Меньше девелоперского цикла продержался девелопер «Среда», всего два года. ПИК объявил, что отказывается от бренда «Среда» и передает проекты в другой свой бренд — Forma: «С 1 августа 2026 года проекты компании "Среда" продолжат развитие под управлением Forma - девелопера проектов бизнес- и премиум-класса. Данные изменения направлены на объединение экспертизы команд в развитии жилой и коммерческой недвижимости и, как следствие, повышение эффективности управления проектами. Для клиентов ничего не меняется: все обязательства по договорам сохраняются в полном объеме. Сроки, порядок оплаты, условия договоров и клиентское сопровождение остаются прежними».

Запускали «девелопера» летом 2024 года, когда всем ещё казалось, что ветер будет дуть в спину. А ветра нет. Когда ветер в спину не дует, то начинают в мозгу другая химическая реакция, как оптимизировать расходы, команды и ненужные «бренды» плодить не надо.

В 2022 году началась эпоха архитектурных излишеств, когда клепать одинаковые коробки по стандарту стало нельзя. Коробки с ПИК-стандартом ассоциировались с понятным продуктом. Усложнение продукта и раздувание себестоимости намекало, что необходимо как-то отстроиться от ПИК-стандарта. Поэтому появилась Forma — отдельный бизнес-юнит с отдельной командой, и под крылышко отдали Forst, который мог быть реализован по ПИК-стандарту — три башни, но случилась архитектура от Рубена. Чем дальше в лес, тем казалось, что нужны ещё дополнительные сущности. Так появилась серия плюс и бренд «Среда». Излишества теперь действуют везде и какая разница может быть между ПИКом, ПИК+ и Средой — решительно непонятно. Вот одну сущность и убрали.

Интересный эксперимент для рынка. Хорошо, что ребята из ПИКа не являются заложниками своих решений и вот так легкой рукой списали все расходы, которые были сделаны для убиваемого бренда. ФИО, Среда, пока-пока!

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX