PATROKL.info

Три района Владивостока, где покупают больше всего новостроек

По данным за последние 12 месяцев, в топе по продажам — 1️⃣кластер 64-го и 71-го микрорайонов (23,3%)
2️⃣Патрокл (19,1%)
3️⃣Снеговая Падь (10%).

Из любопытного: в кластере 64-го/71-го самым продаваемым проектом августа стали достроенные «Зелёные высоты».

👀 Подписывайся на «Недвижку»

Начни новую жизнь

Современный жилой комплекс с открытыми парковками и благоустроенной территорией.

Застройщики, строящие жилые комплексы во Владивостоке с 2015 года.

Получить скидку

Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО), ПАО "Банк ПСБ", ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСТОЧНЫЙ ЛУЧ".

#реклама
vlsz.ru
О рекламодателе

С Катерной на Патрокл перекрыто движение. Дтп

@DPS_VLAD

С русского на патрокл
Правая проходная

@DPS_VLAD

Продолжаем созерцать созидание. Что может быть прекрасней? Видим, как реализуется то, что приближали несколько лет разными способами, множеством встреч, сообщений, звонков, ВКС.

Многие скажут, что было бы конечно полезней, если бы Ренессанс Актив в 2014-2015 годах построил парковочки у своих первых домов на Сочинской на специальных участках. Но, полагаем, экономическая модель неблаговолила: кругом был пустырь, прозорливых и обеспеченных, кто бы купил машиноместо тогда были бы единицы. Но по официальной их версии им не дал в аренду землю Дальспецстрой, видимо он уже тогда ачшучшал, что тут будет спортивная плошадка через 13 лет :)

В итоге тут сошлись звезды и финансы застройщика Девелопмент Юг, спонсора тренажеров Сбербанка и мэрии, которая в 2027 году построит многофункциональную игровую площадку с ограждением и освещением.

А уже в этом году появится еще одна лестница, ведущая в сторону Архангельской с территории домов Сочинская 5 и 7.

Кстати, сегодня день учителя. Поздравьте кого-нибудь. В школе на Патрокле такие поздравления будут еще не скоро.

Все оценили гантелю, сделанную из арматуры, оставленную строителями школы на месте штаба, который убрали с участка будущего проезда с Сочинской к Басаргина 1?

Данные о подрядчике замазали на паспорте объекта школы-долгостроя на Патрокле - с таким тревожным заголовком вышла новость на одном из сайтов. Как выглядел плакат ранее можно увидеть тут:
https://t.me/patroklinfo/28315?single

На стройке уже в третий раз будут монтировать фасад и утеплитель. Сейчас его снимают не только с административного корпуса, но и с учебного, который как уверяли был в бОльшей готовности и были даже странные идеи частичного ввода школы в эксплуатацию именно этим учебным корпусом, который выглядит как полумесяц за административным.

#ШколаПатрокл

🏫 Репетиторский центр "Теорема"
Некрасовская 90 / Сочинская 9
ПРИГЛАШАЕМ записаться на БЕСПЛАТНЫЙ пробный урок!

🔥 ГРУППЫ НАБИРАЮТСЯ СЕЙЧАС!

🧒 Подготовка к школе: 5-6 лет и 6-7 лет (мягкая адаптация, развитие навыков)

🎯 Подготовка к ОГЭ/ЕГЭ: Все ключевые предметы (математика, русский, физика, обществознание и др.)

🌍 Английский для детей: Увлекательно, с погружением!

🐉 Китайский для детей: Старт в будущее уже сегодня!

📖 Скорочтение и Каллиграфия: Учимся читать быстро и писать красиво!

💡 Нужен индивидуальный подход?
Идет запись на персональные занятия по ЛЮБЫМ школьным предметам!

📞 Пишите : +7 914 705 64 44
Узнайте расписание и забронируйте место в группе!

Наш сайт: teoremavl.ru

📍 Наши адреса : ул. Некрасовская, 90 и ул. Сочинская, 9.

Для уменьшения страданий первых школьников и пешеходов из новых ЖК на Архангельской и Николая Буйневича мы обратились к застройщикам ДОМ.РФ Девелопмент, ПИК, Глора Икс и Ренессанс Актив с просьбой поучаствовать финансово в расстановке бетонных блоков вдоль обочины дороги на Архангельской на отрезке от стройки школы, где заканчивается асфальт и тротуар до их жилых комплексов.

Мы не питали особых иллюзий и уже получили первый и пока единственный ответ от Ренессанс Актив. Напомним, компанию национализировали по делу экс-мэра Пушкарева. Первый заместитель гендиректора ответила, что мы обратились не по адресу, т.к. земля муниципальная, а значит надо обращаться в администрацию города.

Спасибо, мы были в курсе и в самом письме это отразили, прямо спрашивая о спонсорской помощи бизнеса в непростые для бюджета времена. Но и у бизнеса, в т.ч.строительного времена не самые лучшие. Но, за спрос денег не берут, правда кроме электронных писем пришлось потратить драгоценное время и даже бензин, т.к. до офиса Ренессанс по той самой грунтовке идти не комфортно, а офис к примеру Глора Икс находится вообще в ЖК "Маринист" на Фонтанной.

