Отвлеку вас с песенно-фестивально-семейной темы канала в последнее время, на банально-рабочую🧌
Вчера обратился ко мне в личку подписчик и спросил, стоит ли покупать рядом с морем снт участок ВРИ 13.2 для дальнейшего строительства там небольшого домика как дачу, но подкупало именно 13.2 (кто не знает - это земли для Садоводства с возможностью, хотя и далеко не всегда, возведения на такой земле Жилого дома с возможностью регистрации в нем).
Цена меньше миллиона, до моря 1-1,5 км.,
Когда я чуть углубился в тему (место расположения я не смотрел), то увидел, что риэлтор/продавец обещает, что на этих землях, но не уточняет, что именно на этом участке, можно строить жилой дом и вообще за цену меньше ляма в шаговой доступности от моря это 🎁подарок, но как всегда, этот продаван либо откровенно врет либо сам не разбирается в том, что продаёт…
Участок земли был менее 4 соток! (Для увлекающихся этой темой уже все стало понятно, почему я говорю про враньё)
Если вы не в курсе, то для строительства Жилого дома нужно соблюсти много-много формальностей и одно из них, это минимальная площадь участка для строительства жилого дома.
Эта цифра может отличаться от района к району, от муниципалитета к муниципалитету, но стандартно минимально, ну вот совсем минимально, чтобы не получать разрешений на строительство аж из Москвы - это 4 сотки, чаще 6 и даже 8 соток!!!
А еще ведь надо соблюсти минимальные отступы при строительстве дома.
Стандартно:
От дороги, красной линии от забора - 5 метров и более
От забора с соседями 3 метра если у них чистое поле, но если у них стоит деревянный/каркасный дом, то минимально 8 метров от горючего дома🧌😱🤦♂️
Поэтому я подписчикам ответил кратко, что вы видите на картинке… и так я отвечу любому, кто «Обманываться рад» и кто готов ради псевдо экономии выкинуть деньги и время своей жизни «на помойку». (Потом такие покупатели выставляют на доски объявлений свои участки и опять ищут неграмотных жадных людей, кому можно впарить этот бесполезный кусок земли).
Думайте!
Вчера обратился ко мне в личку подписчик и спросил, стоит ли покупать рядом с морем снт участок ВРИ 13.2 для дальнейшего строительства там небольшого домика как дачу, но подкупало именно 13.2 (кто не знает - это земли для Садоводства с возможностью, хотя и далеко не всегда, возведения на такой земле Жилого дома с возможностью регистрации в нем).
Цена меньше миллиона, до моря 1-1,5 км.,
Когда я чуть углубился в тему (место расположения я не смотрел), то увидел, что риэлтор/продавец обещает, что на этих землях, но не уточняет, что именно на этом участке, можно строить жилой дом и вообще за цену меньше ляма в шаговой доступности от моря это 🎁подарок, но как всегда, этот продаван либо откровенно врет либо сам не разбирается в том, что продаёт…
Участок земли был менее 4 соток! (Для увлекающихся этой темой уже все стало понятно, почему я говорю про враньё)
Если вы не в курсе, то для строительства Жилого дома нужно соблюсти много-много формальностей и одно из них, это минимальная площадь участка для строительства жилого дома.
Эта цифра может отличаться от района к району, от муниципалитета к муниципалитету, но стандартно минимально, ну вот совсем минимально, чтобы не получать разрешений на строительство аж из Москвы - это 4 сотки, чаще 6 и даже 8 соток!!!
А еще ведь надо соблюсти минимальные отступы при строительстве дома.
Стандартно:
От дороги, красной линии от забора - 5 метров и более
От забора с соседями 3 метра если у них чистое поле, но если у них стоит деревянный/каркасный дом, то минимально 8 метров от горючего дома🧌😱🤦♂️
Поэтому я подписчикам ответил кратко, что вы видите на картинке… и так я отвечу любому, кто «Обманываться рад» и кто готов ради псевдо экономии выкинуть деньги и время своей жизни «на помойку». (Потом такие покупатели выставляют на доски объявлений свои участки и опять ищут неграмотных жадных людей, кому можно впарить этот бесполезный кусок земли).
Думайте!