Управляющая компания «Фаворит»

Уважаемые педагоги!

От лица управляющей компании поздравляем вас с профессиональным праздником — Днем учителя!

Ваш труд — это фундамент будущего, который строится с такой же точностью и заботой, с какой мы обслуживаем наш общий дом. Каждый день вы вкладываете душу в учеников, зажигаете в них искру любознательности и помогаете найти свой путь.

Мы, как никто другой, знаем цену ответственности и важности надежной опоры. Для детей такой опорой являетесь вы — ваши мудрые советы, терпение и профессионализм. Спасибо за то, что создаете прочный фундамент знаний, на котором вырастают достойные люди.

Желаем вам неиссякаемой энергии, вдохновения, благодарных учеников и поводов для гордости за их успехи! Пусть в ваших семьях всегда царят тепло и уют, а работа приносит только радость.

С праздником! 🍁📚

Уважаемые жители! Спешим сообщить о завершении нескольких задач по благоустройству.

ЖК «Южная звезда»
Замена козырька над подвальным приямком
Старая конструкция демонтирована, установлен новый защитный козырёк. Теперь вход в подвальное помещение надёжно защищён от осадков и мусора.

ЖК «Лучший выбор» (ул. Московская, 30)
Покраска мусорного домика
Обновили внешний вид строения для контейнеров. Свежая краска не только улучшает эстетику, но и защищает поверхности от коррозии.

ЖК «Лучший выбор»
Устранение граффити на фасаде
Закрашены несанкционированные надписи на стенах домов. Фасады приведены в порядок, чтобы жилой комплекс выглядел аккуратно.

Благодарим за ваши обращения! Благодаря им мы оперативно приводим наши дворы в порядок. Если вы видите, что где-то требуется наше внимание, пожалуйста, сообщайте диспетчеру.

#ЖКЮжнаяЗвезда #ЖКЛучшийВыбор #Благоустройство #ТекущиеРаботы #Московская30#УКФаворит

💫Каждый день — для вашего дома

Когда вы возвращаетесь вечером, всё кажется привычным: горит свет в подъезде, дверь открывается без скрипа, со стен не капает, а во дворе чисто. Эта ежедневная стабильность — не магия. Это результат десятков маленьких дел, которые наша команда делает на домах каждый божий день.

Мы не ждём, пока сломается. Мы приходим, чтобы не сломалось.

Сегодня это может быть герметизация шва, о которой вы даже не узнаете, но которая этой зимой не пустит ледяной ветер в вашу квартиру. Вчера — замена лампочки, благодаря которой на лестнице вечером не страшно отпускать ребёнка в школу. Завтра — протяжка перил, чтобы ваша бабушка не боялась оступиться.

Очистка мха, чтобы отмостка отводила воду, а не кормила ею подвал. Цементирование порога, чтобы грязная жижа не ползла в холл. Смазка петель, чтобы дверь не хлопала на весь двор. Прокладка кабель-канала, чтобы провода не висели над головой.

Каждое из этих дел по отдельности кажется мелочью. Но именно из них складывается то, что называется «крепкое хозяйство». Сухость в квартирах, тепло, безопасность детей на лестницах и спокойствие за то, что дом не рассыпается по кирпичику.

Сегодня эта невидимая работа выглядит так:

ЖК «Лучший выбор» (ул. Московская, 30)
Мы установили систему контроля доступа на мусорный домик. Теперь посторонним закрыт вход на контейнерную площадку, а значит — там больше не будет чужих пакетов и мусора. Порядок начинается с закрытой двери.

ЖК «Южная звезда»
Мы устранили ряд мелких неисправностей по вашим заявкам и намертво закрепили поручень перил. Больше никакого шатания и страха оступиться на лестнице — спускаться и подниматься снова безопасно.

Мы здесь каждый день. С кистями, ключами, стремянками и герметиком. Чтобы вы, заходя в свой дом, просто жили, а не думали о том, как он держится.

Спасибо, что видите эту работу. И отдельное спасибо, когда пишете нам: «У нас перегорело», «Тут шатается», «А здесь подтекает». Ваши заявки — это наш план на завтра.

📢 Ленинградскую область ждёт громкое утро

❗7 октября с 10:00 до 12:00 пройдёт большая проверка всей системы оповещения об угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций.

🔊 Будут задействованы громкоговорители и электрические сирены. Помимо этого, в течение одной минуты по телевидению будут транслировать проверочные ролики, ради чего прервут программу передач.

🙏 Пожалуйста, сохраняйте спокойствие!

📷 ТГ Админка Ленобласти

Отопительный сезон: когда включат отопление и что важно знать?

Когда ждать тепло в домах? При каких условиях начинается отопительный сезон и что делать, если батареи остаются холодными?

Разбираем в карточках⬆️

Решайте бытовые вопросы в приложении УК!

С приложением УК (oico) вы можете легко и удобно решать все бытовые вопросы, не выходя из дома. Вот что вы можете сделать:

✅ Узнавайте о событиях в доме
✅ Отправляйте заявки в УК и контролируйте их выполнение
✅ Заказывайте бытовые услуги у проверенных мастеров
✅ Передавайте показания счетчиков и получайте начисления

Скачайте приложение УК и сделайте свою жизнь проще и удобнее! 🚀

📲 Доступно в App Store и Google Play

#УК #ПриложениеУК #БытовыеВопросы #Удобство #Технологии

Уважаемые жители ЖК «Лучший выбор»!

Информируем о выполнении планового обслуживания общего имущества согласно договору управления.

На этой неделе проведены следующие работы:
• выполнен ремонт напольной плитки в местах общего пользования;
• проведена генеральная уборка кабин лифтов с дезинфекцией панелей и глубокой чисткой стен.

Благодарим за бережное отношение к нашему общему дому. Поддержание чистоты и порядка — это наш общий комфорт.

🌟 Ваш комфорт — наша работа! Двойной отчёт от УК 🌟

Мы не делим дома на важные и второстепенные. Пока в одном комплексе мы защищаем квартиры от непогоды, в другом — делаем подъезды местом, которым хочется гордиться.

🏢 ЖК «Южная звезда»: сухо и комфортно!
Проблема: Протечка по фасаду (Севастопольская, 2/1).
Решение: Нашли, устранили, защитили. Выполнена герметизация примыкания фасада и кровельного отлива. В квартире снова тепло и сухо ✅

✨ ЖК «Лучший выбор»: встречают по одёжке!
Обновление:Ремонт плитки в МОП положил начало преображению ваших входных групп.
Блеск:Генеральная уборка лифтов завершена. Кабины сияют чистотой, зеркала прозрачны, дезинфекция проведена ⚡️

Два разных адреса — одна общая цель: чтобы каждый день дома приносил только удовольствие. Спасибо, что выбираете нас!

#УправляющаяКомпанияФаворит #ЖК_ЮжнаяЗвезда #ЖК_ЛучшийВыбор #ЖизньВКомфорте #ОтчетОРаботах

Уважаемые жители!

Информируем вас о плановых и аварийных работах, которые наша служба эксплуатации провела сегодня для поддержания безопасности и порядка.

Что сделано:
• Добровольского, 20 к. 1 (1-я парадная): заменён разбитый стеклопакет во входной двери. В холле снова тепло и тихо.
• ЖК «Этала»: выполнен локальный ремонт — восстановлена напольная плитка в местах общего пользования.
• ЖК «Южная звезда»: устранены последствия вандализма. Заменено 3 личинки замков и установлены новые ручки на дверях выхода на кровлю.
• Добровольского, 20 к. 2 (1 и 3 парадные): также после актов вандализма произведена замена навесных замков на решётках технического этажа.
• ЖК "Лучший выбор" - смена противоскользящих ковриков на ступенях.

Безопасность наших домов — наш общий приоритет. По фактам порчи имущества информация передана в соответствующие службы.

Если вы заметили неисправности или подозрительную активность, просим не предпринимать действий самостоятельно, а незамедлительно направлять информацию диспетчеру через мобильное приложение или по телефону.

С уважением,
Ваша управляющая компания «Фаворит»

💢Всероссийский конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии» в номинации «Второй старт» #СВО #голосование

💢С 10 по 24 сентября 2026 года на платформе ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России проходит народное голосование за видео-визитки участников «Путь бойца», демонстрирующие построение карьеры после участия в СВО.

‼Голосование открыто для всех желающих и проходит по ссылке: 2s.vcot.info/.

‼Видеоролик участника от Ленинградской области размещён также по ссылке: vk.ru/wall-228778554_205.

💢Каждый голос напрямую влияет на итоговый результат представителя Ленинградской области.

💢В рамках национального проекта «Кадры» в 2026 году комитетом по труду и занятости населения Ленинградской области проведён региональный этап Всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии» по специальной номинации «Второй старт», предназначенной для ветеранов специальной военной операции , успешно освоивших новую профессию и реализовавших себя в гражданской сфере.

💢Победителем регионального этапа признан Кирюшин Алексей Александрович – главный эксперт ЛОГАУ «Межрегиональный центр высокотехнологичного протезирования с реабилитацией и адаптацией лиц, получивших ранение в ходе специальной военной операции «Мультипротез». После возвращения к мирной жизни он продолжил профессиональный путь и занимает активную гражданскую позицию.

‼Он представит Ленинградскую область на федеральном этапе конкурса, который состоится 1–2 октября 2026 года в городе Самаре. Поддержка Алексея Кирюшина – это не только признание его личных заслуг, но и вклад в укрепление престижа Ленинградской области как региона, где созданы условия для профессионального роста и социальной адаптации участников СВО.

💢Всероссийский конкурс профессионального мастерства «Лучший по профессии» в номинации «Второй старт» #СВО #голосование

💢С 10 по 24 сентября 2026 года на платформе ФГБУ «ВНИИ труда» Минтруда России проходит народное голосование за видео-визитки участников «Путь бойца», демонстрирующие построение карьеры после участия в СВО.

‼Голосование открыто для всех желающих и проходит по ссылке: 2s.vcot.info/.

‼Видеоролик участника от Ленинградской области размещён также по ссылке: vk.ru/wall-228778554_205.

💢Каждый голос напрямую влияет на итоговый результат представителя Ленинградской области.

💢В рамках национального проекта «Кадры» в 2026 году комитетом по труду и занятости населения Ленинградской области проведён региональный этап Всероссийского конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии» по специальной номинации «Второй старт», предназначенной для ветеранов специальной военной операции , успешно освоивших новую профессию и реализовавших себя в гражданской сфере.

💢Победителем регионального этапа признан Кирюшин Алексей Александрович – главный эксперт ЛОГАУ «Межрегиональный центр высокотехнологичного протезирования с реабилитацией и адаптацией лиц, получивших ранение в ходе специальной военной операции «Мультипротез». После возвращения к мирной жизни он продолжил профессиональный путь и занимает активную гражданскую позицию.

‼Он представит Ленинградскую область на федеральном этапе конкурса, который состоится 1–2 октября 2026 года в городе Самаре. Поддержка Алексея Кирюшина – это не только признание его личных заслуг, но и вклад в укрепление престижа Ленинградской области как региона, где созданы условия для профессионального роста и социальной адаптации участников СВО.

Уважаемые жильцы!

Напоминаем порядок выполнения платных заявок, выходящих за рамки договора на обслуживание вашего дома.

Для обеспечения прозрачности и качества предоставляемых услуг мы строго соблюдаем следующие правила:
• Все заявки оформляются исключительно через диспетчерскую службу. Это позволяет нам зафиксировать обращение, правильно спланировать работу специалистов и контролировать её выполнение.
• Стоимость работ определяется в строгом соответствии с действующим прейскурантом (прайсом) УК. Никаких скрытых платежей или устных договорённостей по цене не существует.
• По факту оплаты вам обязательно выдаётся кассовый чек. Он является вашим главным документом — подтверждением факта оказания услуги и гарантией со стороны управляющей компании.

Важное предупреждение: если вы договариваетесь о проведении любых работ в зоне ответственности УК напрямую с мастерами, соседями или иными лицами, минуя официальную заявку через диспетчера, управляющая компания не несёт никакой юридической и материальной ответственности за результат. На такие работы наша гарантия полностью аннулируется. Мы не сможем проконтролировать качество, соблюдение технологий и стандартов безопасности, а также принять претензии в случае возникновения аварийных ситуаций.

Пожалуйста, для заказа любых дополнительных услуг звоните в нашу диспетчерскую службу. Только официальный путь гарантирует вашу безопасность и качественное исполнение работ.

С уважением,
Ваша управляющая компания

🚨Твой выбор — твоя жизнь!

На этом плакате, звучит важный призыв: «Не дай себя втянуть!» Мы хотим предупредить подростков о том, что мошенники могут использовать их в преступных схемах под видом лёгкого заработка.

🚫 Что делать?
☝️Прекрати общение с такими людьми сразу же!
☝️ Не выполняй никаких указаний и не передавай ничего никому.
☝️Сообщи взрослым (родителям, учителям или другим доверенным людям) или позвони по телефону экстренных служб 112.

⛔️ Уголовная ответственность и лишение свободы до 10 лет и более грозят тем, кто вовлекает несовершеннолетних в совершение преступлений. Поэтому наша главная цель — защитить тебя от таких ситуаций.

Поделись этим постом со своими друзьями, чтобы как можно больше людей узнали об этой опасности. Вместе мы сможем противостоять преступлениям и помочь друг другу сделать правильный выбор.

#Безопасность #ВыборЖизни #ПротивМошенников #БудьОсторожен

💫Отчёт о выполненных работах: заботимся о вашем комфорте и безопасности

Уважаемые жители! Управляющая компания завершила очередной цикл плановых и аварийных работ. Мы стремимся поддерживать порядок на территории, обеспечивать безопасность детских площадок и исправность инженерных систем.

Вот что было сделано за последнее время:

Южная звезда
Благоустройство: проведён покос газонов — территория у дома стала более опрятной.
Фасадные работы: выполнена герметизация примыкания козырька подвального помещения к фасаду здания, а также обработка швов вокруг дверей технического помещения. Это защитит конструкции от попадания влаги и преждевременного разрушения.

Этала
Безопасность детей: отремонтировано игровое оборудование на детской площадке. Все элементы проверены и готовы к использованию.
Зона отдыха: приведена в порядок качель-скамья.
Спортивная зона: выполнен ремонт тренажёра с применением сварочных работ. Теперь он снова готов к вашим тренировкам.

Лучший выбор
Чистота и удобство: произведена регулировка доводчика на двери мусорного домика. Дверь закрывается плавно и плотно, что помогает поддерживать чистоту.

Дружная, 21
Обновление фасада: сообщаем радостную новость — капитальный ремонт части фасада успешно завершён! Дом стал выглядеть свежее, а обновлённые участки теперь надёжно защищены от погодных условий.

Ваша управляющая компания продолжает работать для вас. Если вы заметили неисправность или у вас есть предложения по улучшению нашего общего дома, пожалуйста, обращайтесь в диспетчерскую службу.

#УК #НовостиЖКХ #Ремонт #Благоустройство

💫Отчёт о выполненных работах: заботимся о вашем комфорте и безопасности

Уважаемые жители! Управляющая компания завершила очередной цикл плановых и аварийных работ. Мы стремимся поддерживать порядок на территории, обеспечивать безопасность детских площадок и исправность инженерных систем.

Вот что было сделано за последнее время:

Южная звезда
Благоустройство: проведён покос газонов — территория у дома стала более опрятной.
Фасадные работы: выполнена герметизация примыкания козырька подвального помещения к фасаду здания, а также обработка швов вокруг дверей технического помещения. Это защитит конструкции от попадания влаги и преждевременного разрушения.

Этала
Безопасность детей: отремонтировано игровое оборудование на детской площадке. Все элементы проверены и готовы к использованию.
Зона отдыха: приведена в порядок качель-скамья.
Спортивная зона: выполнен ремонт тренажёра с применением сварочных работ. Теперь он снова готов к вашим тренировкам.

Лучший выбор
Чистота и удобство: произведена регулировка доводчика на двери мусорного домика. Дверь закрывается плавно и плотно, что помогает поддерживать чистоту.

Дружная, 21
Обновление фасада: сообщаем радостную новость — капитальный ремонт части фасада успешно завершён! Дом стал выглядеть свежее, а обновлённые участки теперь надёжно защищены от погодных условий.

Ваша управляющая компания продолжает работать для вас. Если вы заметили неисправность или у вас есть предложения по улучшению нашего общего дома, пожалуйста, обращайтесь в диспетчерскую службу.

#УК #НовостиЖКХ #Ремонт #Благоустройство

Уполномоченный при Президенте РФ по правам ребенка Мария Львова-Белова, УБК МВД Россиии АНО «Диалог Регионы» выпустилисерию из пяти видеоуроковдля родителей и педагогов.

Безопасность дома — в ваших руках!

Уважаемые жители!

Мы, управляющая компания «УК Фаворит», заботимся о вашем комфорте и безопасности.

Надеемся, вы разделяете нашу обеспокоенность: не затушенные окурки часто становятся причиной пожаров на балконах и мусоропроводах.
🚫 Не выбрасывайте сигареты с балкона или в мусоропроводы. 🚫

Используйте пепельницу для безопасного тушения сигарет. Это простое действие поможет избежать трагедий и сохранить наш дом в порядке.

Также напоминаем, что курение в общественных местах запрещено законом. Давайте будем уважать друг друга и соблюдать правила проживания.

Вместе мы сделаем наш двор чище, а жизнь безопаснее!

Как провести общее собрание собственников (ОСС) в 2026 году: инструкция от УК

Хотите решить вопрос по дому официально? Чтобы мы, как управляющая компания, организовали ОСС и разослали уведомления всем жильцам, вам нужно сделать всего два шага:

1. Соберите инициативную группу. Нужны собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общей площади дома (квадратные метры из ЕГРН).
2. Напишите заявление. В свободной форме укажите вопросы повестки дня и приложите список подписавшихся с указанием номеров квартир и площадей.

Сдайте документы в офис УК или через ГИС ЖКХ.

Важно: По новым правилам все голосования теперь проходят только через государственные системы — ГИС ЖКХ или «Госуслуги». Использовать сторонние приложения запрещено законом № 463-ФЗ.