«Текущие проекты индивидуального жилищного строительства не несут ответственности за доступные социальные удобства в окружении, а при этом создают серьезную финансовую нагрузку на среднюю российскую семью. Председатель Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов критикует такие поселения за необходимость самостоятельно оплачивать воду, очистку стоков и содержание сетей.

"Нынешняя малоэтажная застройка представляет собой те же самые клеточки, только лежащие плоско. Семья еще детей не потянет, потому что она будет платить за инфраструктуру, которую раньше содержало государство",

— утверждает Юрий Крупнов.
Государственная политика распределения земли многодетным семьям без предварительного создания инженерной инфраструктуры привела к формированию изолированных анклавов. История с раздачей участков в 2014 году показала приоритет административного удобства над реальными нуждами семей. Эксперты предлагали строить городки с централизованными сетями, однако руководство Минстроя отвергло идею.

"Я предлагал создавать городки с инфраструктурой, но мне ответили, что я дезорганизую работу ведомства, и предложили просто раздавать участки. В итоге женщины подвозили воду на лошадях, и когда животное заболевало, начинались серьезные проблемы с жизнеобеспечением",

— вспоминает Юрий Крупнов.
…
Как поднять демографию с колен?
Чтобы вернуть демографический баланс, государству придется самому управлять расселением, а не субсидировать банки. Ключевая ставка и льготная ипотека разгоняют цены на жилье, и простым людям квартиры становятся все меньше по карману.

"Банковский капитал заинтересован исключительно в платежеспособных заемщиках. Вместо того, чтобы собрать лучших архитекторов для проектирования сети связанных между собой городков, мы разрабатываем мастер-планы в каждой отдельной деревне",

— сетует Юрий Крупнов.
Демографический кризис в России тесно связан с качеством урбанистической среды и распределением ресурсов в системе расселения. Исторический опыт показывает рост рождаемости в условиях, когда государство берет на себя издержки обеспечения социальной инфраструктуры и безопасности быта семьи. Если вернуться к освоению территорий и признать жилье общественным благом, людям станет проще заводить детей.
И все же, помним, что на рождаемость влияет совокупность факторов. Юрий Крупнов, например, связывает возможный демографический подъем с общенациональным цивилизационным рывком. По его мнению, без понимания того, зачем человек живет на белом свете и что он делает в мире, никакие квадратные метры не заставят семьи рожать больше детей.

"Вот, где для русского человека ширь, удаль, интерес, — они в понимании того, зачем он живет на белом свете",

— говорит демограф.

Материал в полном объёме по ссылке: https://www.nakanune.ru/articles/125115/