Росреестр Ленобласти

💬«Четко определенные сведения об объектах и правообладателях в ЕГРН делают отношения более понятными. Это особенно важно для инженерной инфраструктуры СНТ, в том числе при взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями и реализации проектов социальной газификации», — отметил Игорь Шеляков.

💬Подытожил обсуждение председатель Общественного совета при Управлении Михаил Косарев: «Садоводства Ленинградской области давно перестали быть просто дачными поселками — они развиваются вместе с урбанизацией, становясь полноценной частью комфортной жизни региона. Люди живут здесь круглый год, и запросы у них соответствующие: дороги, газ, понятные границы, прозрачные права на общее имущество. И в этом смысле Росреестр работает очень хорошо — оперативно, качественно и с пониманием специфики садоводческого движения. Мы видим реальную поддержку и готовность решать вопросы вместе с садоводами».

💬«Подключения в рамках социальной газификации идут круглый год. Но хочу обратить ваше внимание на то, что в значительной части страны уже начался отопительный сезон. В таких условиях все связанные с теплоснабжением мероприятия имеют особое значение для людей и должны выполняться отлаженно и четко», – отметил Михаил Мишустин.

💬Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков отмечает: «Для садовода важно не только иметь возможность пользоваться дорогой, земельным участком общего пользования или инженерной сетью, но и понимать, кому юридически принадлежит это имущество. Четко определенные сведения об объектах и правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости позволяют сделать такие отношения более понятными. Это особенно важно для инженерной инфраструктуры СНТ, в том числе при взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями и реализации проектов социальной газификации».

💬«При этом садоводам уже сейчас рекомендуется проверить сведения ЕГРН о своих земельных участках, в том числе наличие и актуальность данных о границах. Если границы участка ранее не уточнялись либо сведения требуют корректировки, можно обратиться к кадастровому инженеру», - подчеркивает Игорь Шеляков.

💬«Вопрос сроков регистрации прав может иметь большое значение для участников сделок с недвижимостью. Возможность воспользоваться ускоренным порядком позволяет в установленных случаях получить результат уже на следующий рабочий день после подачи необходимых документов. При этом важно заранее убедиться, что конкретное регистрационное действие попадает под установленный перечень и соблюдены все необходимые условия», – отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.

💬«При работе с электронными документами важно различать саму визуальную отметку и электронную подпись. Штамп может использоваться для наглядности, но юридическое значение имеет не его изображение на странице договора, а электронная подпись в отдельном файле. Поэтому отсутствие привычного штампа не говорит о том, что электронный договор не подписан или утратил юридическую силу», — отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.

💬«Многие нарушения возникают не из-за злого умысла, а из-за недостатка информации. Простая проверка сведений в ЕГРН или своевременное межевание могут помочь избежать штрафов и судебных споров. Диалог — это не только контроль, но и возможность разобраться в требованиях законодательства. Мы готовы помогать предпринимателям понимать правила и действовать в их рамках», — отметила Ольга Голосная.

💬«В этом году заметно выросло количество регистрационных записей по ДДУ — почти на треть по сравнению с прошлым годом. Одновременно увеличивается и число ипотечных регистраций. Такая динамика сохраняется на протяжении года, и август также показал высокие результаты», — отметил руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков.