Управление Росреестра по Севастополю

❗️Уважаемые заявители❗️
Если у вас есть вопросы по государственной регистрации прав на недвижимость и кадастровому учету приглашаем в МФЦ города Севастополя. Специалисты севастопольского Росреестра каждую пятницу проводят консультации и готовы объяснить все этапы регистрации прав на недвижимость. Консультации проводятся без предварительной записи.

Следующие консультации пройдут с 09:00 до 12:00:
✅ 9 октября по адресу: ул. Вокзальная, 10.
✅ 16 октября по адресу: пр-т Генерала Острякова, 15
✅ 23 октября по адресу: ул. Павла Корчагина, 34
✅ 30 октября по адресу: ул. Новикова, 4.

Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в территориальное Управление Росреестра по номеру телефона: +7 8692 41-74-12.
#УслугиРосреестра

⚡️Специалисты Росреестра и Роскадастра разъяснили в каких случаях и когда стоит к ним обращаться. За что отвечает каждое из ведомств? Смотрите в сюжете телеканала СТВ Севастополь.
#РосреестрСевастополь

🇷🇺 5 октября в России отмечается День учителя. В этот день в 1966 году была принята совместная Рекомендация Международной организации труда и ЮНЕСКО о положении учителей — один из основных международных документов о правах, обязанностях, подготовке и условиях труда педагогов.

👩‍🏫 Есть люди, обладающие особенной суперсилой – их сердца настолько большие, что могут вмещать в себя судьбы и истории других людей.

❤️ Учителя, наставники, педагоги! Мы говорим вам спасибо. И не только словами, а своими результатами, достижениями, человеческими качествами!

Сегодня стартует флешмоб #МойНаставник, принять участие в котором может каждый, кто хочет выразить слова благодарности людям, открывшим путь к знаниям и новым высотам!

Как принять участие?
1. Опубликуйте фотографию со своими наставником/учителем (либо его фото, если нет совместного)
2. Расскажите, какой вклад он внёс в вашу жизнь и за что вы ему благодарны
3. Добавьте хэштег #МойНаставник

С праздником, дорогие учителя и наставники! Ваш труд делает каждого человека и целую страну лучше!

В первом полугодии 2026 года в Управлении Росреестра по Севастополю приняли на кадастровый учет около 1200 индивидуальных жилых домов, их суммарная площадь превысила 150 тысяч квадратных метров. По сравнению с тем же периодом 2025 года, зафиксировано увеличение более чем на 15 тысяч квадратов. Однако при оформлении права собственности некоторые люди сталкиваются со сложностями. Как правильно зарегистрировать земельный участок и жилой дом, выяснила Эльвина Зарипова.

🤝 Росреестр и Роскадастр в Севастополе. Какие вопросы решает каждое ведомство?
С 1 января 2026 года в Севастополе начали работу территориальный орган Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр». Росреестр — регистрирует права, ограничения и юридические изменения, а также ставит объекты на кадастровый учет, а Роскадастр — выполняет кадастровые, геодезические, землеустроительные и информационные работы, подготавливает документы и предоставляет сведения. Оба ведомства связаны с недвижимостью, земельными участками и кадастровыми сведениями, поэтому у жителей возникает вопрос: куда именно обращаться за конкретной услугой?
По этому вопросу сегодня состоялась пресс-конференция руководителей Росреестра и Роскадастра, на которой даны разъяснения по актуальным вопросам.

✅ В Росреестр следует обращаться по вопросам:
- государственной регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок или другой объект;
- регистрации перехода права при купле-продаже, дарении, обмене или наследовании;
- оформления ипотеки и ее прекращения;
- регистрации аренды, сервитута и иных ограничений прав;
- постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;
- одновременной регистрации права и кадастрового учета;
- внесения изменений в сведения ЕГРН;
- исправления технических и реестровых ошибок;
- регистрации ранее возникших прав.

✅ В каких случаях нужен Роскадастр?
Роскадастр выполняет кадастровые, землеустроительные и информационные задачи. Организация оказывает услуги, связанные с подготовкой документов для последующего обращения в Росреестр, а также предоставляет сведения и материалы о недвижимости. В Роскадастр можно обратиться за:
- подготовкой технического плана здания, помещения или сооружения;
- изготовлением межевого плана земельного участка;
- подготовкой акта обследования при прекращении существования объекта;
- выполнением кадастровых и геодезических работ;
- определением и согласованием границ земельного участка;
- предоставлением сведений и архивных материалов;
- проведением землеустроительных мероприятий;
- консультацией по вопросам подготовки документов для кадастрового учета.
Важно понимать: кадастровый инженер подготавливает необходимые документы, но не принимает окончательное решение о регистрации права. Межевой или технический план передается в Росреестр, где специалисты рассматривают заявление и принимают решение о внесении сведений в ЕГРН.

⚡️ Подробнее смотрите сегодня на телеканале СТВ.
#УслугиРосреестра

🇷🇺 МЫ ВМЕСТЕ
Сегодня День воссоединения Донецкой народной республики, Луганской народной республики, Запорожской области и Херсонской области с Российской Федерацией.
Четыре года назад, 30 сентября 2022 года, в Георгиевском зале Большого Кремлёвского дворца подписан исторический договор о принятии в состав Российской Федерации Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей. Этому решению предшествовал выбор миллионов людей — на референдумах они проголосовали за то, чтобы быть с Россией.
Эта дата стала частью современной истории нашей страны и поводом вспомнить о событиях, людях, культуре и традициях исторических регионов.

