☪️Особенности исламских финансов
Все уже, наверное, встречали рекламу исламских банковских продуктов. Глубокий и детальный рассказ об особенностях исламских финансов приводит журнал «Эконс». Мы же поговорим о двух самых востребованных продуктах — депозитах и ипотеке.
Итак, нормы ислама запрещают давать/получать деньги под процент. Но извлекать прибыль ислам не запрещает.
➡️Вместо классической ипотеки используется вариант перепродажи в беспроцентную рассрочку. Банк покупает недвижимость на себя, а затем продает ее клиенту с наценкой и в рассрочку. Запрета на продажу по более высокой цене нет, поэтому религиозные нормы в данном случае соблюдаются.
➡️Исламский аналог депозита оформляется как совместный бизнес-проект. Клиент дает деньги, а банк управляет ими, инвестирует и извлекает прибыль — которой затем и делится с клиентом. Важный нюанс — средства клиента в данном случае не защищены системой страхования вкладов. Т. к. вложения в совместный бизнес депозитом не являются.
🔹В обсуждениях на форумах часто можно встретить вопросы: «А почему нет православной, буддийской, конфуцианской ипотеки?». Вопросы задаются с намеком на особые религиозные привилегии. На самом же деле ответ простой — нет спроса, нет и предложения.
При этом никаких привилегий тоже нет. Воспользоваться исламской ипотекой может любой гражданин — подтверждать вероисповедание не потребуется.
РБК Деньги в «Максе»
Фото: Magnific
#финансы #ислам
Все уже, наверное, встречали рекламу исламских банковских продуктов. Глубокий и детальный рассказ об особенностях исламских финансов приводит журнал «Эконс». Мы же поговорим о двух самых востребованных продуктах — депозитах и ипотеке.
Итак, нормы ислама запрещают давать/получать деньги под процент. Но извлекать прибыль ислам не запрещает.
➡️Вместо классической ипотеки используется вариант перепродажи в беспроцентную рассрочку. Банк покупает недвижимость на себя, а затем продает ее клиенту с наценкой и в рассрочку. Запрета на продажу по более высокой цене нет, поэтому религиозные нормы в данном случае соблюдаются.
➡️Исламский аналог депозита оформляется как совместный бизнес-проект. Клиент дает деньги, а банк управляет ими, инвестирует и извлекает прибыль — которой затем и делится с клиентом. Важный нюанс — средства клиента в данном случае не защищены системой страхования вкладов. Т. к. вложения в совместный бизнес депозитом не являются.
🔹В обсуждениях на форумах часто можно встретить вопросы: «А почему нет православной, буддийской, конфуцианской ипотеки?». Вопросы задаются с намеком на особые религиозные привилегии. На самом же деле ответ простой — нет спроса, нет и предложения.
При этом никаких привилегий тоже нет. Воспользоваться исламской ипотекой может любой гражданин — подтверждать вероисповедание не потребуется.
РБК Деньги в «Максе»
Фото: Magnific
#финансы #ислам