Недвижимость с Ольгой Михайлюк | Лёгкая ипотека с риелтором в Санкт-Петербурге , в Москве и Крыму


Гео и язык канала: Россия, Русский
Категория: Продажи


Вы на канале агента по недвижимости , где я консультирую:
➡️ про недвижимость, ипотеку, материнский капитал на человеческом языке.
➡️ помогаю продать и купить любую квартиру в Санкт-Петербурге, подобрать новостройку в Крыму.
Консультация https://max.ru/u/f9LHodD0cOK6z4kSTdbedsjza3-RmkuSlFmzrLsOX6fpujFO2No4YfjNBuU

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Продажи
Статистика

🏡 Комфорт-класс рядом с природой — ваш новый дом в Романовке! Ставка 4,4% на год

Дома кирпично-монолитные, двор закрыт от машин и оборудован видеонаблюдением.

Для отдыха — сосновый лес, озёра и Румболовский парк рядом. Во дворе: детские и спортивные площадки, воркаут-зона, площадка для йоги и комьюнити-центр с коворкингом. Предусмотрены стоянка и многоуровневый паркинг 🚗

До ж/д платформы и остановки — 5–10 минут пешком, до центра Санкт-Петербурга — около 45 минут 🚆

✨ Выбирайте квартиру и создавайте свой уютный дом!


📲Информирую об изменениях в условиях продаж одного из крупных застройщиков Спб по семейной ипотеке с 01.10.2026:

Доброе утро, друзья, а вот и первые программы)
 
✅Условия субсидирования от ВТБ:
 
1.  Семейная ипотека по цене 100% оплаты
 
ставка 8,8% - 1 ребенок
ставка 6,9% - 2 ребенка
ставка 6% - 3 ребенка
 
Субсидированная ставка действует 15 лет*

 #новости


Друзья, привет! 👋

Ну что, рынок после изменений условий по семейной ипотеке не рухнул —
он продолжает жить и адаптироваться. Теперь новые предложения появляются не только благодаря господдержке: к ним подключаются застройщики и банки, договариваясь о субсидировании ставок.


Уже несколько застройщиков в Петербурге и Москве вышли с предложениями по ставке от 6%. Условия у всех разные: где-то всё подробно расписано, а где-то ещё предстоит разобраться в деталях. Но главное — варианты есть, и рынок продолжает двигаться! 🏙️

Считать такие предложения стало немного сложнее, зато есть из чего выбирать. Сегодня поделюсь новостями и актуальными вариантами, чтобы вы могли всё увидеть и сравнить. Следите за публикациями! 📲✨

#новости


🔹 Сбербанк. Новости семейной ипотеки

Сохранили максимальный срок действия льготной ставки 6% по Семейной ипотеке на ИЖС - на весь срок кредита (до 30 лет) - для клиентов, которые выйдут на сделку по договору строительного подряда до 1 ноября 2026 года.


Губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил реализовать крымскую ипотеку под 6% по примеру льготной ипотеки, которая действует в новых регионах.

Он подчеркнув, что такая мера позволит поддержать строительную отрасль в регионе.

"Стройка серьезно, так сказать, раскрутилась в последние годы, но сегодняшние ограничения логистические и экономические привели к тому, что большое количество жилья, которое будет в ближайшее время построено или уже построено, не продается. Поэтому большая просьба сделать так называемую крымскую ипотеку, по примеру той, которая действует сегодня на новых территориях, там ставка 2%, просим 6% и открыть окно возможностей на полгода, чтобы с полным погашением в течение 15 лет".


Минфин попросили ввести такую ипотеку уже с 1 ноября 2026 года.

Очень ждем точную обратную связь. Такая ипотека очень нужна в Крыму


Привет, друзья! 👋 Ну что, октябрь начался, и впереди новая неделя 🍂

Семейную ипотеку отменили, но рынок не остановился. Уже появляются предложения от застройщиков: например, ставка 6% на весь срок кредита за счёт субсидирования.

