Стройжилнадзор ДНР, уведомляет о необходимости управляющих организаций многодомовых ТСН выполнять требования пункта 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации.
У многодомового ТСН должна быть общая граница земельных участков и совместное использование инфраструктуры.
Решения в таких ТСН принимаются с учетом требований части 2 статьи 136 ЖК РФ:
Эта норма позволяет собственникам нескольких соседних домов объединить усилия для управления общей инфраструктурой, что часто бывает практичнее, чем создавать отдельные ТСЖ для каждого дома.
Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», который был дополнен статьей 5.1, из которой следует, что ТСЖ, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами. Статья 5.1 Федерального закона от 29.12.2004
№ 189-ФЗ распространяется на ТСЖ, созданные до 18.06.2011.
Таким образом, ТСЖ, не соответствующие требованиям законодательства, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации.
У многодомового ТСН должна быть общая граница земельных участков и совместное использование инфраструктуры.
Решения в таких ТСН принимаются с учетом требований части 2 статьи 136 ЖК РФ:
Эта норма позволяет собственникам нескольких соседних домов объединить усилия для управления общей инфраструктурой, что часто бывает практичнее, чем создавать отдельные ТСЖ для каждого дома.
Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», который был дополнен статьей 5.1, из которой следует, что ТСЖ, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами. Статья 5.1 Федерального закона от 29.12.2004
№ 189-ФЗ распространяется на ТСЖ, созданные до 18.06.2011.
Таким образом, ТСЖ, не соответствующие требованиям законодательства, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации.