Почти половина строящегося жилья с рисками недостаточной распроданности, или 16,3 млн кв. м, была сосредоточена в топ-10 регионах по объему строительного портфеля. По данным «Дом. РФ», на начало сентября 29% строящегося жилья, или 34,7 млн кв. м, имели распроданность с учетом стройготовности ниже 60%.

▪️Рост объема жилья с недостаточной распроданностью аналитики связывают с общей тенденцией снижения спроса на новостройки и сохранением ставок по рыночной ипотеке на высоком уровне. Больше всего такого жилья сосредоточено в Москве — 2,8 млн кв. м, Краснодарском крае — 2,7 млн кв. м и Московской области — 1,9 млн кв. м.

▪️По состоянию на 1 сентября среди топ-10 регионов по объему строительного портфеля самые длительные сроки реализации непроданного строящегося жилья фиксируются в Краснодарском крае (5,6 года), Республике Башкортостан (4,4 года) и Ленинградской области (4 года). Отмечается, что в них спрос не успевает за предложением и есть риски затоваренности.