область проведения ККР, получили в личном кабинете на портале «Госуслуги».

Ознакомиться с результатами работ можно на сайте департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Также правообладатели могут лично обратиться в администрацию. Для участия в работе комиссии гражданам необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, и документы на недвижимость. Собственники могут при необходимости высказать возражения в отношении результатов ККР с целью защиты своих имущественных прав.

Заседания комиссии проходят дважды в течение двух месяцев, после чего уточненные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Напомним, в рамках ККР уточняются границы земельных участков и координаты объектов капитального строительства, а также исправляются реестровые ошибки в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала.

Ранее учтенные объекты недвижимости: как обеспечить защиту своего имущества

Владельцы домов, дач и гаражей, оформленных в 90-е годы, могут не знать, внесены ли сведения о правах собственности на объекты в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если на руках есть старые бумажные документы, а объект не числится в ЕГРН, могут возникнуть проблемы при оформлении сделок, наследовании или кредитовании.

Ранее учтенными считаются:
🔹 земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года;
🔹 объекты капитального строительства, технический учет которых осуществлен до 1 января 2013 года;
🔹 земельные участки и объекты капитального строительства, права на которые возникли до 31 января 1998 года.

Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах и ранее возникших правах обеспечивает защиту имущественных прав собственников. Регистрация прав собственности дает владельцам недвижимости возможность беспрепятственно распоряжаться имуществом (продавать, дарить, передавать по наследству), получать кредит под залог недвижимости, решать земельные споры.

Для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте и (или) регистрации прав граждане могут подать заявление в любом офисе МФЦ или через портал «Госуслуги».

К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ. Кроме того, в отношении земельного участка необходимо представить межевой план; в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места – технический план.

Государственная пошлина за услугу по внесению в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах не взимается.

Наполнению ЕГРН точными и достоверными сведениями также способствует работа органов местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ.

Проверить, внесены ли сведения об объекте в реестр недвижимости, можно с помощью выписки из ЕГРН. Документ можно запросить в любом офисе МФЦ или через портал «Госуслуги».

Кроме того, получить необходимые сведения можно посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».

✅Задать вопросы о подготовке межевых и технических планов, а также о получении выписки из ЕГРН можно специалистам филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу»: 8 (383) 349-95-69.