🥇 Количество квартир с отделкой в новостройках в старых границах Москвы за год сократилось на 26% — с 14,9 тыс. до 11 тыс. лотов.
Основные причины — подорожание отделочных материалов, стремление застройщиков сократить сроки передачи квартир и риски репутационных скандалов из-за низкого качества отделки в массовом сегменте.
💎 В высокобюджетном сегменте число квартир с чистовой отделкой сократилось на 18% (со 255 до 209 лотов), но их доля почти не изменилась — 7,9% против 7,2% годом ранее. При этом предложение квартир с отделкой white box выросло на 45%, а их доля увеличилась с 10,4% до 19,1%, доля лотов без отделки — с 60% до 73%.
Таким образом, рынок постепенно смещается от чистовой отделки к предчистовой.
🧊Монолит
Доля квартир с чистовой отделкой снизилась незначительно (с 21% до 20%), а с предчистовой white box — вдвое, с 20% до 10%, тогда как доля жилья без отделки выросла с 59% до 70%.
Основные причины — подорожание отделочных материалов, стремление застройщиков сократить сроки передачи квартир и риски репутационных скандалов из-за низкого качества отделки в массовом сегменте.
💎 В высокобюджетном сегменте число квартир с чистовой отделкой сократилось на 18% (со 255 до 209 лотов), но их доля почти не изменилась — 7,9% против 7,2% годом ранее. При этом предложение квартир с отделкой white box выросло на 45%, а их доля увеличилась с 10,4% до 19,1%, доля лотов без отделки — с 60% до 73%.
Таким образом, рынок постепенно смещается от чистовой отделки к предчистовой.
🧊Монолит