🔸В каком размере предприниматель оплачивает квартплату, если его магазин расположен на первом этаже жилого дома?
🔸Как рассчитываются взносы на капремонт в таком случае?
Собственник нежилого помещения (магазина) на первом этаже многоквартирного дома обязан оплачивать квартплату и взносы на капремонт наравне с владельцами квартир. Законодательство РФ не делает исключений для коммерческой недвижимости, и статус нежилого помещения не освобождает предпринимателя от расходов на содержание общего имущества дома.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности. Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник обязан нести расходы на содержание своего помещения и участвовать в расходах на общее имущество соразмерно своей доле.
Обязанность по оплате капремонта распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности. При переходе права собственности к новому владельцу переходит и обязательство предыдущего по оплате взносов.
Если собственники не выбрали способ управления домом, размер платы устанавливается органом местного самоуправления.
Как именно нежилые помещения уплачивают взносы и какие есть нюансы с платежными документами?
Читайте подробный разбор в статье на сайте "Российской газеты": https://pravo.rg.ru/rubrics/question/90502/
#Поможем_разобраться
🔸Как рассчитываются взносы на капремонт в таком случае?
Собственник нежилого помещения (магазина) на первом этаже многоквартирного дома обязан оплачивать квартплату и взносы на капремонт наравне с владельцами квартир. Законодательство РФ не делает исключений для коммерческой недвижимости, и статус нежилого помещения не освобождает предпринимателя от расходов на содержание общего имущества дома.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности. Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник обязан нести расходы на содержание своего помещения и участвовать в расходах на общее имущество соразмерно своей доле.
Обязанность по оплате капремонта распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности. При переходе права собственности к новому владельцу переходит и обязательство предыдущего по оплате взносов.
Если собственники не выбрали способ управления домом, размер платы устанавливается органом местного самоуправления.
Как именно нежилые помещения уплачивают взносы и какие есть нюансы с платежными документами?
Читайте подробный разбор в статье на сайте "Российской газеты": https://pravo.rg.ru/rubrics/question/90502/
#Поможем_разобраться