Никита Чаплин

🕊️Дорогие жители Подмосковья!

Сегодня мы отмечаем день рождения нашего региона. Я родился и вырос в Подмосковье. Здесь мои корни, мой дом, моя семья. Здесь я сделал первые шаги, пошел в школу, начал работать.

Мы живем в удивительном месте. Подмосковье — это древние города и современные производства, тихие деревни и шумные магистрали, бескрайние поля и уютные парки. Но главное богатство нашего региона — это люди. Те, кто каждый день трудится на заводах и в больницах, учит детей и строит дома, выращивает хлеб и защищает страну.

За последние годы Подмосковье сильно изменилось. Строятся школы и детские сады, ремонтируются дороги, благоустраиваются парки и набережные, приходят газ и чистая вода. Все это — результат нашей общей работы.

Спасибо каждому из вас за труд, за любовь к родной земле, за неравнодушие. Пусть Подмосковье и дальше развивается и процветает. Пусть в каждом доме будут тепло и достаток, а в сердце — гордость за свой регион.

С праздником, дорогие земляки!
С Днем Московской области!

🏠Как бесплатно оформить землю под домом в собственность

До 1 марта 2031 года россияне, постоянно живущие в доме, возведенном до 14 мая 1998 года, могут бесплатно получить землю под ним в собственность.

🔹Когда это работает
Право дает статья 3.8 Федерального закона № 137-ФЗ. Порядок применяется, если дом находится в границах населённого пункта и никому не принадлежит на праве собственности. Земля должна быть государственной или муниципальной и ранее не предоставленной заявителю.

❗️Важно понимать
Землю автоматически не оформляют. Заявление о ее предоставлении или предварительном согласовании подают в администрацию либо иной уполномоченный орган.

📋Какие документы приложить
Подойдут имеющиеся подтверждения:
🔺сведения о подключении к сетям или коммунальных платежах;
🔺техпаспорт до 2013 года;
🔺регистрация в доме до указанной даты;
🔺выписка из похозяйственной книги.
🔺Для образования участка нужна схема, для неучтенного дома — технический план. Наследник представляет свидетельство о праве на наследство и бумаги наследодателя.

🔹Как проходит оформление
Орган осмотрит дом и проверит условия. Образуемый участок сначала ставят на кадастровый учет. После решения о бесплатном предоставлении орган подаст заявление в Росреестр. Там одновременно зарегистрируют собственность на землю, учтут дом, если он еще не стоит на кадастре, и зарегистрируют право на него.

🔹С чего начать
Возьмите выписки из реестра на дом и землю, поищите старые бумаги. Если документы сохранились частично — это не препятствие. Главное — подтвердить связь с домом.

https://www.gazeta.ru/social/news/2026/09/30/29422873.shtml

🚘Гаражную амнистию продлили до 1 сентября 2031 года

Федеральный закон от 4 августа 2026 года №305-ФЗ продлил гаражную амнистию до 1 сентября 2031 года. Это значит, что у граждан появилось больше времени, чтобы оформить свои гаражи и участки под ними в собственность.

🔹Что можно оформить
По статье 3.7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса России» гражданин бесплатно получает в собственность государственный или муниципальный участок под капитальным гаражом, возведённым до 30 декабря 2004 года.

✅Кто может воспользоваться
• Гражданин, которому выделялся участок.
• Гражданин, которому выделялся участок - гаражному кооперативу.
• Наследники.
• Те, кто купил гараж у первого владельца.

🔹Как оформить
Заявление подают в местную администрацию лично, через МФЦ или «Госуслуги». Прикладывают документ о выделении участка и технический план гаража, если он не стоит на кадастровом учете.
Члены кооператива также добавляют решение о распределении гаража или справку о выплате пая.

🔹Если документа о выделении нет
Подойдут заключенные до 30 декабря 2004 года договоры на подключение к сетям или оплату коммунальных услуг либо документ БТИ, оформленный до 1 января 2013 года.

❗️На что амнистия не распространяется
На подземные гаражи, гаражи в многоквартирных домах и коммерческих зданиях, а также постройки, признанные самовольными и подлежащими сносу.

https://russian.rt.com/russia/news/1688460-deputat-garazh-amnistiya

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

🏡Как купить земельный участок без рисков

Покупка земли — это серьезный шаг. Ошибки на этом этапе могут стоить дорого. Рассказываю, на что обратить внимание.

🔹Проверьте правоустанавливающие документы
Попросите у продавца актуальную выписку из ЕГРН. Лучше, если он закажет ее сам — так вы увидите свежие данные, а не копию полугодовой давности. Ищите информацию о собственнике, площади, кадастровом номере и, главное, сведения об обременениях. Аресты, залоги, долгосрочная аренда или сервитут могут сделать покупку бессмысленной или значительно снизить стоимость участка.

