Где в Старой Москве дешевле всего снимать однокомнатную квартиру

Самая доступная долгосрочная аренда однокомнатного жилья среди районов Старой Москвы сейчас зафиксирована в Бирюлево Восточном. Медианная ставка здесь составляет около 50,1 тыс. рублей в месяц, причем за месяц она снизилась на 5,8%, следует из данных «Яндекс Аренды».

В пятерку наиболее доступных районов также вошли:

Южное Бутово — 53,6 тыс. рублей в месяц;
Некрасовка — 53,9 тыс. рублей;
Марьино — 56,8 тыс. рублей;
Северное Медведково — 56,8 тыс. рублей.

В большинстве недорогих районов ставки за последний месяц немного снизились. Эксперты связывают более доступные цены прежде всего с удаленностью от центра, транспортной доступностью и характеристиками жилого фонда.

На противоположной стороне рейтинга оказались Раменки, где медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры достигла 127 тыс. рублей в месяц. За месяц показатель вырос на 5,6%.

Среди наиболее дорогих районов также оказались:

Пресненский — 126,6 тыс. рублей;
Филевский Парк — 116,4 тыс. рублей;
Тверской — 112,7 тыс. рублей;
Даниловский — 111 тыс. рублей.

Аналитики отмечают, что рынок аренды Москвы становится все более локальным: даже соседние районы могут показывать разную динамику цен. Для собственников при этом особенно важна адекватная стартовая ставка — слишком высокая цена может заметно увеличить срок поиска арендатора.

За последние пять лет минимальная стоимость аренды жилья в Москве выросла примерно в 1,8 раза.