Госстройжилнадзор ЕАО

3 октября в столице ЕАО пройдёт большой Гала-концерт Фестиваля «Душа баяна — душа Биробиджана» (0+)

В эту субботу площадь им. Ленина станет эпицентром самого яркого музыкального события осени.

На сцене под открытым небом выступит заслуженный артист России Сергей Войтенко и таланты из пяти регионов Дальнего Востока: ЕАО, Амурской и Сахалинской областей, Приморского и Хабаровского краёв.

Вас ждут любимые мелодии, виртуозные номера и та самая атмосфера единства, которую может подарить только живая народная музыка.

Приходите поддержать участников и стать частью большого музыкального праздника!

✨ Поздравляем!

Желаем неиссякаемой энергии, блестящих проектов, стабильности и покорения новых профессиональных вершин.

👏 Пусть работа приносит удовольствие, а дома всегда ждут тепло и уют.

#КоллегаСЮбилеем #Комаднаяработа #ГосстройжилнадзорЕАО

Как узнать, когда в вашем доме будет капремонт

Информацию о сроках капитального ремонта можно найти самостоятельно, не дожидаясь объявления от управляющей организации.

Как формируется график капремонта

В каждом регионе действуют два документа: долгосрочная программа капремонта на срок до 25-30 лет, где перечислены все дома и виды работ, и краткосрочный план на ближайшие 3 года с более точными сроками. Очерёдность обычно определяется степенью износа дома, а не датой постройки.

Где посмотреть сроки по вашему дому

1. Зайдите на портал ГИС ЖКХ и найдите свой дом по адресу - там указана программа капремонта, запланированные работы, и способ формирования фонда по вашему дому - на «специальном счёте» или у регионального фонда вашего субъекта.

2. Проверьте сайт регионального оператора капремонта, где также можно узнать сроки и даты запланированных работ.

Что делать, если ремонт нужен раньше срока

С сентября 2024 года собственники могут инициировать техническое обследование дома за свой счёт. Для этого нужно решение общего собрания. Информацию с результатами обследования необходимо направить в региональные органы власти, например, в министерство ЖКХ вашего субъекта. Если обследование подтвердит износ, срок капремонта могут перенести на более раннюю дату.

Провести общее собрание и проголосовать за техническое обследование дома можно онлайн через приложение «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение по ссылке vk.cc/cR4yK6

Как присоединиться к домовому чату в MAX❓

С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере MAX стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.

🗯Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться

Почему это важно⁉️

Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации.

За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нём необходимой информации управляющей организации может грозить штраф до 300 тысяч рублей.

Как присоединиться⁉️

1️⃣Если в вашем доме уже есть чат в MAX, найдите официальный чат-бот «Госуслуги Дом» через поиск по пользователям или среди участников домового чата и проверьте синюю галочку в профиле.

2️⃣Если вы ещё не в чате, установите приложение «Госуслуги Дом».

3️⃣Авторизуйтесь через учётную запись Госуслуг.

4️⃣На главном экране вашего личного кабинета найдите раздел «Домовой чат».

5️⃣Перейдите в него, и вы попадёте в официальный домовой чат на платформе MAX.

🔔Если хотите ещё проще и комфортнее общаться с управляющей организацией, скачивайте «Госуслуги Дом», находите в нём чат своего дома и добавляйтесь к нему.

#MAX #ГосуслугиДом #домовойчат #ЖКХонлайн #ГосстройжилнадзорЕАО

Владельцы умных приборов учета могут настроить автоматическую передачу показаний через ГИС ЖКХ

▶️ Владельцы умных приборов учета получили возможность автоматически передавать показания через ГИС ЖКХ. Сервис доступен для приборов учета воды, газа и других коммунальных ресурсов, производители или технологические партнеры которых подключены к системе.

О том, как настроить автоматическую передачу показаний смотрите в карточках.

#ГосуслугиДом #ГИСЖКХ #ГосстройжилнадзорЕАО

Что такое ресурсоснабжающая организация и за что она отвечает?

Ресурсоснабжающая организация (РСО) - компания, которая поставляет в дом коммунальные ресурсы: воду, тепло, электричество, газ. От качества её работы напрямую зависит, что течёт из крана и насколько тепло в квартире.

🏡РСО отвечает за поставку ресурса до границы общедомовых сетей - то есть до точки, где заканчивается её зона ответственности и начинается зона ответственности управляющей организации (УО). Если проблема в качестве или перебоях поставки, например, низкое давление воды или недостаточная температура теплоносителя, то вопрос к РСО. Если же проблема внутри дома - прорвало стояк, вышел из строя внутридомовой участок сети - то за это отвечает УО.

К РСО приравняли и вывоз мусора

📇С 2019 года, когда заработала «мусорная реформа», к ресурсоснабжающим организациям приравняли региональных операторов по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Формально это отдельный статус, но регулируется он теми же нормами, что и поставка коммунальных ресурсов. Региональный оператор так же может заключать прямой договор с собственниками, минуя УО, и так же отвечает за вывоз и утилизацию отходов, а не за состояние контейнерных площадок внутри двора, хотя по поводу этих площадок планируется ряд изменений.

РСО и прямые договоры

С собственниками может действовать УО, как посредник, которая закупает ресурс у РСО и включает его в свою квитанцию, так непосредственно сама РСО по прямому договору, и тогда собственник платит РСО напрямую. Порядок предоставления коммунальных услуг в обоих случаях регулируется постановлением Правительства РФ № 354. Решение о переходе на прямые договоры принимается на общем собрании собственников, а в отдельных случаях РСО вправе инициировать переход сама, например, при накопленной задолженности УО.

Что делать при проблемах с услугами

1. Зафиксируйте проблему - дату, время, суть нарушения (например, температуру батарей или низкий напор воды).

2. Если ситуация аварийная - нет воды, тепла, света или запах газа - подайте аварийную заявку через «Госуслуги Дом». Дальше действует УО, а если проблема на стороне РСО, то УО сама подключит ресурсоснабжающую организацию к устранению.

3. Для дальнейшей фиксации обращения и получения ответа подайте заявку через «Госуслуги Дом». Статус заявления можно будет отслеживать и в дальнейшем оценить предоставленный ответ.

Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке vk.cc/cR4yK6 и вовремя информируйте об изменениях в качестве коммунальных услуг.

#РСО #КоммунальныеУслуги #ГосстройжилнадзорЕАО

Через чат-бот «Госуслуги Дом» в официальных домовых чатах можно направлять обращения в управляющую компанию.

Как это сделать 👇

1️⃣Откройте свой домовой чат;
2️⃣Найдите среди участников чат-бот «Госуслуги Дом» (он отмечен специальным значком в интерфейсе мессенджера);
3️⃣Авторизуйтесь;
4️⃣Выберите свою квартиру;
5️⃣Нажмите «Подать заявку» и следуйте подсказкам.

✅️Направленные таким способом обращения передаются в личные кабинеты управляющих организаций в ГИС ЖКХ.

↘️Если вы еще не вступили в чат своего дома, сделать это можно с помощью приложения «Госуслуги Дом»:

1️⃣Скачайте приложение MAX и зарегистрируйтесь по номеру телефона;
2️⃣Зайдите в «Госуслуги Дом» через подтверждённую учётную запись Госуслуг;
3️⃣На главной странице выберите пункт «Домовой чат»;
4️⃣Нажмите на кнопку «Перейти в чат», затем «Присоединиться», вы автоматически будете добавлены в официальный чат дома.

↘️Если вы не являетесь собственником квартиры, попасть в домовой чат можно через гостевой доступ в приложении «Госуслуги Дом».

⬇️Чтобы скачать «Госуслуги Дом» и вступить в домовой чат, воспользуйтесь ссылкой:
clck.ru/3T9sgH

#присоединиться #чатовдоме #ГосстройжилнадзорЕАО

В ЕАО завершена подготовка избирательных участков к выборам

Выборы депутатов Государственной Думы РФ и Законодательного собрания ЕАО пройдут в течение трех дней — 18, 19 и 20 сентября 2026 года. Накануне голосования председатель областной избирательной комиссии Ольга Бабий вместе с представителями Общественной палаты региона завершили объезд участковых избирательных комиссий и проверку их готовности к работе.

На местах проверили всё необходимое для организации голосования: кабины для тайного голосования, избирательные урны, места для работы наблюдателей, средства видеофиксации. Отдельное внимание уделили доступности участков для маломобильных граждан.

Параллельно участковые комиссии получают бюллетени для голосования. Члены УИК проводят их поштучный пересчет и соответствие установленным требованиям. Завершается уточнение списков избирателей: в последний лист вносятся итоговые данные, после чего они заверяются подписями и печатью комиссии.
На участках уже установлены информационные стенды. На них размещена информация о кандидатах и политических партиях, образцы заполнения бюллетеней и контакты избирательной комиссии.
В дни голосования в ЕАО будет работать Центр общественного наблюдения. За ходом выборов будут следить 159 общественных наблюдателей, а также наблюдатели от политических партий и кандидатов. Общественные наблюдатели прошли обучение, многие из них уже имеют опыт работы на выборах.

Наблюдение будет продолжаться на протяжении всего избирательного процесса — от открытия участков до завершения подсчета голосов и оформления итоговых документов. Каждый наблюдатель должен получить копию документа с результатами подсчета. Информация о происходящем на участках будет передаваться в Центр общественного наблюдения.

Дополнительным инструментом контроля станет видеонаблюдение. В помещениях 63 участковых и 6 территориальных избирательных комиссий установлены системы видеонаблюдения с трансляцией. Остальные участки оснащены видеорегистраторами.Всего на территории ЕАО будут работать 163 избирательных участка — 159 постоянных и 4 временных. Принять участие в голосовании смогут 114 315 избирателей. Участки будут открыты ежедневно с 8:00 до 20:00 по местному времени.

На выборах в Государственную Думу по одномандатному избирательному округу № 220 зарегистрированы 8 кандидатов, все они выдвинуты политическими партиями. Всего в выборах в Государственную Думу участвуют 10 политических партий.В выборах депутатов Законодательного собрания ЕАО участвуют 6 политических партий и 37 кандидатов по одномандатным округам. Кроме того, депутатов муниципальных Советов выбирают в Облученском, Смидовичском и Биробиджанском районах.
Для участия в голосовании избирателю необходимо прийти на свой участок по месту регистрации с паспортом. Для маломобильных граждан и жителей с ограничениями здоровья, которые не могут самостоятельно посетить участок, предусмотрено голосование на дому. Для этого необходимо подать заявление в участковую комиссию — лично, по телефону либо через родственников или знакомых.

В Избирательной комиссии Еврейской автономной области работает горячая линия. По любым вопросам, связанным с голосованием можно обратиться по телефонам: 2-18-68, 2-28-85, 2-05-35.
Узнать адрес своего избирательного участка можно с помощью сервиса «Найти свой избирательный участок» на сайте ЦИК России или Областной избирательной комиссии, а также на портале «Госуслуги» в разделе «Новое на портале» — «Единый день голосования 2026».

Авария в доме: как связаться с диспетчерской

Прорыв трубы, запах газа, отключение света — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть функция, которая поможет связаться с аварийно-диспетчерской службой (АДС) вашего дома.

Как это работает

На главном экране приложения, в разделе с информацией об управляющей организации (УО), находится кнопка «Авария». При нажатии на неё отображается официальный номер телефона АДС, который УО внесла в систему ГИС ЖКХ.

Звонок по этому номеру — самый быстрый способ сообщить об аварии. Диспетчер примет и зарегистрирует обращение, а также при наличии информации сообщит номер заявки и ориентировочные сроки устранения аварии.

📌 Если вы не видите кнопку «Авария» или номер телефона — это может означать, что УО ещё не разместила эти сведения в ГИС ЖКХ, данные находятся на проверке либо информация временно недоступна. В таком случае свяжитесь с УО самостоятельно. Как правило, контакты есть на квитанциях, поступающих от УО, информационных досках, в домовых чатах и на официальном сайте управляющей организации.

Держите «Госуслуги Дом» под рукой — в экстренной ситуации каждая минута на счету. Скачать приложение: vk.cc/cR4yLN

#ГосуслугиДом #ЖКХ #ГосстройжилнадзорЕАО

Как присоединиться к домовому чату в MAX❓

С 1 сентября домовые чаты в национальном мессенджере MAX стали обязательными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.

🗯Рассказываем, зачем это нужно и как подключиться

Почему это важно⁉️

Обращения, поданные через чат-бот «Госуслуги Дом», который в том числе является администратором в домовом чате, или через мобильное приложение, регистрируются в ГИС ЖКХ и автоматически поступают в личный кабинет управляющей организации.

За отсутствие обязательного домового чата или неразмещение в нём необходимой информации управляющей организации может грозить штраф до 300 тысяч рублей.

Как присоединиться⁉️

1️⃣Если в вашем доме уже есть чат в MAX, найдите официальный чат-бот «Госуслуги Дом» через поиск по пользователям или среди участников домового чата и проверьте синюю галочку в профиле.

2️⃣Если вы ещё не в чате, установите приложение «Госуслуги Дом».

3️⃣Авторизуйтесь через учётную запись Госуслуг.

4️⃣На главном экране вашего личного кабинета найдите раздел «Домовой чат».

5️⃣Перейдите в него, и вы попадёте в официальный домовой чат на платформе MAX.

🔔Если хотите ещё проще и комфортнее общаться с управляющей организацией, скачивайте «Госуслуги Дом», находите в нём чат своего дома и добавляйтесь к нему.

#MAX #ГосуслугиДом #домовойчат #ЖКХонлайн #ГосстройжилнадзорЕАО

Как оплатить квитанции, если вы в отъезде

Чтобы отдыхать спокойно и не думать о бытовых вещах, можно оплатить счета дистанционно через приложение «Госуслуги Дом».

📌«Госуслуги Дом» поможет:

✅ закрыть все счета одной транзакцией;
✅ сохранить историю платежей и переданных показаний;
✅ дать гостевой доступ родственникам или арендаторам, если уезжаете надолго.

⚠️Обратите внимание — с 1 марта 2026 года платить за ЖКУ нужно до 15‑го числа месяца, следующего за расчётным.

↘️Например, за август — до 15 сентября.

Скачивайте приложение «Госуслуги Дом» vk.cc/cR4yK6 и управляйте платежами из любой точки, где есть интернет.

#ГоссуслугиДом #ОплатаЖКХ #ГосстройжилнадзорЕАО

Что такое паспорт готовности многоквартирного дома к зиме и зачем он нужен

Это официальный документ, который подтверждает, что дом полностью подготовлен к отопительному сезону и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года. Без паспорта управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к зиме, а собственники рискуют столкнуться с перебоями в отоплении.

Что подтверждает паспорт готовности

Документ фиксирует, что в доме проведены все необходимые работы: обслужены тепловые системы, выполнены промывка и гидравлические испытания, отремонтированы чердаки, подвалы и входные группы, поверены общедомовые приборы учёта, а также урегулированы вопросы задолженности перед теплоснабжающей организацией.

Кто выдаёт паспорт и когда

Готовность дома к отопительному сезону оценивает комиссия, в состав которой входят представители органа местного самоуправления, теплоснабжающей организации и жилищного надзора (ГЖИ). Управляющая организация предъявляет комиссии документы, устраняет замечания и обеспечивает доступ к общедомовому имуществу. С марта 2025 года действуют новые правила — приказ Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. Кроме того, с 1 сентября 2026 года получение паспорта готовности становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций — его отсутствие может стать основанием для проверки ГЖИ и штрафов.

Что делать собственнику

1. Уточните в домовом чате, проводились ли уже проверки готовности дома к сезону
2. Запросите у управляющей организации информацию о ходе подготовки и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом»
3. Если паспорт не получен в срок, направьте коллективное обращение в УО, а при отсутствии ответа — жалобу в ГЖИ через то же приложение

Чтобы быть в курсе, готов ли ваш дом к зиме, и иметь возможность оперативно направлять обращения, скачивайте «Госуслуги Дом» vk.cc/cR4yK6

#ЖКХ #отопительныйсезон #ГосстройжилнадзорЕАО

Напоминаем, что для безопасного использования газового оборудования необходимо регулярно проводить его техническое обслуживание.

🔧 Техническое обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования выполняется исключительно специализированными газораспределительными организациями.

🔹 Для обслуживания ВДГО в многоквартирных домах управляющие организации (управляющие компании, ТСЖ, жилищные и жилищно-строительные кооперативы и другие) обязаны заключить договор с газораспределительной организацией.

🔹 Для обслуживания ВКГО собственники помещений обязаны самостоятельно обратиться в специализированную газораспределительную организацию, подать заявку на заключение договора и обеспечить проведение технического обслуживания своего газового оборудования.

#вдго #вкго #ГосстройжилнадзорЕАО