🔹Проверьте продавца
Убедитесь, что он дееспособен, не находится в процедуре банкротства и не имеет долгов, из-за которых на объект могут наложить взыскание.

🔹Обратите внимание на границы
Наличие в выписке информации о неопределенности границ участка — тревожный сигнал. Соседи могут оспорить его площадь на местности. Настаивайте на том, чтобы продавец инициировал межевание, нанял кадастрового инженера и зарегистрировал объект в кадастре.

🔹Уточните категорию земли
От нее зависит, что можно делать на участке: строить дом, вести хозяйство или использовать только для садоводства.

https://news.ru/vlast/rossiyanam-obyasnili-kak-kupit-zemelnyj-uchastok-bez-riskov

📑Новый закон для СНТ: общее имущество можно оформить без госпошлины

В Госдуму внесен законопроект о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд. Одно из ключевых новшеств — оформление общего имущества СНТ станет проще и дешевле.

🔹Что такое общее имущество
Это земли вне садовых участков, дороги, электросети, газо- и водопроводы, площадки для мусора и спорта, другие совместные объекты.

🔹Как оформляют сейчас
Садоводы проводят собрание, рассчитывают доли, для общей земли получают решение органа власти о ее предоставлении, затем обращаются в Росреестр и платят госпошлину. Процедура длительная и затратная.

🔹Что предлагает законопроект
Право на общую долевую собственность будет возникать со дня кадастрового учета — когда в реестр внесут характеристики объекта. Доля каждого владельца будет зависеть от площади его участка. Право возникнет без собрания, расчета долей и государственной регистрации. Госпошлина за оформление не потребуется. Это сократит расходы и сроки.

🔹Что это дает
Возникшее право облегчит передачу имущества в пользование другим лицам и организациям. Например, газовой компании — для газификации.

🔹Что делать сейчас
Пока проект рассматривается правительством, правлению СНТ стоит проверить кадастровый учет общего имущества, провести собрание и подать заявление в Росреестр по действующим правилам.

❗️Продолжаю работать в Комитете по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям в должности первого заместителя председателя. Следим за прохождением законопроекта.

https://news.ru/vlast/sadovodam-rasskazali-kak-novye-normy-pomogut-sekonomit-na-obshem-imushestve

🗓️Детские выплаты вырастут с 1 января 2027 года

С 1 января 2027 года семьи с невысокими доходами смогут получать увеличенные выплаты на детей. Проект бюджета Социального фонда предусматривает повышение единого пособия и других рассчитанных из этого показателя выплат на 6,8%.

🔹Кого коснется повышение
Родителей детей до 17 лет.
Беременных женщин, вставших на учет в первые 12 недель.
Получателей ежемесячной выплаты из материнского капитала на детей до трех лет.

🔹Как рассчитывается пособие
Повышение связано с увеличением прожиточного минимума. Федеральный показатель планируется установить на уровне 20 227 рублей. Размер единого пособия для детей рассчитывается с учетом регионального прожиточного минимума.

❗️На ребенка выплачивается 50, 75 или 100% детского прожиточного минимума в регионе. Для беременных женщин размер выплаты рассчитывается исходя из аналогичной доли прожиточного минимума для трудоспособного населения.

🔹При назначении пособия Социальный фонд сначала устанавливает базовый размер — 50% прожиточного минимума. Если после этого среднедушевой доход семьи остается ниже регионального показателя, размер пособия может быть увеличен до 75% или 100%.

🔹Как получить
Действующим получателям выплат январские суммы пересчитают автоматически. Новое заявление потребуется только после завершения срока назначения пособия, который составляет 12 месяцев.

❗️Автоматически увеличится и ежемесячная выплата из материнского капитала на детей до трех лет, поскольку ее размер зависит от детского прожиточного минимума в регионе. При новом назначении выплат Социальный фонд проверит доходы, имущество и занятость семьи. Подать заявление можно через портал госуслуг, отделение Социального фонда или МФЦ.

https://iz.ru/2175259/2026-09-29/v-gosdume-rasskazali-o-povyshenii-detskikh-vyplat-s-1-ianvaria-2027-goda

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

👵🏻👴🏻В День пожилого человека напоминаю о важном — как оформить уход и что положено

Сегодня мы говорим слова благодарности старшему поколению. Но уважение — это не только теплые слова. Это еще и знание о том, какие меры поддержки существуют и как ими правильно воспользоваться.

🔹Надбавка на уход
Гражданам, достигшим 80 лет, и инвалидам I группы положена ежемесячная надбавка. С 2025 года порядок изменился: теперь надбавка назначается самому человеку, за которым нужен уход, а не тому, кто ухаживает.

🔺Кому положена
• Инвалидам I группы (кроме инвалидов с детства I группы — там отдельная выплата ухаживающему).
• Гражданам, достигшим 80 лет.
Надбавка назначается автоматически, без заявления. При одновременном наличии I группы и возраста 80 лет выплачивают одну надбавку.

🔹Что получает ухаживающий
Период ухода засчитывается в страховой стаж. За каждый полный год начисляется 1,8 пенсионного балла.
Ухаживать может любой трудоспособный человек: родственник, знакомый, студент, самозанятый, школьник с 14 лет. Совместное проживание и родство значения не имеют.

🔹Как оформить
До конца 2026 года нужно заявить уход за пенсионером или инвалидом, начиная с 2025-го и прежний неоформленный период. Обратиться можно в клиентскую службу Социального фонда по месту жительства подопечного. С 1 января 2027 года уход регистрируют в начале периода. Ухаживающий подает заявление, подопечный или его представитель — согласие. Направить документы можно через Соцфонд, «Госуслуги» или МФЦ.

Подробнее – в материале

#ЕдинаяРоссия #Подмосковье #ЕР50 #ДеньПожилыхЛюдей

🕊️С Днём пожилого человека

Уважение к старшим — это то, что всегда отличало нас. Наше старшее поколение прошло непростой путь: восстановление после войны, труд на заводах и в колхозах, воспитание детей, сохранение традиций. Их опыт — это это мудрость, которой мы пользуемся каждый день.

Сегодня рядом с нами — люди, которые вырастили нас, научили отличать добро от зла, любить свою землю. Они продолжают заботиться о внуках, участвовать в жизни дворов и городов, помогать советом и поддержкой.

Каждый из нас должен помнить: забота о старших — это долг, который никто не отменял. Наша задача — сделать так, чтобы люди старшего возраста чувствовали себя нужными, услышанными и защищенными.

Особая благодарность ветеранам, труженикам тыла, всем, кто выстоял и не сломался. Низкий вам поклон.

Желаю вам крепкого здоровья, бодрости духа, тепла близких. Пусть каждый день будет наполнен заботой и уважением.
С праздником!

#ЕдинаяРоссия #Подмосковье #ЕР50 #ДеньПожилыхЛюдей

🗓️Состоялось первое заседание Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям

В портфеле комитета 34 законопроекта, 16 из них включены в примерную программу осенней сессии. Это вопросы земельных отношений, банкротства, корпоративного права, управления государственным имуществом, защиты прав собственников, а также поддержки участников СВО и малоимущих граждан.

Начали работу в новом составе. Впереди — большая работа!

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

🇷🇺Владимир Путин принял участие в первом заседании Государственной Думы IX созыва

Главное из выступления Президента:
🔹Это день борьбы русских людей Донбасса и Новороссии за справедливость.
🔹Состав Госдумы обновился почти наполовину. Это обеспечит и развитие, и преемственность. Пришли наши бойцы СВО.
🔹Сплоченность нашего общества — залог того, что мы добьемся своих целей.
🔹Депутаты должны делать все для нашей победы, поддерживать защитников Родины и их семьи.
🔹Бюджет на следующие три года — важнейший документ этой сессии. Нужно сохранить экономическую стабильность и обеспечить все госпрограммы. Поддержать регионы.
🔹Социальные обязательства государства будут выполнены в полном объеме.

Приступаем к работе!

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

🇷🇺Сегодня начала работу Государственная Дума девятого созыва

В новый состав прошли пять партий — «Единая Россия», КПРФ, ЛДПР, «Новые люди» и «Справедливая Россия».

Для меня этот созыв начинается с новой профессиональной ступени. Я продолжу работу в Комитете по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям. Это направление напрямую касается каждого: земельные отношения, защита прав собственников, управление государственным имуществом, поддержка участников СВО и малоимущих граждан. В портфеле комитета — 34 законопроекта, 16 из них в программе осенней сессии. Впереди — работа над законами, которые определят будущее экономики и социальной сфере на годы вперед.

Считаю важным, чтобы за каждым законом стоял человек — его дом, его участок, его бизнес, его права! Именно так я и буду выстраивать свою работу в новом созыве!

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

🔧Когда УК должна бесплатно ремонтировать полотенцесушитель

Управляющая компания обязана без отдельной платы устранить неисправность полотенцесушителя, если он относится к общедомовой системе. В остальных случаях ремонт ложится на собственника квартиры.

🔹Как определить, кто отвечает
Общедомовым считается полотенцесушитель, через который вода возвращается в стояк, а его демонтаж нарушает циркуляцию. За такой участок отвечает УК. Прибор, расположенный после первого запорного крана и отключаемый без влияния на стояк, является собственностью владельца жилья. Первый кран системы горячего водоснабжения входит в общее имущество. Для определения статуса оборудования следует сверить схему подключения с проектом дома, а вывод зафиксировать в акте осмотра.

🔹Что делать при течи
Не подвергая себя опасности, перекройте исправные краны перед прибором, предупредите соседей снизу и обратитесь в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании или ТСЖ. Стояк перекрывает аварийная бригада. До начала ремонта сфотографируйте место протечки, краны, соединения и последствия аварии. Потребуйте от УК акт с датой, причиной, точкой разрыва, принадлежностью участка и перечнем поврежденного имущества. Перед подписью можно внести замечания, а затем получить копию.

🔺Если УК отказывает
Общедомовой участок ремонтирует УК. При отказе обращайтесь в жилищную инспекцию. Если полотенцесушитель относится к внутриквартирному оборудованию, его замену организует собственник с помощью сантехника. Отключение стояка в таком случае согласовывают с управляющей компанией.

✅«Единая Россия» последовательно работает над защитой прав граждан в сфере ЖКХ. Народная программа партии включает меры по повышению ответственности управляющих компаний.

https://russian.rt.com/russia/news/1687804-polotencesushitel-remont-osen

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

🏘️Как оформить жилой или садовый дом по дачной амнистии

Владельцы участков могут зарегистрировать право собственности на жилой или садовый дом по дачной амнистии. Упрощенный порядок действует до 1 марта 2031 года.

🔹Для каких строений подходит
Для домов на земле под садоводство, индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта. Право регистрируют по техническому плану — разрешения и строительные уведомления для этого не требуются.

🔹Требования к дому
Дом должен быть отдельно стоящим, высотой до 20 метров и иметь до трех надземных этажей. Он оформляется как единый объект недвижимости.

🔹Как оформить
Кадастровый инженер обмеряет строение и готовит электронный технический план. Характеристики дома он указывает по проекту, если тот сохранился, либо по декларации, заполненной правообладателем.
Если право на участок и его границы уже внесены в ЕГРН, для оформления дома достаточно технического плана. Владение участком без записи в реестре подтверждают свидетельством, договором, актом о предоставлении земли или другой подходящей бумагой.

В МФЦ предъявляют паспорт и подают заявление с техническим планом. Росреестр одновременно поставит дом на кадастровый учет и зарегистрирует право собственности, после чего владелец получит выписку из реестра.

✅«Единая Россия» последовательно работает над упрощением процедур для граждан. Народная программа партии включает меры по защите прав собственников и оформлению недвижимости.

https://news.ru/vlast/v-gosdume-otvetili-kak-vladelcu-uchastka-oformit-zhiloj-ili-sadovyj-dom

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

🏠Что будет с домом или участком, права на который не внесены в ЕГРН

Многие дома и участки были получены до 31 января 1998 года, когда единой государственной регистрации прав еще не существовало. Права на такой объект сохраняют силу и без записи в ЕГРН, а сведения о владельце внесет в реестр муниципалитет.

🔹Как выявляют собственников
Таких владельцев выявляют по статье 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», по архивам и данным налоговой, ЗАГС и нотариусов.

🔹Как вносят сведения в ЕГРН
Муниципалитет должен отправить найденному собственнику через «Госуслуги» или по почте проект решения о внесении его в ЕГРН. Если сведения неверны, в течение 45 дней можно направить возражение. Если возражений нет, муниципалитет сам передаёт решение в Росреестр, и право вносится в ЕГРН без заявления собственника. Зарегистрировать право можно и самостоятельно — по старому свидетельству или государственному акту.

🔹Если владелец умер
Наследство принимают в течение шести месяцев. По статье 1153 Гражданского кодекса наследство считается принятым и тогда, когда наследник фактически вступил во владение и оплачивает содержание дома. Пропущенный по уважительной причине срок можно восстановить через суд. Выморочным имущество становится только если наследников нет, никто из них не принял наследство или все от него отказались.

✅«Единая Россия» последовательно работает над повышением правовой грамотности граждан. Народная программа партии включает меры по защите прав собственников и упрощению оформления недвижимости.

https://www.gazeta.ru/social/news/2026/09/25/29394307.shtml

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

💦Сорвало трубу и затопило имущество — как добиться возмещения

🔹Первый шаг — заявка в аварийно-диспетчерскую службу
Обращение регистрируют и сообщают номер, предполагаемый срок устранения проблемы и план работ. Заявку рекомендуется дополнительно оформить письменно, указав адрес, место неисправности и ее признаки, а также приложив фотографии и видеозаписи с датой.

🔹Сроки устранения
На устранение неисправности водостока отводится пять суток с момента ее обнаружения или обращения жильца. За это время собственник может потребовать провести осмотр и оформить акт, оградить опасный участок, прочистить водосток, закрепить поврежденную трубу или заменить ее.

Если существует непосредственная угроза падения конструкции или затопления, необходимые меры безопасности должны приниматься без ожидания окончания установленного срока.

🔺Если ремонта нет
По истечении пяти суток жалобу можно направить в региональную жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ либо подать ее в письменном виде. Рассмотрение обращения занимает до 30 дней, после чего инспекция может провести проверку и выдать предписание.

🔺Как взыскать ущерб
Потребуется предъявить претензию, а при необходимости обратиться в суд. Подтвердить размер повреждений помогут акт осмотра, фотографии, чеки и документы с оценкой стоимости восстановительного ремонта.

✅«Единая Россия» последовательно работает над защитой прав граждан в сфере ЖКХ. Народная программа партии включает меры по повышению ответственности управляющих компаний и возмещению ущерба.

https://regions.ru/obschestvo/sorvalo-trubu-i-zatopilo-imuschestvo-kak-dobitsja-vozmeschenija-instruktsija

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

❗️Кому положены бесплатная санаторная путевка и проезд

Бесплатная санаторная путевка и проезд туда и обратно доступны пенсионерам из числа федеральных льготников, сохранивших эти услуги в натуральной форме в составе набора социальных услуг.

🔹Кому положено
Людям с инвалидностью, инвалидам и участникам войны, отдельным категориям ветеранов боевых действий, жителям блокадного Ленинграда, осажденных Севастополя и Сталинграда, некоторым труженикам военных объектов, членам семей погибших, а также пострадавшим от радиации.

🔹Как получить
Сначала обратитесь к лечащему врачу в поликлинике. После обследований и медицинской комиссии при наличии показаний выдадут справку по форме 070/у с рекомендуемым профилем лечения.

Справку, заявление и паспорт подают через «Госуслуги», МФЦ или клиентскую службу Социального фонда. Путевки предоставляют по очереди с учетом даты обращения и заболевания. Вместе с путевкой фонд выдает электронный талон или именное направление для оформления бесплатных билетов. Инвалиду I группы полагаются путевка и проезд также для сопровождающего.

✅«Единая Россия» последовательно работает над поддержкой старшего поколения и льготных категорий граждан. Народная программа партии включает меры по сохранению социальных гарантий.

https://russian.rt.com/russia/news/1686968-deputat-pensionery-sanatorii

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма

🏠Как бесплатно оформить участок под старым домом

Владельцы жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года, могут оформить права по упрощенному порядку. Этот порядок действует до 1 марта 2031 года и позволяет бесплатно получить участок под домом, если жилье находится в границах населенного пункта и используется для постоянного проживания.

🔹Когда это работает
Такая возможность действует для дома без зарегистрированного собственника, если земля остаётся государственной или муниципальной и ранее не предоставлялась заявителю.

🔹Как подтвердить связь с недвижимостью
Достаточно одной сохранившейся бумаги. Подойдут квитанции за коммунальные услуги, сведения о подключении к сетям, технический паспорт, оформленный до 2013 года, справка о регистрации в доме до указанной даты, выписка из похозяйственной книги, акт о передаче участка или старый нотариальный акт. Дополнительно подтверждать пользование домом через суд не требуется.

🔹Как оформить
Заявление о предварительном согласовании или предоставлении участка подают в местную администрацию либо уполномоченный орган региона. Для еще не образованного участка прилагают схему его расположения, для дома без кадастрового учета готовят технический план. Власти осмотрят дом и рассмотрят заявление. После одобрения кадастровый учет дома и права на дом и землю зарегистрируют одновременно. Заявление в Росреестр направит орган, предоставивший участок. Этим порядком вправе воспользоваться и наследник со свидетельством о наследстве и сохранившимися бумагами прежнего владельца.

✅«Единая Россия» последовательно работает над упрощением процедур для граждан. Народная программа партии включает меры по защите прав собственников и оформлению недвижимости.

https://tass.ru/nedvizhimost/28153727

#ЕдинаяРоссия
#НароднаяПрограмма