Как я и говорила, рынок всё равно будет двигаться: если меняются государственные программы, банки и застройщики ищут другие решения и предлагают свои варианты.

На этой неделе у меня запланировано несколько показов, и готовится сделка 🏡 Так что ждите обзоры! Буду делиться с вами короткими видео, чтобы вы лучше понимали, где находятся объекты в Санкт-Петербурге и какие предложения сейчас особенно интересные.

Конечно, буду рассказывать и новости рынка. А ещё на этой неделе постараюсь больше говорить о Москве и о недвижимости Крыма 🌆🌊

Следите за обновлениями — впереди много интересного! ✨


Репост из: История одной души 🕊️
Привет, мой друг! 👋

Как ты думаешь, почему человеку, который родился и всю жизнь прожил в мегаполисе, иногда сложнее реализовать себя в этом городе, чем тому, кто только приехал и начинает всё с нуля?

Сегодня я вдруг поняла: у приезжего горят глаза. ✨ У него есть сильное желание остаться. Он чувствует город — его воздух, улицы, здания, людей и природу. Замечает то, к чему местные, возможно, давно привыкли. Он влюбляется в этот город и смотрит на него с восхищением. 💛

А тот, кто здесь родился, порой перестаёт замечать красоту вокруг. Бывает, годами не выбирается в центр, потому что погружён в повседневные заботы и тревоги. Вместо прекрасных видов видит пробки, плохую погоду, недостатки в работе и проблемы в городе. И постепенно меняется его внутреннее состояние — а вместе с ним и то, как он воспринимает жизнь.

У человека, который только приехал, может не быть ни знакомых, ни стабильности, ни чёткого плана. Но у него есть искреннее желание остаться — потому что он полюбил этот город. А любовь вдохновляет, придаёт сил и помогает замечать возможности там, где раньше виделись только трудности. 🌆❤️

А ведь в нашей жизни - «По вере нашей, да будет нам»

Вот так я это чувствую и замечаю. А вы сталкивались с чем-то подобным? Как думаете, действительно ли многое зависит от того, с каким настроением мы смотрим на город и свою жизнь? 💭👇


👍Квартиры на особенно выгодных условиях с питерской пропиской.

— Ипотека без первоначального взноса
— Скидка до 25%
— Ставка 12,69% по стандартной ипотеке без удорожания
 
О проекте:

✅закрытые от машин дворы - комфортно и безопасно для семей с детьми;
✅подземный паркинг с доступом прямо из парадной;
✅монолитная технология строительства и усиленная шумоизоляция;
✅скоростной трамвай - до метро Купчино около 8 минут.


🔹 Сбербанк планирует к началу 2027 года выдавать 75% кредитов юрлицам и 100% физлицам с помощью искусственного интеллекта (ИИ), без участия человека, заявил глава банка Герман Греф.


Если честно, такие новости меня шокируют 😱

Как же меняется наш мир 🌍

❓И как в это время не потерять себя и оставаться живым и настоящим?


Когда я смотрела фильм « Я, робот» с Уиллом Смитом ,то думала, что это все фантастика, но сегодня я понимаю, что они уже рядом 🙀 😂 и человеку нужно быть внимательным к себе и к окружающему миру. Беречь свою душу 🕊️


Правительство может дополнительно изменить условия семейной ипотеки, если этого потребует ситуация на рынке

— сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

Кабмин оценит влияние обновленной программы и при необходимости проведет ее новую донастройку.
Главная задача властей — обеспечить достройку всех домов, в которые люди вложили деньги.



Вот пожалуйста), уже сейчас есть заявления.
Как я и говорила , не переживаем, пока просто наблюдаем )



🔹 Сбербанк планирует к началу 2027 года выдавать 75% кредитов юрлицам и 100% физлицам с помощью искусственного интеллекта (ИИ), без участия человека, заявил глава банка Герман Греф.


Если честно, такие новости меня шокируют 😱

Как же меняется наш мир 🌍

❓И как в это время не потерять себя и оставаться живым и настоящим?


