📍г. Москва, ул. Бочкова, 6к1
Всего 7 минут пешком от м. «Алексеевская».

💰На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 398,3 м² с действующим сетевым арендатором — продуктовым магазином «Магнолия».

❓Почему стоит обратить внимание на этот объект?
💰 1 464 000 ₽ в месяц — фиксированная арендная ставка
💰 17 568 000 ₽ в год — годовой арендный поток
📈 около 10,4% годовых по текущему ГАП
⏳ окупаемость — менее 10 лет

Площадь грамотно распределена:
— 207,8 м² — первый этаж;
— 190,5 м² — подвальное помещение (торговый зал и подсобки).

Отдельный плюс — это высокий товарооборот магазина, что говорит о сильной торговой точке, которая востребована покупателями.

💰Стоимость объекта — 168 360 000 ₽, включая НДС 22%.

📩 Свяжитесь с Алексеем Жбанчиковым, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр

Больше объектов - на нашем сайте