В общем, жителям новых ЖК нужно набраться терпения, т.к. вариант скинуться тут вряд ли сработает - их пока самих мало, а жертвовать на их комфорт жителям остальной части Патрокла было бы как-то странно.

По нашим прогнозам асфальтирование за бюджетные средства тут произойдет не раньше 2028 года. Правда есть неподтвержденные слухи, что в том или ином виде проезд по Архангельской от стройки школы до Катерной подшаманят все-таки силами застройщиков. Но это очень вилами по воде, ведь если им купить несколько бетонных блоков по 3 тысячи денег жалко, то о каком полноценном дорожном строительстве можно мечтать?

Но мечтать не вредно.

#ДорогиПатрокла

НОВОСТИ ПАТРОКЛА в MAX:
https://max.ru/patroklinfo

🚀 Маникюр в обеденный перерыв — теперь это реально!
Идеальный маникюр с покрытием нюд всего за 45 минут!
Устали тратить по 2–3 часа драгоценного времени в кресле мастера? За это время можно успеть провести деловую встречу, сходить на тренировку или побыть с семьей!
Я ценю ваше время, поэтому стёрла стереотипы о долгих бьюти-процедурах. Мой стандарт: 45 минут от входа до выхода. При этом качество, архитектура и стерильность остаются на высшем уровне.
⏱ Как я это делаю?
• Авторская скоростная техника: никаких лишних, суетливых движений — только четкий, отработанный до автоматизма алгоритм.Профессиональные материалы: использую современные базы и топы, которые сохнут за секунды и идеально самовыравниваются.
• Мощное оборудование: новейшие лампы и аппараты сокращают время сушки и снятия вдвое.
✨ Что вы получаете:
• Чистый аппаратный маникюр.Идеальное выравнивание и покрытие «под кутикулу».Стойкость покрытия от 3 недель без сколов и отслоек.100% стерильный инструмент (Крафт-пакет вскрывается при вас).
Освободите вечер для себя и близких.
📥 Нажмите на кнопку «Записаться» прямо сейчас, чтобы выбрать удобное время.
https://mst.link/skazo4kina_ksenia
☎️ 89940186434
Адрес: ул. Добровольского 29

ЖК «Секвойя»: скидка до 1 млн ₽ до конца октября

До конца октября получите скидку до 1 000 000 ₽ на отдельные квартиры в ЖК «Секвойя».

Дом комфорт-класса во Вольно-Надеждинском для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты:

• Панорамные виды на Амурский залив.
• Закрытый двор с парковой зоной.
• Консьерж-сервис, колясочная и кладовые.
• Ближайшая школа в 10 минутах пешком.

Первоначальный взнос от 700 тыс. ₽.

Оставьте заявку, чтобы получить подборку планировок и узнать стоимость квартир с учетом скидки.

Узнать больше

Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает:
ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/.

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе

Депутат Савенко получил развернутый ответ управления дорог на вопрос жителя района про пешеходный путь по эстакаде и далее к морю и озеру. Этот вопрос мы мусолим уже много-много лет. Позиция мэрии неизменна. Все обывательские прикидки как расширить пешеходный проход сталкиваются с суровой реальностью. Речь даже не о технической возможности и изобретательности, а скорее о документально-правовом барьере. Ведь эту эстакаду как и к примеру Золотой и Русский мосты запроектировали не пешеходными, т.е. без тротуаров и проход тут именно технический. Иногда конечно на мостах бывают люди, которые потом падают вниз (слово на букву С очень не любит Роскомпозор), но это не считается. Даже на Патрокле такой случай был.

Документально пельмени не разлепить, никто из чиновников на такой риск не пойдет. Но ведь Дмитрий Алексеев из DNS уже анонсировал пешеходный мостик от перекрестка Сочинской и Новороссийской через трассу прямо в парк у озера с плавным спуском. Идею мэр поддержал. Через сколько лет это будет реализовано - пока неизвестно.

Что же касается нормального тротуара, за леерами и за бетонными блоками на спуске от эстакады, то мы не согласны с позицией управления дорог, маленький на 1,2-1,5 метра шириной тротуар тут реализовать можно. Именно приподнятый по отношению к проезжей части, а не как выше к северу от эстакады - кусок асфальта за леерами.

Напомним, этим участком Алексеев пока не готов заниматься, именно поэтому жители сами скинулись и отгородили обочину от лееров до нижней лестницы, а также отремонтировали проход через ливневку у эстакады.

Кроме того, Дмитрия Юрьевича настойчиво приглашают поулучшать недостаточно комфортную городскую среду где-то на Эгершельде.

#ЭстакадаИспытаний #ПешеходныйКвест

НОВОСТИ ПАТРОКЛА в MAX:
https://max.ru/patroklinfo

ВНИМАНИЕ!!!!!

На Североморской 3/1 сегодня высадили гортензию и спирею. Огромная просьба,не допускайте обсыкивание собаками,и следите что бы дети не падали и не ломали кусты!!! 🙏🏼

Кто такой управляющий ТСЖ? И чем он отличается от председателя😡

Этот вопрос задают почти в каждом доме.

Многие думают, что управляющий ТСЖ — это главный человек, который принимает все решения.

Но это не так🤐

Управляющий — это наёмный специалист, которого ТСЖ может привлечь для ежедневного управления домом.

Его задача — организовать работу:

🔹контролировать подрядчиков;
🔹следить за выполнением ремонтов;
🔹работать с жителями;
🔹взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями;
🔹контролировать содержание дома;
🔹выполнять решения правления и общего собрания.

При этом управляющий не становится хозяином дома.

Все ключевые решения по-прежнему принимают собственники на общем собрании, а деятельностью ТСЖ руководят правление и председатель.

Если сравнить с компанией, то:

🏢Собственники — это владельцы.

🗒Правление — совет директоров.

👤Председатель — руководитель ТСЖ.

🔧Управляющий — исполнительный директор, который организует ежедневную работу.

Хороший управляющий не принимает решения за жителей.

Он помогает воплотить их решения в жизнь 😵

Именно поэтому в успешных ТСЖ председатель не обязан лично бегать с гаечным ключом, искать сантехников и контролировать каждую лампочку. Для этого есть специалисты.

❗Внимание всем родителям! Этой осенью школьникам обеспечивают бесплатный старт в мир IT: с 1 октября каждый ребёнок в возрасте 7-17 лет может получить сертификат на 6 месяцев бесплатного обучения программированию, искусственному интеллекту и нейросетям.

📅 Приём заявок продлится до 8 октября.

Направление ваш ребёнок выберет самостоятельно по своим интересам: разработка игр и приложений, создание сайтов и чат-ботов, программирование на Python.

Россия остро нуждается в кадрах: нехватка на рынке труда - около 820 000 человек. Программисты, умеющие работать в связке с искусственным интеллектом, сегодня ценятся на вес золота.

Цель обучения — отвлечь школьников от бесполезных игр в смартфоне и подготовить их к успешному будущему в эпоху технологий, показав им азы программирования.

Заполните короткую анкету и получите сертификат на бесплатное IT-обучение

erid: 2W5zFJDLYwK

ЖК «Философия» — квартиры бизнес-класса во Владивостоке

ЖК «Философия» — бизнес-класс во Владивостоке

ЖК «Философия» — квартиры на Крылова для тех, кто ценит близость к центру, красивые виды и приватность.

✅ Видовые квартиры и функциональные планировки
✅ Закрытый двор без машин и подземный паркинг
✅ Детский сад на территории
✅ Современные лобби, пространства для отдыха
✅ Ипотека, рассрочка и скидки при 100% оплате

Выберите квартиру под свой бюджет и сценарий жизни. Менеджер расскажет о доступных вариантах, актуальных ценах

Узнать условия и подобрать квартиру на сайте.

Узнать больше

Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ПРИМОРЬЕ 1".

#реклама
philosophy.quiz.fsk.ru
О рекламодателе

Сообществу бегунов Патрокла предлагается направить вот такое обращение:

Просим построить тротуар на улице Можайской от кладбища до заезда к домам 14, 20, 22, 24 или хотя бы выровнять и расширить обочину, а также отремонтировать проезжую часть, которая в некоторых местах сужается так, что пешеходам негде пройти.

Конечно же вы можете изменять текст по своему усмотрению.

Вот сюда:
https://letter.vlc.ru/ru/appeal/reception/

Это лишь часть большого пешеходного пути:
https://t.me/patroklinfo/30457?single

#ПешеходныйКвест

📊 Как вам светопредставление от студентов у озера 25-27 сентября?

1. Понравилось
2. Интересно, но ожидания были выше
3. Ну такое... (не понравилось)
4. Не посещали, не можем оценить

Рубрика #дрессировкаСобаковода с роликом из нельзяграм.

Вот здесь можно скачать плакаты про уборку за собакой на газоне.

Зачем переплачивать дилерам и перекупам???

Когда есть новые и б/у автомобили по доступным ценам напрямую из Японии и Китая с доставкой за 1 месяц. Без навязанных дополнительных услуг.

⬇️⬇️⬇️
Хочешь купить автомобиль? Сначала запроси расчет цен в STARMOTORS

Автомобили в наличии во Владивостоке на Дром: https://tglink.io/5078a49c387327?erid=2W5zFHi4J3b

📲 Отдел продаж: +7(924)722-77-22 (MAX/Telegram/WhatsApp)

Подробнее о СТАРМОТОРС:
⭐ Читать отзывы на Яндекс Картах
💻 Сайт компании: starmotors.biz
#реклама
О рекламодателе