Как индивидуальный тепловой пункт влияет на подачу воды в многоквартирном доме? ИТП - это связующее звено между центральными и внутренними системами. Его работа заключается в приеме и распределении тепловой энергии от теплосети для преобразования ее для нужды конкретного здания.
Индивидуальный тепловой пункт выполняет задачи по адаптации параметров теплоносителя, занижая температуру и давление из магистральной сети, отдельно формируя потоки для стояков ГВС, отопления и вентиляции, что делает ресурс пригодным для инженерных коммуникаций многоквартирного дома. За счет этого происходит защита внутренних систем от гидроударов, загрязнения и смешивания технической воды и горячей.
С помощью датчиков автоматики изменяется подача тепла в период отопления в зависимости от погоды. Если на улице потеплело, то система получает данные, на основании которых снижает температуру воды в стояках отопления.
Как вообще работает индивидуальный тепловой пункт? Пункт принимает теплоноситель из сети по подающему трубопроводу, датчики (теплосчетчики, манометры, термометры, система диспетчеризации) фиксируют температуру, давление и расход, а также состояние оборудования, запорная арматура при этом обеспечивает безопасность. Следом ресурс проходит через пластичные теплообменники, а потом уже по внутреннему контуру. Циркуляция и давление в системах поддерживается насосами, фильтра используются для очистки воды от загрязнения и примесей, шкаф автоматики координирует работу оборудования и реализует алгоритмы регулирования.
Сотрудники управляющей компании на ежедневной основе производят работы по обслуживанию ИТП, в которые входят: очистка фильтров, замена неисправных деталей, настройка автоматики, проверка клапанов и двигателей, резервное копирование программы, сварка и т.д.
За последний месяц были проведены различные работы по 28 адресам, например:
– ул. Барыкина, д. 8, промывка систем
– ул. Барыкина, д. 7к2,промывка систем
– ул. Вертолетная, д. 46, промывка систем
– ул. Вертолетная, д. 44, промывка систем
– ул. Вертолетная, д. 16к2, замена контролера, датчиков
– ул. Камова, д. 5к1, замена насоса и контроллера
– ул. Камова, д. 5к2, промывка систем, замена вибровставки
– ул. Камова, д. 12, промывка систем
– ул. Камова, д. 7к1, промывка систем
– ул. Дружбы, д. 7к2, промывка систем
– Некрасовский пр-д, д. 6, промывка систем, замена участка трубопровода и насосов
– ул. Каштановая, д. 2, замена насосов с переваркой трубопровода, монтаж дренажного насоса, чистка обратного клапана
Поэтому если вы видите изменения в цвете, температуре или давлении воды, то это повод обратиться в диспетчерскую службу управляющей компании, ведь это может помочь выявить проблему на ранних стадиях. Сотрудники обязательно проведут диагностику, очистку фильтров и настройку систем, чтоб пользование ресурсом было комфортным.