Через механизм КРТ Москва становится все больше напоминать мастер-девелопера. Зачем нужны какие-то «прокладки», когда сам город может все параметры придумать, согласовать, а потом через аукцион их продать?
Так, за 2,4 млрд рублей выставлен проект КРТ «Варшавское, 37» и «Нагатинская, 3А/6» площадью 14,62 га в Нагатино-Садовниках. Потенциал — 443,7 тыс. кв. м, из них 229,5 тыс. кв. м жилья и не менее 214,2 тыс. кв. м нежилой застройки. Договор на 9 лет.
Обращаем внимание, что почти 50% программы — нежилье; дополнительно инвестор строит школу на 1 000 мест и детсад на 350 мест с последующей безвозмездной передачей городу. А вы знаете, что сейчас требования к ДОУ и СОШ поднялись, все они должны ровняться по своей проработке на «Школы будущего».
Месяц на подачу заявки, прикидывайте фин. модели и гадайте на кофейной гущи за сколько и как быстро получится выкупить землю из под этого КРТ. Успехов, девелоперы!
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Так, за 2,4 млрд рублей выставлен проект КРТ «Варшавское, 37» и «Нагатинская, 3А/6» площадью 14,62 га в Нагатино-Садовниках. Потенциал — 443,7 тыс. кв. м, из них 229,5 тыс. кв. м жилья и не менее 214,2 тыс. кв. м нежилой застройки. Договор на 9 лет.
Обращаем внимание, что почти 50% программы — нежилье; дополнительно инвестор строит школу на 1 000 мест и детсад на 350 мест с последующей безвозмездной передачей городу. А вы знаете, что сейчас требования к ДОУ и СОШ поднялись, все они должны ровняться по своей проработке на «Школы будущего».
Месяц на подачу заявки, прикидывайте фин. модели и гадайте на кофейной гущи за сколько и как быстро получится выкупить землю из под этого КРТ. Успехов, девелоперы!
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX