Управляющая организация ООО "Комфорт плюс" г. Покачи

❗🔊Согласно постановлению Правительства РФ от 25 ноября 2025 года № 3413-р, с 1 октября 2026 года в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре вводятся новые тарифы на коммунальные услуги:

📌 Водоотведение (приказ РСТ ХМАО-Югры №95-нп от 08.12.2025) — 77,15 руб./м³.
📌 Холодное водоснабжение (приказ РСТ ХМАО-Югры №104-нп от 11.12.2025) — 76,67 руб./м³.
📌 Горячее водоснабжение (открытая система) для адресов: ул. Бакинская, 11; ул. Харьковская, д.2 (приказ РСТ ХМАО-Югры №124-нп от 16.12.2025):
*компонент на теплоноситель — 82,04 руб./м³;
*компонент на тепловую энергию — 2 473,95 руб./Гкал.
📌 Горячее водоснабжение (закрытая система) (приказ РСТ ХМАО-Югры №125-нп от 16.12.2025):
*компонент на теплоноситель — 82,04 руб./м³;
*компонент на тепловую энергию — 2 473,95 руб./Гкал.
📌 Обращение с ТКО (приказ АО «Югра-Экология» №01-06-ЮЭ/266 от 23.12.2025) — 1104,61 руб./м³, что в пересчёте составляет 240,25 руб. с проживающего.

📌 Электроэнергия (распоряжение РЭК №62 от 26.12.2025):
💡 1-й диапазон (до 1200 кВт·ч/мес):
Общий — 3,34 руб./кВт·ч
День — 3,37 руб./кВт·ч
Ночь — 2,00 руб./кВт·ч
💡 2-й диапазон (от 1200 до 1850 кВт·ч/мес):
Общий — 8,74 руб./кВт·ч
День — 9,06 руб./кВт·ч
Ночь — 5,24 руб./кВт·ч
💡 3-й диапазон (свыше 1850 кВт·ч/мес):
Общий — 12,62 руб./кВт·ч
День — 12,98 руб./кВт·ч
Ночь — 7,57 руб./кВт·ч

‼ Важно: для корректного начисления коммунальных услуг ежемесячно передавайте показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) в установленные сроки. Это позволит платить только за фактически потребленные ресурсы и избежать расчетов по среднему или нормативу.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО «Комфорт плюс»

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ПокачиТарифыЖКХ #ПокачиЖКХ

🚴Сезон активного катания на велосипедах и самокатах подходит к завершению. Владельцам двухколёсного транспорта рекомендуется убрать его на зимнее хранение в гараж, на балкон, в кладовку или любое другое подходящее место.

⁉Почему не стоит оставлять транспорт у подъездов или на уличных велопарковках:
💦 Дождь и снег, а также повышенная влажность приводят к образованию ржавчины и коррозии. Это негативно сказывается на состоянии тросов и механизмов, вызывая их поломку.
❄ Зимой металлические детали и замки подвержены риску замерзания и поломки..
⛄ Холод негативно влияет на состояние шин и пластиковых элементов, вызывая их повреждение.
🚧 Препятствует проходу, уборке и вывозу снега.
🚨Представляет угрозу при экстренной эвакуации.

‼Напоминаем также, что оставлять велосипеды на лестничных клетках и в проходах подъезда строго запрещено в целях пожарной безопасности и удобства соседей. Проявите заботу о своих вещах и о безопасности всех жильцов. Благодарим за понимание и сотрудничество!

С уважением,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс".

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ВелосипедыСамокатыПокачи

⛅️Столбики термометров всё чаще напоминают нам о приближении зимы.

🤝 Просим вас проявить бдительность и закрыть окна в подъездах своих домов.

👉 Осадки, при попадании в подъезд через открытые окна, способны нанести ущерб стенам и отделке, оставив пятна и следы, которые ухудшают внешний вид помещений.

👉 Распахнутые окна могут разбиться от сильного сквозняка, создавая опасную ситуацию для жителей.

🙏 Давайте вместе позаботимся о безопасности и сохранности нашего общего имущества!

‼ Если вы не можете закрыть окна самостоятельно (отсутствует ручка или по иным причинам), пожалуйста, сообщите об этом в диспетчерскую службу по телефону:

☎ +7(34669)7-06-06

Благодарим за понимание и сотрудничество!

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО “Комфорт плюс”.

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ЖКХПокачи #БудниУККомфортплюс #ПодъездыПокачи #НепогодаПокачи

🌱✨ С наступлением осени дворники Управляющей компании ООО «Комфорт Плюс» активно приступили к уборке жухлой и сухой опавшей листвы на придомовой территории.

👉 Зачем нужна уборка опавшей листвы?
📎 Предотвращает образование скользких и грязных участков — повышает безопасность для жителей.
📎Уменьшает количество вредителей и грибковых заболеваний у газонов и кустарников.
📎 Неубранная опавшая листва под слоем снега за зиму преет и гниет, что ухудшает состояние почвы и растений весной.
📎 Поддерживает чистый и ухоженный внешний вид двора — приятнее для прогулок и соседских встреч.

‼ 🍂❌Важно: сжигать сухую листву запрещено — это опасно для здоровья и может привести к пожару и штрафам.
🚛🗑Мы собираем листву в мешки для мусора и вывозим её на утилизацию в соответствии с требованиями по обращению с отходами.

🙏Спасибо нашим трудолюбивым дворникам за их работу, заботу о чистоте и безопасности наших дворов!

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс".

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ПокачиЧистота

👉🛠В рамках плановых работ по текущему ремонту на 2026 год, :
были обновлены тамбуры в нескольких подъездах:
📍ул. Молодежная, д. 8 (5 подъезд);
📍ул. Мира, д. 1 (4 и 5 подъезды)

👷🛠Во время ремонтных работ в тамбурах уложили новую плитку, утеплили стены с помощью минеральной ваты и облицевали их профилированными листами.

🛠Кроме того, в этих подъездах заменили вторые двери внутри тамбуров, а также первые входные железные двери.

🚪Новые двери отвечают современным требованиям безопасности, обеспечивают лучшую звуко- и теплоизоляцию, а также придают подъездам более аккуратный внешний вид. Во всех установленных дверях есть доводчики.

Благодарим за терпение в процессе выполнения работ!

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс"

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ПодъездыПокачи #БудниУККомфортплюс #ЖКХПокачи

‼🔊С 1 марта 2026 года в России действует единый срок оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) — до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.
👉Например, за октябрь можно будет заплатить до 15 ноября включительно.

📰📅Платёжные документы будут приходить жильцам не позднее 5-го числа — неважно, в электронном или бумажном виде.

‼Важно
🚫установленные сроки нельзя изменить договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания жильцов, как это было ранее.

👉 В нашем городе договорами управления был определен срок оплаты ЖКУ до 25-го число. Теперь, в соответствии с законодательством, этот срок изменился и составляет 15 число каждого месяца.

❗Ответственность
📌При просрочке платежа поставщик услуг имеет право начислять пени. Согласно статье 155 Жилищного кодекса, размер пени — 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки.
📌Если не платить больше 90 дней, пени увеличиваются до 1/130 ставки.
📌При значительных задолженностях могут приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, взыскать задолженность через суд и ограничить выезд за границу.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс"

#Покачи #УККомфортплюс #ПокачиЖКХ #КвитанцииПокачи #ОООКомфортплюс #ОплатаЖКУПокачи

🏠Управляющая компания занимается содержанием и обслуживанием многоквартирного дома, обеспечивая комфортные и безопасные условия проживания.

Что входит в её обязанности:
✅ Поддержание общего имущества в рабочем состоянии: ремонт крыш, подъездов, инженерных коммуникаций и придомовой территории.
✅ Поддержание чистоты и порядка: уборка подъездов, двора и прилегающих территорий.
✅Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: водоснабжение, отопление, электричество и другие коммуникации.
✅ Сбор платежей и ведение учёта: расчёт коммунальных услуг и взаимодействие с поставщиками ресурсов.
✅ Оперативное устранение аварийных ситуаций: ремонт и восстановление общедомового имущества.
✅ Контроль качества услуг: проверка соответствия выполненных работ стандартам и нормативам.

👉🏡Если у вас возникли вопросы или потребуется помощь, вы всегда можете обратиться в управляющую организацию ООО "Комфорт плюс".
📌Отдел по работе с населением:
☎:+7(34669)71991
☎+7(34669)73333.

👉⁉💰Для вопросов по начислениям за ЖКУ:
📌Расчётный центр:
☎+7 (3466)97-25-95

👉🛠Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба:
☎+7 (3466) 97-06-06;
☎+7 (982) 507-06-06.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс".

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс

👉📢👉Ежегодно в летний период в рамках санитарного обслуживания общего имущества управляющая компания проводит генеральную уборку подъездов.

👉В этом сезоне масштабные работы охватили 50 многоквартирных домов — это 1 134 этажа!

Что было сделано:
✅ Влажная протирка стен, дверей, лестничных ограждений и деревянных поручней, плафонов на лестничных клетках.
✅ Влажная протирка шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств.
✅ Уборка почтовых ящиков.
✅ Обметание пыли с потолков.
✅ Мытьё окон.

Теперь о регулярном графике:
📆Осень (ежедневное подметание):
📌по понедельникам — с 1 по 5 этаж включительно
📌 в остальные дни — с 1 по 2 этаж включительно.

📅 Межсезонье (с 1 март по 1 ноября):
📌Мойка подъездов производится 1 раз в месяц.

📅 Зима (декабрь, январь, февраль):
📌В целях безопасности и сохранения покрытия полов влажная уборка в этот период не проводится. Проводится только сухое подметание по графику.

🙏Уважаемые жильцы! Просим вас с пониманием отнестись к работе наших уборщиц.
🚫 Пожалуйста, не оставляйте мусор, строительные отходы и старые вещи в подъездах. Давайте вместе прививать эту важную привычку нашим детям.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс"

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ЖКХПокачи #БудниУККомфортплюс #ЧистотаПокачи #УютПокачи #ПодъездыПокачи

👉‼В ХМАО-Югре действует комендантский час для детей и подростков до 16 лет.

📢В целях обеспечения безопасности и предотвращения правонарушений в регионе введен комендантский час для несовершеннолетних до 16 лет.

📝Согласно правилам, дети и подростки в этот период должны находиться дома или в местах, разрешенных для их пребывания:
📌с 1 октября до 31 марта с 22.00 до 6.00;
📌с 1 апреля по 30 сентября — с 23:00 до 6:00.

🚫Запрет распространяется на посещение любых общественных мест: улиц, стадионов, парков, скверов, городского транспорта, магазинов, ТЦ и другого.

‼За нарушение комендантского часа к ответственности привлекаются законные представители несовершеннолетних: родители, опекуны, попечители. Наказание за однократное нарушение закона — предупреждение или штраф в размере до пятисот рублей.

🤝Просим всех соблюдать установленные правила и заботиться о безопасности своих детей. Время, проведенное дома и в безопасных местах, — залог их здоровья и благополучия!

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс".

🏠 Подрядная организация ООО «Вентура» завершила капитальный ремонт крыши пятиэтажного дома по адресу:
📍 ул. Молодёжная, д. 11.

🚧Работы завершились в установленные сроки и осуществлялись в рамках программы по капитальному обновлению многоквартирных домов при содействии «Югорского фонда капитального ремонта».

📐 Общая площадь капитального ремонта кровли составила 2 000 кв.м.

💰 Что сделано за счёт средств Фонда:
✅ Полная замена утеплителя чердачного помещения.
✅ Утепление вентиляционных шахт и фановых стояков для защиты от промерзания и конденсата.
✅ Демонтаж старого покрытия и укладка нового битумно-полимерного гидроизоляционного материала "техноэласт".
✅ Установка новых ограждений кровли для безопасности будущих профилактических работ.

📝 На все виды выполненных работ действует официальная гарантия — 5 лет. Если после приёмки дома вы обнаружите какие-либо недостатки (например, следы протечки), необходимо подать заявку в управляющую компанию. Все выявленные дефекты подрядчик устранит бесплатно в рамках гарантийных обязательств.

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ЖКХПокачи #БудниУККомфортплюс #КапремонтПокачи #ВентураПокачи #ОООВентура #КапремонтПокачи #ФасадПокачи #ЮгорскийФондКапремонта

🛠В тамбурах подъездов был завершён плановый ремонт пола.

📝Согласно плану на 2026 год, в рамках программы текущего ремонта многоквартирных домов в 10 подъездах по 6 адресам была произведена замена изношенной напольной плитки:
📍ул. Комсомольская, д.15 (2 подъезд);
📍ул. Таежная, д.2 (1,3,6 подъезды);
📍ул. Таежная, д.12 (6 подъезд);
📍ул. Мира, д.4 (6 подъезд);
📍ул. Ленина, д.16 (1, 3 подъезды);
📍ул. Ленина, д.18 (1, 2 подъезды);

👉Используемые материалы для напольного покрытия:
📌Плитка размером 30 × 30 см и толщиной 1 см.
📌Отделочный материал для тамбурных полов отличается высокой прочностью и износостойкостью — он рассчитан на ежедневную нагрузку от обуви и уличной грязи.
📌Гидрофобность (не боится влаги) и морозостойкость гарантируют сохранность покрытия даже в период осенних дождей и зимних снегопадов.
📌Антискользящие свойства обеспечивают безопасность при входе в дом.
📌Покрытие ремонтопригодно — при повреждении отдельных фрагментов их можно легко заменить.

Благодарим за терпение в процессе выполнения работ!

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО «Комфорт плюс»

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #ЖКХПокачи #БудниУККомфортплюс #ПодъездыПокачи

‼👉С декабря 2025 года жильцы квартир, в которых не установлены счётчики холодной воды (ХВС), платят по нормативу потребления, умноженному на повышающий коэффициент 3. Ранее этот коэффициент составлял 1,5.

📝Новые нормы ужесточили:
📌Владельцам квартир без счетчиков или с неисправными ИПУ теперь платят по нормативу с коэффициентом 3.
👉❗В Москве аналогичный коэффициент уже действует с 2023 года.
📌 Для лиц, незаконно подключившихся к сетям, расчет объема незаконно потребленного ресурса (вода, тепло, электричество) стал более строгим. Теперь объем определяется по пропускной способности трубы при скорости воды 1,2 метра в секунду. Плата начисляется без возможности перерасчета, за исключением случаев ошибок в расчетах.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс".

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #НовостиЖКХПокачи #ТарифыЖКХПокачи

📢Часы тишины в Ханты‑Мансийском АО — Югре (Закон ХМАО‑Югры от 11.06.2010 № 102‑оз)
🔇Ночное время: 22:00 — 08:00. В этот период запрещено включать громкую музыку, сверлить стены, кричать, стучать или играть на музыкальных инструментах.
🔇Дневной «тихий час»: 13:00 — 15:00 в будние дни и в субботу.
🔇В воскресенье и в государственные праздники закон полностью запрещает шумные работы.
❗Исключение: аварийные ситуации, требующие срочного вмешательства коммунальных или аварийных служб.

⛔Запрещённые работы (ремонтные, строительные, погрузочно‑разгрузочные)
✅В жилых зонах — с 21:00 до 08:00.
✅В многоквартирных домах — с 13:00 до 15:00 и с 21:00 до 08:00.

⁉Что считается нарушением тишины
📌громкая музыка, крики;
📌проведение строительных и ремонтных работ в запрещённое время;
📌громкие звуки от животных;
📌использование пиротехники и шумной техники.

💰Штрафы (по закону)
👉для граждан: от 500 до 2 000 ₽; повторно — 3 000–5 000 ₽;
👉для должностных лиц: от 3 000 до 10 500 ₽; повторно — 5 000–15 000 ₽;
👉для юридических лиц: от 5 000 до 15 000 ₽; повторно — 10 000–20 000 ₽.

👉Если вы столкнулись с нарушением тишины, вы можете обратиться в полицию. Для этого необходимо позвонить и описать ситуацию: указать место (адрес), время, источник и характер шума.

☎ Телефон дежурной части в Покачах: 8 (34669) 7-12-50.
Единый телефон полиции - 02 (стационарный телефон),
102 (любой оператор мобильной связи).

С уважением и заботой,
Управляющая компания ООО "Комфорт плюс"

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс

⚡Иногда мы можем забыть передать показания счётчиков.
⁉ Что делать и как будут начисляться платежи?
👉Если не предоставите показания счетчиков за три месяца, расчеты будут основаны на данных за последние шесть месяцев. Объем потребления воды рассчитывается по среднему значению и будет отражен в квитанциях в течение трех месяцев. Тарифы останутся прежними.
👉Если данные не будут предоставлены через три месяца, начисления будут произведены по нормативу с повышенным коэффициентом, что увеличит сумму в платёжном документе.
👉Если вы не успели или забыли передать показания счетчиков, не стоит переживать — никаких действий предпринимать не нужно. В следующем месяце вы сможете сообщить актуальные показания вовремя и избежать лишних расходов.

📝‼Чтобы не забывать о подаче показаний:
📌Используйте календарь или приложения для напоминаний о подаче показаний счетчиков.
📌Подавайте их в одно и то же число каждого месяца.
📌Ведите журнал с показаниями для контроля расхода и упрощения передачи данных.

🏡Если возникли вопросы, можете обратиться в управляющую организацию ООО "Комфорт плюс" .
☎Телефон отдела по работе с населением:
+7(34669)71991
+7 (34669)73333.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс".

#Покачи #УККомфортплюс #ПокачиЖКХ #СчетчикиПокачи #ОООКомфортплюс

‼Сегодня последний день передачи показаний счетчиков
👉Выберите удобный для себя способ:
📌через личный кабинет или мобильное приложение ГИС-ЖКХ. dom.gosuslugi.ru
💳На этом же ресурсе можно оплатить услуги по ЖКХ.
📌через личный кабинет или мобильное приложение Бурмистр.ру www.burmistr.ru
📌по телефону 7-39-05
👉Рекомендуем передавать показания через интернет, так как телефонная линия может быть перегружена из-за большого количества звонков в дни подачи данных.

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #СчетчикиПокачи

📱Мобильное приложение «Бурмистр.ру» — удобно, быстро и БЕСПЛАТНО для каждого собственника квартиры!

📥Скачайте приложение на свой смартфон и получите весь набор сервисов, чтобы решать вопросы по дому без очередей и звонков:
✅Запись на приём — приходите в назначенное время.
✅Передача показаний счётчиков — приложение напомнит 21 числа каждого месяца.
✅Заявки в аварийно-диспетчерскую службу — больше не нужно дозваниваться.
✅Заказать справку, задать вопрос или оставить претензию.
✅Подать заявку на ввод в эксплуатацию приборов учёта воды после поверки — без посещения квартиры.

👉❗Приложение также напоминает о сроках поверки счётчиков, чтобы вы не переплачивали.

❓Как пользоваться:
👉 Откройте Google Play (Android), App Store (Apple) или AppGallery (HUAWEI).
👉В строке поиска введите «Бурмистр.ру» и установите приложение.
👉Откройте приложение и нажмите «Регистрация».
👉Заполните поля: название УК — ООО «Комфорт плюс».
👉Введите ИНН управляющей организации: 8621002502.
👉Номер лицевого счета берите из вашей квитанции.

📥Скачайте «Бурмистр.ру» — все коммунальные сервисы в вашем телефоне!

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс".

#Покачи #УККомфортплюс #ПокачиЖКХ #БурмистрПокачи #ОООКомфортплюс

📢Если на оплату жилищно-коммунальных услуг уходит значительная часть доходов, можно оформить субсидию.

📝Субсидия — это частичное возмещение расходов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Вы платите за свет, воду и другие услуги, а после получаете часть денег обратно — некоторую долю расходов берёт на себя государство.

👉На портале социальных услуг можно рассчитать предполагаемый размер субсидии на оплату ЖКУ.⬇socportal.admhmao.ru/subsidy-ca...

👉Есть три способа подать документы на получение субсидии на ЖКУ:
✅МФЦ,
✅личный кабинет «Госуслуги»
✅отделения соцзащиты.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс"

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #СубсидияЖКХ

💡Еще один способ передачи показаний индивидуальных счетчиков через приложение Сбербанк Онлайн.
Достаточно сделать фотографию прибора учета прямо в приложении Сбербанк Онлайн.
📸✅ Как это работает?
Искусственный интеллект распознает данные счетчика по снимку и автоматически вводит их в форму подачи показаний. Вам остается лишь сверить введенные цифры и подтвердить отправку нажатием кнопки «Передать показания».
❗ Для тех, кто предпочитает ручной ввод показаний, предлагаем пошаговую инструкцию:
1⃣ Откройте приложение Сбербанка на своем смартфоне.
2⃣ Перейдите во вкладку «Платежи и переводы».
3⃣ Найдите внизу экрана пункт «Дом и авто» → перейдите в раздел «Недвижимость» и нажмите на нужный адрес.
4⃣ Перейдите в раздел «Квартплата» .
5⃣ Выберите опцию "Передать показания" .
6⃣ Проверьте правильность всех данных и подтвердите передачу показаний кнопкой «Передать показания».
💰В приложение банка можно оплатить услуги по ЖКХ.

С уважением и заботой,
управляющая компания ООО "Комфорт плюс"

#Покачи #УККомфортплюс #ОООКомфортплюс #СчетчикиПокачи