УК "Атлант Плюс"

7 октября в Петербурге пройдёт проверка региональной системы оповещения

В 10:40 во всех районах города заработают сирены. Затем в эфире радиостанций и телеканалов появится сообщение о том, что проходит комплексная проверка. По громкоговорителям диктор объявит о тестировании системы оповещения населения и необходимости сохранять спокойствие.

В ходе проверки также будет использован специальный канал «ОПОВЕЩЕНИЕ населения Санкт‑Петербурга» в национальном мессенджере «Макс».

📞 Замечания по проведению комплексной проверки и предложения по совершенствованию оповещения населения Санкт‑Петербурга можно сообщить по телефонам: 004, 576-40-04.

Мошенники придумали новую схему в преддверии отопительного сезона

Как действуют мошенники?

🔺Звонят с подменных номеров и представляются соседями.
🔺Сообщают: скоро пробный запуск отопления, будут промывать трубы.
🔺Предлагают зарегистрироваться и подать заявку в чат жильцов.
🔺Присылают ссылку, которая якобы ведёт в этот чат.

После перехода по ссылке или ввода кода из СМС — аккаунт в мессенджере оказывается в руках мошенников. Далее всем контактам рассылаются просьбы о переводе денег, а вам самим звонят «из Росфинмониторинга, ЦБ, Роскомнадзора или ФСБ» и сообщают, что на вас якобы оформили доверенность и совершили перевод в пользу террористической организации.

Что делать?

❌ Не переходить по ссылкам из незнакомых чатов.
❌ Не диктовать коды из СМС.
❌ Сбрасывать вызовы, если на другом конце «сосед» или «следователь».

✅ Проверять любую информацию через свою управляющую компанию или официальные каналы.

Будьте бдительны и предупредите близких!

8 сентября Петербург вспоминает жертв блокады Ленинграда.

85 лет назад вражеское кольцо сомкнулось вокруг города. Более миллиона человек погибли от голода, холода, бомбёжек и артобстрелов, но Ленинград продолжал жить, работать и сопротивляться.

В эти страшные месяцы особенно важными становились люди, которые помогали горожанам сохранять мужество и надежду. Одна из них — Ольга Берггольц. Её голос звучал по радио, а строки «Никто не забыт, и ничто не забыто» навсегда вошли в историю города.

Сегодня важно не только вспоминать тех, кто пережил блокаду, но и передавать эту историю следующим поколениям. О том, как сохраняется память об Ольге Берггольц и почему она остаётся живой частью Петербурга, рассказал актёр, народный артист России, председатель Общественного совета при губернаторе Петербурга Николай Буров.

Что делать, если сигнализация машины во дворе мешает спать? 

Проблема ночного шума от автомобильной сигнализации знакома многим жителям Петербурга. Это прямое нарушение права на отдых. Рассказываем, как действовать законно и эффективно в подобной ситуации.

Когда в Петербурге нельзя шуметь?

В городе действуют четкие ограничения по времени:

▫️ В будние дни — с 22:00 до 8:00
▫️ В выходные и праздничные дни — с 22:00 до 12:00

Сигнализация, работающая в ночные часы, — это прямое нарушение регионального закона о тишине.

Как действовать, если у соседей регулярно срабатывает автомобильная сигнализация по ночам?

Шаг 1. Попробуйте договориться

Часто владелец машины может даже не знать, что его сигнализация срабатывает. Оставьте под дворником записку с просьбой проверить автомобиль и устранить неисправность.

Шаг 2. Если не помогло — звоните в полицию

Номер для вызова: 112. При звонке сообщите:

▫️Свои данные (ФИО и адрес) — они нужны для оформления официального заявления
▫️Суть жалобы — ночной шум от сигнализации, который мешает отдыхать
▫️Данные автомобиля — госномер и точное местонахождение машины

Шаг 3. Зафиксируйте нарушение

Сфотографируйте или снимите на видео автомобиль в момент шума. Эти материалы помогут при разбирательстве.

Звонить в полицию можно каждый раз, когда сигнализация нарушает тишину. Даже если владельца один раз накажут, это не освобождает его от ответственности за повторные нарушения.

Берегите свой покой и не стесняйтесь защищать свои права!

Начисление пеней за жилищно-коммунальные услуги

Вопрос своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг волнует многих жителей Петербурга. Мы понимаем, что жизненные ситуации бывают разные, и хотим разъяснить, как именно начисляются пени за просрочку.

Когда начинают начислять пени?

Пени за несвоевременную оплату ЖКУ начинают рассчитываться с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. То есть у жителей есть определенный «запас времени», чтобы произвести оплату без каких-либо финансовых последствий.

Что это значит на практике?

В случае, если счет на 01.08.2026 будет оплачен, например, 17 или 18 августа, пени начислены не будут.

Важно помнить:

▫️Пени начисляются за каждый день фактической просрочки, начиная с 31-го дня
▫️Размер пеней зависит от ставки рефинансирования Центрального банка РФ

Таким образом, небольшая задержка оплаты (до 30 дней) не влечет за собой штрафных санкций. Закон дает вам время, чтобы оплатить счета без дополнительных финансовых обременений.

Правила эксплуатации внутридомовой канализации: памятка для жильцов

Засоры в трубах — одна из самых частых проблем в многоквартирных домах. И почти всегда их причина проста: в унитаз или раковину попадает то, чему там не место. Салфетки, волосы, жир, средства гигиены — всё это постепенно накапливается, сужает просвет трубы и рано или поздно приводит к аварии.

