Краткая инструкция по участию в торгах по продаже и аренде земельных участков в электронной форме для покупателей
Процесс оформления сделки состоит из 7 ключевых этапов. Ниже представлено пошаговое руководство, которое поможет вам сориентироваться в процедуре: от первичного поиска и подачи заявки до финального подписания договора купли-продажи (аренды).
1) Подготовительный
Сроки выполнения:
1-5 рабочих дней
Необходимые документы:
Учредительные документы организации;
Документы о возложении полномочий организатора торгов (если торги будут проводиться не правообладателем);
Доверенности на сотрудников, если организационные процедуры будет проводить не руководитель, а уполномоченные сотрудники.
Действия покупателя:
Получить электронную подпись в любом удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России.
Перечень удостоверяющих центров модно найти по QR коду
Зарегистрироваться в Госуслугах;
Используя полученную подпись и аккаунт в Госуслугах, пройти регистрацию в ГИС Торги, проверить работоспособность личных кабинетов на электронных площадках.
2) Поиск процедур
Действия покупателя:
Искать процедуры для участия можно на сайте ГИС Торги или на электронной площадке, где чаще всего продавец имущества или организатор торгов размещает свои процедуры.
3) Прием заявок
Сроки выполнения:
Не менее 30 дней с даты публикации извещения (информационного сообщения)
Необходимые документы:
Примерный перечень документов, требуемых от поставщика:
1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка (если задаток направляется организатору торгов).
Действия покупателя:
Внести задаток на счет организатора торгов или на свой лицевой счет на электронной площадке, если это указано в документации.
Где найти реквизиты своего счета на площадке Росэлторг?
Сформировать и разместить в личном кабинете на площадке заявку на участие в торгах, включающую указанные в столбце 3 данной таблицы документы.
4) Рассмотрение заявок претендентов и признание их участниками
Сроки выполнения:
Не позднее 3 рабочих дней с даты окончания приема заявок
Необходимые документы: Заседание комиссии по рассмотрению заявок.
Действия покупателя:
Дождаться протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками торгов.
Информация будет размещена в личном кабинет на площадке, во вкладке «Входящие уведомления».
5) Проведение торгов
Сроки выполнения:
Не ранее, чем через 5 дней после окончания срока подачи заявок.
Необходимые документы:
Проведение электронного аукциона, от участников документы не требуются.
Действия покупателя:
Торги проводятся путем повышения цены на «шаг повышения»;
«Шаг повышения» составляет не более 3% от начальной цены договора;
Время приема ценовых предложений; не более 10 минут;
Общее время торгов не ограничено, побеждает участник, который подал наибольшее ценовое предложение.
6) Подведение итогов
Сроки выполнения:
День проведения электронного аукциона + 1 рабочий день на размещение итогового протокола
Необходимые документы:
Протокол о результатах электронного аукциона (подведения итогов).
Действия покупателя:
Протокол размещается в ГИС Торги и на электронной площадке во вкладе «Входящие уведомления».
Если претендент участник признан победителем, ему необходимо внести плату с победителя на специальный счет. Если специального счета нет, то после итогового протокола с определением победителя, необходимо внести плату на лицевые счета площадки.
Процесс оформления сделки состоит из 7 ключевых этапов. Ниже представлено пошаговое руководство, которое поможет вам сориентироваться в процедуре: от первичного поиска и подачи заявки до финального подписания договора купли-продажи (аренды).
1) Подготовительный
Сроки выполнения:
1-5 рабочих дней
Необходимые документы:
Учредительные документы организации;
Документы о возложении полномочий организатора торгов (если торги будут проводиться не правообладателем);
Доверенности на сотрудников, если организационные процедуры будет проводить не руководитель, а уполномоченные сотрудники.
Действия покупателя:
Получить электронную подпись в любом удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России.
Перечень удостоверяющих центров модно найти по QR коду
Зарегистрироваться в Госуслугах;
Используя полученную подпись и аккаунт в Госуслугах, пройти регистрацию в ГИС Торги, проверить работоспособность личных кабинетов на электронных площадках.
2) Поиск процедур
Действия покупателя:
Искать процедуры для участия можно на сайте ГИС Торги или на электронной площадке, где чаще всего продавец имущества или организатор торгов размещает свои процедуры.
3) Прием заявок
Сроки выполнения:
Не менее 30 дней с даты публикации извещения (информационного сообщения)
Необходимые документы:
Примерный перечень документов, требуемых от поставщика:
1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка (если задаток направляется организатору торгов).
Действия покупателя:
Внести задаток на счет организатора торгов или на свой лицевой счет на электронной площадке, если это указано в документации.
Где найти реквизиты своего счета на площадке Росэлторг?
Сформировать и разместить в личном кабинете на площадке заявку на участие в торгах, включающую указанные в столбце 3 данной таблицы документы.
4) Рассмотрение заявок претендентов и признание их участниками
Сроки выполнения:
Не позднее 3 рабочих дней с даты окончания приема заявок
Необходимые документы: Заседание комиссии по рассмотрению заявок.
Действия покупателя:
Дождаться протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками торгов.
Информация будет размещена в личном кабинет на площадке, во вкладке «Входящие уведомления».
5) Проведение торгов
Сроки выполнения:
Не ранее, чем через 5 дней после окончания срока подачи заявок.
Необходимые документы:
Проведение электронного аукциона, от участников документы не требуются.
Действия покупателя:
Торги проводятся путем повышения цены на «шаг повышения»;
«Шаг повышения» составляет не более 3% от начальной цены договора;
Время приема ценовых предложений; не более 10 минут;
Общее время торгов не ограничено, побеждает участник, который подал наибольшее ценовое предложение.
6) Подведение итогов
Сроки выполнения:
День проведения электронного аукциона + 1 рабочий день на размещение итогового протокола
Необходимые документы:
Протокол о результатах электронного аукциона (подведения итогов).
Действия покупателя:
Протокол размещается в ГИС Торги и на электронной площадке во вкладе «Входящие уведомления».
Если претендент участник признан победителем, ему необходимо внести плату с победителя на специальный счет. Если специального счета нет, то после итогового протокола с определением победителя, необходимо внести плату на лицевые счета площадки.