🏠 ВТОРИЧКА ОЖИВАЕТ — И КВАРТИР СТАНОВИТСЯ МЕНЬШЕ

На рынке жилья происходит интересный разворот.

По итогам III квартала продажи квартир на вторичном рынке в крупных городах России выросли сразу на 32% год к году.

Но есть нюанс 👇

📈 цены на вторичку за квартал выросли примерно на 3%

📉 предложение квартир сократилось на 10%

То есть покупателей стало больше, а доступных вариантов — меньше.

Причина одна из главных — люди, которые долго откладывали покупку из-за дорогой ипотеки, постепенно возвращаются на рынок. Дополнительно часть спроса перетекает из новостроек во вторичку.

И получается интересная ситуация:

ещё недавно покупатели ждали падения цен, а теперь хорошие квартиры начинают уходить быстрее.

При этом рыночная ипотека всё ещё дорогая — поэтому массового ажиотажа пока нет.

🔥 Как думаете, что будет дальше?

🏠 — вторичка продолжит дорожать
📉 — продавцы всё-таки начнут снижать цены
⏳ — рынок снова замрёт из-за дорогой ипотеки
🤔 — всё зависит от города

Если бы у вас сегодня были деньги на квартиру — покупали бы вторичку или продолжили ждать?