#Секретная информация
Источник в правительстве сообщил, что реальное положение дел в строительной сфере значительно хуже официальной статистики. Отрасль начала замедляться еще в первой половине года, но после усиления ударов с августа несколько ключевых направлений фактически остановились. Новые проекты приостанавливаются, текущие тянутся во времени, а предприниматели стараются не приступать к строительству без обеспеченного финансирования.
В правительстве обращают внимание на июльскую статистику как на предупреждение о резком ухудшении ситуации: снижение на 25,9% по сравнению с прошлым годом и на 11,2% за семь месяцев. Особенно тревожным оценивается обвал инженерного строительства на 36%, так как именно этот сегмент отражает состояние инвестиций в инфраструктуру и крупные промышленные объекты.
После августа к прежним проблемам добавился энергетический фактор. Недостаток электроэнергии, рост цен на материалы и логистику, нехватка рабочей силы, ограниченное кредитование и риски новых ударов делают долгосрочные проекты экономически непредсказуемыми. По мнению источника, часть застройщиков в настоящее время не рассматривает экономику новых объектов вообще и ждет прояснения ситуации зимой.
В правительстве опасаются не просто временного спада, а системного кризиса в отрасли. Если энергетическая обстановка будет продолжать ухудшаться, строительство в 2027 году может практически остановиться без новых крупных проектов. Парадокс заключается в том, что уменьшение спроса не обязательно приведет к снижению стоимости недвижимости: уменьшение предложения, высокие цены на материалы, энергию и финансирование могут, наоборот, увеличить стоимость квадратного метра.
Фактически строительная сфера становится еще одним индикатором остановки инвестиционной активности: бизнес перестает строить будущее, когда не понимает, в каком состоянии будет экономика через полгода.
Источник в правительстве сообщил, что реальное положение дел в строительной сфере значительно хуже официальной статистики. Отрасль начала замедляться еще в первой половине года, но после усиления ударов с августа несколько ключевых направлений фактически остановились. Новые проекты приостанавливаются, текущие тянутся во времени, а предприниматели стараются не приступать к строительству без обеспеченного финансирования.
В правительстве обращают внимание на июльскую статистику как на предупреждение о резком ухудшении ситуации: снижение на 25,9% по сравнению с прошлым годом и на 11,2% за семь месяцев. Особенно тревожным оценивается обвал инженерного строительства на 36%, так как именно этот сегмент отражает состояние инвестиций в инфраструктуру и крупные промышленные объекты.
После августа к прежним проблемам добавился энергетический фактор. Недостаток электроэнергии, рост цен на материалы и логистику, нехватка рабочей силы, ограниченное кредитование и риски новых ударов делают долгосрочные проекты экономически непредсказуемыми. По мнению источника, часть застройщиков в настоящее время не рассматривает экономику новых объектов вообще и ждет прояснения ситуации зимой.
В правительстве опасаются не просто временного спада, а системного кризиса в отрасли. Если энергетическая обстановка будет продолжать ухудшаться, строительство в 2027 году может практически остановиться без новых крупных проектов. Парадокс заключается в том, что уменьшение спроса не обязательно приведет к снижению стоимости недвижимости: уменьшение предложения, высокие цены на материалы, энергию и финансирование могут, наоборот, увеличить стоимость квадратного метра.
Фактически строительная сфера становится еще одним индикатором остановки инвестиционной активности: бизнес перестает строить будущее, когда не понимает, в каком состоянии будет экономика через полгода.