Семейная ипотека: новые ставки с 1 октября 2026 года
С 1 октября 2026 года в России начнут действовать новые дифференцированные условия программы «Семейная ипотека». Единая ставка 6% отменяется: теперь процент и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей в семье и региона покупки.
Главное условие — хотя бы одному ребёнку в семье должно быть меньше 7 лет на момент заключения договора. Максимальный срок субсидирования льготного кредита теперь составит до 15 лет.
Для регионов условия такие: 1 ребёнок — 10% и до 6 млн рублей; 2 ребёнка — 8% и до 8 млн; 3 ребёнка — 6% и до 10 млн; 4 ребёнка — 4% и до 10 млн; 5 и более детей — 2% и до 10 млн.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: 1 ребёнок — 12% и до 12 млн рублей; 2 ребёнка — 10% и до 15 млн; 3 ребёнка — 8% и до 18 млн; 4 ребёнка — 6% и до 18 млн; 5 и более детей — 4% и до 18 млн.
Что это значит для вас: размер льготной ипотеки теперь будет сильнее зависеть от состава семьи и места покупки жилья.
С 1 октября 2026 года в России начнут действовать новые дифференцированные условия программы «Семейная ипотека». Единая ставка 6% отменяется: теперь процент и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей в семье и региона покупки.
Главное условие — хотя бы одному ребёнку в семье должно быть меньше 7 лет на момент заключения договора. Максимальный срок субсидирования льготного кредита теперь составит до 15 лет.
Для регионов условия такие: 1 ребёнок — 10% и до 6 млн рублей; 2 ребёнка — 8% и до 8 млн; 3 ребёнка — 6% и до 10 млн; 4 ребёнка — 4% и до 10 млн; 5 и более детей — 2% и до 10 млн.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: 1 ребёнок — 12% и до 12 млн рублей; 2 ребёнка — 10% и до 15 млн; 3 ребёнка — 8% и до 18 млн; 4 ребёнка — 6% и до 18 млн; 5 и более детей — 4% и до 18 млн.
Что это значит для вас: размер льготной ипотеки теперь будет сильнее зависеть от состава семьи и места покупки жилья.