Подъехали ещё подробности про грядущие изменения в «Семейной ипотеке» с 1 октября
1️⃣ если в семье есть ребёнок-инвалид, то взять льготный кредит можно вне зависимости от возраста ребёнка
2️⃣ Такой категории как семья с двумя детьми до 18 лет (если нет малыша до 7 лет) теперь нет. Ни в какой цели кредита.
Раньше была поблажка: в 35 регионах России можно было взять семейку с двумя несовершеннолетними. Теперь это отменили
3️⃣ при строительстве дома и покупке земли ставка остается на уровне 6% (не зависит от возраста детей и региона проживания)
Можно строить дом с подрядчиком, либо купить готовый у юрлица.
4️⃣ В квартире, купленной по «семейной ипотеке» (или в доме, построенном с использованием этой программы), теперь нужно обязательно зарегистрироваться в течение 271 дня (около 9 месяцев) с даты регистрации права собственности. Минимальный срок действия этой регистрации — 5 лет с даты получения кредита.
При нарушении этих сроков банк вправе изменить условия договора.
А ещё важно не просто зарегистрироваться, но и ежегодно подтверждать в банке факт регистрации.
Вывод: купить квартиру «под инвестиции» станет сложнее.
Этим правилом чиновники решили отмести всех тех, кто покупает жильё не для жизни, а для сдачи в аренду.
5️⃣ При первоначальном взносе более 50% стоимости квартиры ставка по семейке составит 6% вне зависимости от количества детей.
Также она будет снижена до этого предела, если за первый год вы успеете закрыть до 50% долга.
1️⃣ если в семье есть ребёнок-инвалид, то взять льготный кредит можно вне зависимости от возраста ребёнка
2️⃣ Такой категории как семья с двумя детьми до 18 лет (если нет малыша до 7 лет) теперь нет. Ни в какой цели кредита.
Раньше была поблажка: в 35 регионах России можно было взять семейку с двумя несовершеннолетними. Теперь это отменили
3️⃣ при строительстве дома и покупке земли ставка остается на уровне 6% (не зависит от возраста детей и региона проживания)
Можно строить дом с подрядчиком, либо купить готовый у юрлица.
4️⃣ В квартире, купленной по «семейной ипотеке» (или в доме, построенном с использованием этой программы), теперь нужно обязательно зарегистрироваться в течение 271 дня (около 9 месяцев) с даты регистрации права собственности. Минимальный срок действия этой регистрации — 5 лет с даты получения кредита.
При нарушении этих сроков банк вправе изменить условия договора.
А ещё важно не просто зарегистрироваться, но и ежегодно подтверждать в банке факт регистрации.
Вывод: купить квартиру «под инвестиции» станет сложнее.
Этим правилом чиновники решили отмести всех тех, кто покупает жильё не для жизни, а для сдачи в аренду.
5️⃣ При первоначальном взносе более 50% стоимости квартиры ставка по семейке составит 6% вне зависимости от количества детей.
Также она будет снижена до этого предела, если за первый год вы успеете закрыть до 50% долга.