В соответствии с Пунктом 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ЖК «Права и обязанности собственника жилого помещения», собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержание общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.

⬆️ Рассказываем в карточках о правилах пользования канализацией.

❗Мошенники начали красть деньги у россиян через поддельное приложение ЖКХ

Злоумышленники звонят от имени управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций под предлогом «задолженности», «грядущего отключения» или «обновления реквизитов». Однако разговор по телефону служит лишь прикрытием — настоящая цель мошенников заключается в том, чтобы получить доступ к смартфону жертвы и похитить деньги.

Для этого они убеждают установить приложение для оплаты коммунальных услуг, которое на самом деле является фейковым. После установки такого приложения злоумышленники получают доступ к устройству и всем данным, включая банковские приложения и пароли, что позволяет им выводить деньги на свои счета.

Как защитить себя:

🔹 Скачивайте мобильные приложения только из официальных магазинов
🔹 Не переходите по подозрительным ссылкам, которые присылают в мессенджерах или СМС
🔹 Перед вводом личных данных и реквизитов перепроверяйте адрес сайта — он должен совпадать с официальным
🔹 Если вам звонят и просят установить приложение или сообщить данные — положите трубку и свяжитесь с УК по официальному номеру

Кто отвечает за проведение дезинсекции в многоквартирном доме?

В связи с участившимися вопросами от жителей о том, кто несет ответственность за дезинсекцию (уничтожение насекомых) в многоквартирных домах, подготовили подробные разъяснения.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, четко разделены зоны ответственности.

1. Проблема внутри квартиры

Это зона ответственности собственника или нанимателя. Если у вас в квартире завелись насекомые — вызывать службу и оплачивать дезинсекцию необходимо самостоятельно.

Если вы обнаружили, что проблема в квартире соседей, алгоритм действий следующий:

▫️Попросите соседей добровольно провести обработку
▫️Если соседи отказываются, а квартира находится в государственной или муниципальной собственности, то можно обратиться к наймодателю (в районное Жилищное агентство), чтобы они повлияли на ситуацию
▫️Если соседи являются собственниками и не идут на контакт, вопрос решается в судебном порядке. Вы можете подать иск о понуждении провести дезобработку и возмещении вреда

2. Проблема в местах общего пользования

Это зона ответственности управляющей организации или ТСЖ. По договору управления именно они обязаны организовать содержание мест общего пользования (подвалы, лестничные клетки, чердаки) в чистоте и безопасности.

Если вы заметили насекомых в местах общего пользования:

▫️Направьте заявку в свою управляющую компанию (через аварийно-диспетчерскую службу, письменно или через приложение ГИС ЖКХ)
▫️УК обязана провести санитарную обработку и предоставить отчет

Важно! Управляющая компания не отвечает за чистоту внутри вашей личной квартиры и не обязана проводить там обработку.

Берегите свое здоровье и помните, что соблюдение санитарных норм — залог комфортной жизни всего дома. При нарушении ваших прав не ждите, а действуйте в рамках закона!

Правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами

Услуга по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) — одна из ключевых в системе ЖКХ. Рассказываем, как она организована и что важно знать каждому потребителю.

Куда складировать отходы?

Потребители складируют ТКО в специально отведённых местах, определённых договором с региональным оператором в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами. Как правило, это контейнерные площадки около многоквартирных домов или в специально отведённых местах (для частного сектора).

Что запрещено выбрасывать в контейнеры?

🔺горящие, раскалённые или горячие отходы;
🔺крупногабаритные отходы;
🔺снег и лёд;
🔺ртутьсодержащие лампы и приборы;
🔺батареи и аккумуляторы;
🔺медицинские отходы;
🔺иные отходы, которые могут причинить вред работникам оператора, повредить контейнеры или мусоровозы.

Такой мусор нужно вывозить на специализированные объекты самостоятельно.

Помните: каждый житель влияет на чистоту города. Соблюдайте правила складирования отходов, не выбрасывайте запрещённые предметы в контейнеры.

Жилищный комитет разъясняет: нужно ли платить за квартиру, пока вы отдыхаете?

Многие петербуржцы уезжают на дачу или в отпуск. Возникает вопрос: если в квартире никто не живёт, нужно ли платить?

Если в квартире никто не проживает, вода не расходуется, а электроприборы отключены, тем не менее, за часть коммунальных услуг платить всё равно придётся. Это связано с тем, что некоторые платежи являются фиксированными и зависят от площади жилья, а не от количества проживающих или факта проживания.

Обязанность по внесению платы за следующие виды услуг сохраняется независимо от фактического проживания граждан в квартире:

🔸 жилищные услуги (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, уборка подъездов и придомовой территории);
🔸 коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (электрическая энергия, холодная и горячая вода для уборки мест общего пользования);
🔸 взносы на капитальный ремонт;
🔸 дополнительные услуги, утверждённые общим собранием собственников помещений.

По некоторым коммунальным услугам плата зависит от фактического потребления или количества зарегистрированных жильцов, поэтому при отсутствии можно сократить расходы:

🔹Холодная и горячая вода, электричество — если счётчики есть и краны перекрыты, вы платите только по показаниям. При нулевых показаниях начислений не будет. Чтобы избежать переплат, необходимо регулярно передавать показания — иначе расходы будут начислены по среднему, а через 3 месяца — по нормативу.

🔹Вывоз мусора — можно сделать перерасчёт за время отсутствия, подав заявление региональному оператору.

Обращаем внимание: обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг сохраняется независимо от факта проживания в квартире. Это позволит избежать образования задолженности и неприятных последствий.