🎤 Власти усилят контроль за точностью данных о недвижимости в ЕГРН: Роскадастр займётся выявлением расхождений, а с 2027 года ФНС будет передавать регионам данные для расчёта – в отдельных случаях налог может увеличиться в пять раз.

В первую очередь это коснётся владельцев частных домов, дач, квартир с перепланировкой, участков с неточными границами, а также незарегистрированных пристроек, мансард и коммерческих объектов. Исправление ошибок может привести к росту налоговой базы и, соответственно, суммы налога.

⚠️ Обнаружение ошибки не означает автоматического перерасчёта: для изменения сведений нужны основания — техплан, межевой план или решение органа, а доступ в жильё без согласия собственника возможен только по закону или решению суда. Собственникам порекомендовали заранее сверить выписку из ЕГРН, налоговое уведомление и документы на недвижимость (площадь, границы, назначение, постройки, кадастровую стоимость) и при обнаружении расхождений обратиться в Росреестр через МФЦ или онлайн-сервисы, не дожидаясь налогового уведомления.

🧊Монолит