Когда я смотрела фильм « Я, робот» с Уиллом Смитом ,то думала, что это все фантастика, но сегодня я понимаю, что они уже рядом 🙀 😂 и человеку нужно быть внимательным к себе и к окружающему миру. Беречь свою душу 🕊️


Друзья, привет! 👋

Записала для вас новый подкаст о семейной ипотеке 🎙️
Проговорила, что делать тем, кто не успел купить жильё и понимает, что больше не подходит под условия программы.

Включайте и слушайте! 🏡✨





Друзья, привет! 👋

Записала для вас новый подкаст о семейной ипотеке 🎙️
Проговорила, что делать тем, кто не успел купить жильё и понимает, что больше не подходит под условия программы.

Включайте и слушайте! 🏡✨


📲Траншевая ипотека: платите меньше, пока дом строится

Привет, друзья 🧡

Варианты для тех, кто сразу не готов к высоким платежам
🕊️

Эта схема работает так👇🏻:
ПВ 30% — первый транш 100 000 руб
ПВ 20% — первый транш 10% от суммы кредита

Идеально, если Вы 🫵🏻:
✅снимаете жильё
✅хотите комфортный платёж в стройке
✅планируете рефинансирование позже

Ставьте + и я направлю вам более подробную информацию

#недвижимостьСпб


📌 Семейная ипотека с 1 октября

🔹ВТБ разобрал не только основные условия, но и то, что остается за рамками стандартных обзоров: реальные ситуации, исключения и ответы на частые вопросы.

Листайте карточки от ВТБ во вложении.


Друзья, всем привет! 👋

Ну что, сегодня последний день сентября и мы все ждём изменений в условиях семейной ипотеки.
Кто-то в этой суете торопится принять решение, а кто-то, наоборот, выдыхает и ждёт, когда появятся новые предложения от застройщиков. 🏡

А что думаю я?
Я уже делилась своими мыслями и сейчас повторю: вполне возможно, что спрос на вторичное жильё вырастет. Но я уверена, что рынок обязательно найдёт выход. Застройщики, банки и государство будут искать решения — ведь остановка продаж невыгодна никому.


Не знаю почему, но я спокойно жду этих изменений. Внутреннее ощущение подсказывает: всё должно сложиться хорошо.

Возможно, в октябре застройщики возьмут паузу, но новые предложения появятся обязательно в ближайшее время.
Рынок новостроек не может остановиться , если это произойдет, тогда рухнет большая часть экономики.


Не поддаемся паники, наблюдаем и держим руку на пульсе! 🤞✨

#семейнаяипотека


Друзья, всем привет! 🤍

Возможно, для кого-то это будет неожиданно, но я хочу поделиться с вами одной новостью:

я создала ещё один канал

Я очень хочу делиться своими наблюдениями и открытиями — о мире, доброте и честности, отзывчивости и отношениях между людьми.
🙀 Мне кажется, что вокруг стало так много суеты и закрытости: мы всё чаще сидим по домам, уткнувшись в телефоны, меньше общаемся друг с другом и порой даже перестаём доверять друг другу.

Мне захотелось начать писать о том, что трогает меня и откликается внутри. О том , что мир прекрасен и о том, что может помочь поменять наше отношение к миру.
Возможно, мои мысли помогут кому-то стать чуть открытее, научит больше доверять людям, миру и Богу. 🙏

Если вам интересно — буду рада видеть вас на канале. Вот ссылка: https://max.ru/join/dG4xJuDHlKht4aTYc-q2hBB79MyrgnOCYLM55sdPGOA
Этот канал не про продажи и недвижимость, он создан просто для души.

Пока там совсем немного публикаций, и пишу я не очень хорошо), но мне очень хочется об этом рассказать именно сейчас. Как будто это нужно мне и миру 🌍🧡


Всем доброе утро ☀️

Друзья, привет, и снова рубрика
#вопросответ

Вы в комментариях задаете свой вопрос, а я отвечаю на него в течение 24 часов.


Поехали 🛫


Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Max

Показано 20 последних публикаций.