С 1 октября 2026 года вступают в силу отдельные положения Постановления Правительства РФ № 811, которые закрепляют порядок работы с признаками возможных земельных нарушений, выявленными автоматическими средствами фото- и видеофиксации, включая беспилотные аппараты.
Беспилотники уже применяются при обследовании территорий, поэтому суть изменений заключается в другом: для дистанционно выявленных признаков устанавливается формальный путь от полученного материала до решения о проведении контрольного мероприятия.
Как будут использоваться дистанционные данные
▶️ При земельном контроле смогут применяться беспилотные аппараты и пространственные данные, полученные с беспилотных, пилотируемых и космических аппаратов.
▶️ Автоматические средства фото- и видеофиксации позволят сопоставлять фактическое состояние территории с признаками, закреплёнными в нормативном перечне.
▶️ Полученные материалы станут основанием для дальнейшей контрольной процедуры, в рамках которой специалисты оценят документы, назначение участка и фактические обстоятельства.
Плодородный слой почвы имеет особое значение для сельскохозяйственных земель, поскольку именно в верхней части почвенного профиля сосредоточены органическое вещество, доступные растениям элементы питания, корневая масса и значительная часть почвенной биоты. Его снятие или перемещение меняет строение почвы, нарушает водный и воздушный режим и может снизить производственный потенциал участка, а восстановление таких земель требует рекультивационных мероприятий.
Поэтому земельное законодательство регулирует сохранение и восстановление плодородия, защиту почв от деградации и порядок обращения с плодородным слоем при проведении работ, связанных с нарушением почвенного покрова. Эти требования закреплены, в частности, в статье 13 Земельного кодекса РФ.
Перечни признаков разделены по полномочиям надзорных органов
〰️ Для Росреестра предусмотрены отклонение границы участка от сведений ЕГРН сверх установленной точности, если оно затрагивает государственные или муниципальные земли; наличие здания или сооружения там, где правовой режим участка этого не допускает; отдельные признаки неиспользования земель населённых пунктов, садовых и огородных участков, установленные Постановлением № 826.
〰️ Для Россельхознадзора отдельным признаком становится наличие специализированной техники, используемой для снятия или перемещения плодородного слоя почвы.
В компетенцию Россельхознадзора также включены признаки, установленные Постановлением № 1482: зарастание, образование плотного дерна или распространение деградации земель на установленной площади, наличие постройки с признаками самовольной, опасное загрязнение, захламление и сильная засорённость посевов.
Наличие техники или другого дистанционно выявленного признака выполняет роль контрольного сигнала, а окончательная правовая оценка формируется в рамках установленной процедуры с учётом назначения участка, характера проводимых работ, документов и предусмотренных законодательством исключений.
Так дистанционное наблюдение помогает точнее определять территории, требующие внимания, а сохранение плодородного слоя становится самостоятельным и ясно обозначенным направлением земельного контроля.
#ЗаконОЗемле
Беспилотники уже применяются при обследовании территорий, поэтому суть изменений заключается в другом: для дистанционно выявленных признаков устанавливается формальный путь от полученного материала до решения о проведении контрольного мероприятия.
Как будут использоваться дистанционные данные
▶️ При земельном контроле смогут применяться беспилотные аппараты и пространственные данные, полученные с беспилотных, пилотируемых и космических аппаратов.
▶️ Автоматические средства фото- и видеофиксации позволят сопоставлять фактическое состояние территории с признаками, закреплёнными в нормативном перечне.
▶️ Полученные материалы станут основанием для дальнейшей контрольной процедуры, в рамках которой специалисты оценят документы, назначение участка и фактические обстоятельства.
Плодородный слой почвы имеет особое значение для сельскохозяйственных земель, поскольку именно в верхней части почвенного профиля сосредоточены органическое вещество, доступные растениям элементы питания, корневая масса и значительная часть почвенной биоты. Его снятие или перемещение меняет строение почвы, нарушает водный и воздушный режим и может снизить производственный потенциал участка, а восстановление таких земель требует рекультивационных мероприятий.
Поэтому земельное законодательство регулирует сохранение и восстановление плодородия, защиту почв от деградации и порядок обращения с плодородным слоем при проведении работ, связанных с нарушением почвенного покрова. Эти требования закреплены, в частности, в статье 13 Земельного кодекса РФ.
Перечни признаков разделены по полномочиям надзорных органов
〰️ Для Росреестра предусмотрены отклонение границы участка от сведений ЕГРН сверх установленной точности, если оно затрагивает государственные или муниципальные земли; наличие здания или сооружения там, где правовой режим участка этого не допускает; отдельные признаки неиспользования земель населённых пунктов, садовых и огородных участков, установленные Постановлением № 826.
〰️ Для Россельхознадзора отдельным признаком становится наличие специализированной техники, используемой для снятия или перемещения плодородного слоя почвы.
В компетенцию Россельхознадзора также включены признаки, установленные Постановлением № 1482: зарастание, образование плотного дерна или распространение деградации земель на установленной площади, наличие постройки с признаками самовольной, опасное загрязнение, захламление и сильная засорённость посевов.
Наличие техники или другого дистанционно выявленного признака выполняет роль контрольного сигнала, а окончательная правовая оценка формируется в рамках установленной процедуры с учётом назначения участка, характера проводимых работ, документов и предусмотренных законодательством исключений.
Так дистанционное наблюдение помогает точнее определять территории, требующие внимания, а сохранение плодородного слоя становится самостоятельным и ясно обозначенным направлением земельного контроля.
#ЗаконОЗемле