Управление Росреестра по Севастополю поздравляет россиян с праздником воссоединения! Пусть впереди нас ждет мир, благополучие и общие достижения! 🇷🇺

✅ Заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Севастополю

Вчера состоялось заседание Общественного совета, на котором присутствующие обсудили актуальные вопросы касающиеся деятельности Управления и улучшения качества оказываемых услуг.
🔹Изменения в законодательстве. Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Яковлева Н.В. рассказала об изменениях в законодательстве в сфере регистрации.
🔹Национальная система пространственных данных (НСПД). Заместитель руководителя Довгорук А. Н. представил опыт профсообщества в работе с НСПД, в том числе подробно осветил возможности данного ресурса.
🔹Качество кадастровых услуг. Яковлева Н. В. подчеркнула, что точность сведений в ЕГРН и качества изготавливаемых кадастровыми инженерами документации.
🔹 Госземнадзор. Заместитель руководителя Заиченко А. А. осветил практику и проблемы надзора: типичные нарушения, вопросы межведомственного взаимодействия и значение обращений граждан.

По итогам заседания члены Совета выработали пути решения актуальных вопросов для улучшения качества оказываемых Управлением услуг.
#РосреестрСевастополь

🏡 Напоминаем заявителям о порядке регистрации недвижимости

Регистрация права собственности на новые объекты недвижимости требует предварительного получения официального адреса.
Что нужно знать:
1️⃣ Собственник или его представитель подаёт заявление с необходимыми документами (паспорт, правоустанавливающие документы) в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, после чего объекту присваивается адрес.
2️⃣ Адрес регистрируется в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС).
3️⃣ Только после получения адреса объект ставится на кадастровый учет в Росреестре.

Это нововведение затрагивает разные виды объектов, такие как:
▫ жилые и садовые дома 🏡
▫ хозяйственные постройки, в том числе гаражи и бани;
▫ вновь образованные земельные участки при разделе, объединении и перераспределении.

Упрощение процедуры:
Кадастровый инженер может подать заявление о присвоении адреса, что экономит ваше время. Уточните эту услугу заранее в договоре.
✅ Соблюдение этой последовательности важно для успешной регистрации вашего объекта!
#РосреестрСевастополь

✅ На рассмотрении в Правительстве РФ находится законопроект, разработанный Росреестром, который призван упростить процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Предлагаемые изменения планируется внести в Федеральный закон № 217-ФЗ, регулирующий ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. В настоящее время оформление прав на общее имущество нередко связано с длительной подготовкой документов, проведением собраний и дополнительными финансовыми расходами. Новый законопроект призван упростить данную процедуру для садоводов. Основная новация заключается в том, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента постановки такого имущества на кадастровый учет в Росреестре.

Особое значение предлагаемый порядок имеет при передаче общего имущества во временное или постоянное пользование другим гражданам, организациям и ресурсоснабжающим компаниям. В первую очередь это касается социальной газификации садоводческих товариществ. Если права на дороги, земельные участки и инженерные коммуникации оформлены надлежащим образом, газовые организации смогут быстрее определить собственников и получить необходимые согласования для проведения работ.

❓Что такое общее имущество СНТ?
Общее имущество СНТ включает в себя объекты, предназначенные для использования всеми членами товарищества. К ним относятся дороги, инженерные сети (вода, газ, электричество), площадки для отдыха и спорта, а также сбора отходов. Общее имущество не включает в себя индивидуальные садовые участки, которые принадлежат отдельным собственникам.
#РосреестрРазъясняет #РосреестрСевастополь

✅ Росреестр предложил законопроект, нацеленный на создание единого плана картографических работ по всей стране. Эта инициатива поможет улучшить координацию между ППК «Роскадастр», регионами и муниципалитетами, а также эффективнее планировать картографические работы, финансируемые из различных бюджетов.
В настоящее время на федеральном уровне картографические работы организуются Росреестром и выполняются ППК «Роскадастр» за счет федерального бюджета. Регионы и муниципалитеты также проводят картографические работы для собственных нужд, не согласовывая свои планы с федеральными органами.

💬 «Принятие законопроекта позволит синхронизировать выполнение картографических работ, осуществляемых за счет бюджетов разных уровней, и структурировать их в единый план. Это усилит координацию ППК «Роскадастр» с регионами и муниципалитетами и будет способствовать оперативному созданию и обновлению государственных топографических планов (карт), ортофотопланов (карт), сведений ЕЭКО и Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Эти материалы активно используются в градостроительстве, кадастровой деятельности, землеустройстве и недропользовании. Законом предусмотрено, что регионы и муниципалитеты будут уведомлять Росреестр и ППК «Роскадастр» о своих планах по картографическим работам. Единый план будет составляться на основе данных, полученных от публично-правовой компании и регионов.

💬 «Проблема дублирования картографических работ остаётся крайне актуальной, поскольку ведёт к неэффективному расходованию бюджетных средств. Причина во многом кроется в различии целевых задач органов государственной власти: например, одному ведомству необходимы данные о прохождении и состоянии рек без детализации прилегающей местности, другому — детальное отображение застроенной территории. При этом технологически процесс картографической съёмки зачастую охватывает смежные участки, из‑за чего одни и те же территории снимаются повторно, а бюджетные ресурсы расходуются избыточно», - подчеркнула начальник отдела землеустройства, геодезии и картографии Управления Росреестра по Севастополю Юлия Изосимина.

В Севастополе картографические работы выполняются как за счёт федеральных средств, так и за счёт бюджета города. В 2020 году созданы цифровые ортофотопланы в масштабе 1:2000, а в 2025 году — ортофотопланы в масштабе 1:10000. Разномасштабные работы наглядно показывают, назначения карт: более детальные материалы масштаба 1:2000 покрывают населённые пункты и нужны в особенности для градостроительной деятельности, а съёмка масштаба 1:10000 охватывает более широкие территории и необходима при кадастровых и землеустроительных работах.
#РосреестрСевастополь #НСПД