Падения цен на рынке новостроек не наблюдается – скорее, наоборот, говорится в обзоре первичного рынка за III кв. 2026 гола от аналитиков «Мира квартир».
По данным «Мира квартир»:
📌 цена «квадрата»
⬩ за последние три месяца в 61 городе из исследованных 70 увеличилась, и только в 9 снизилась. Наибольший рост выявлен в Сочи (+14,2%), падение – в Грозном (–10,6%). В среднем по всем городам стоимость метра новостроек выросла за квартал на 4,2%, до 166,9 тыс. рублей.
📌 цена лота
⬩ средний лот вырос в цене в 52 городах из 70, упал в 17, еще в одном остался без изменений. Больше всего подорожали объекты в Кирове (+14,6%), подешевели – в Грозном (–13,3%). В целом по городам средняя цена объекта за квартал выросла на 3,5%, до 8,64 млн рублей.
🖋➖➖➖
«Спрос на новостройки продолжаться оставаться невысоким, за квартал предложение объектов в нашей базе увеличилось на 23%. Надеяться на улучшение кредитных программ ни застройщикам, ни покупателям пока не приходится – изменения ситуации не видно на горизонте. Тем не менее, цены продолжают ползучий рост: девелоперским компаниям приходится идти на эти меры, чтобы компенсировать рост стоимости стройматериалов и работ, а также обслуживание дорогих кредитов.
Тем не менее, покупатели сейчас ищут и находят индивидуальные скидки и выгодные предложения типа «ремонт или машино-место в подарок», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По данным «Мира квартир»:
📌 цена «квадрата»
⬩ за последние три месяца в 61 городе из исследованных 70 увеличилась, и только в 9 снизилась. Наибольший рост выявлен в Сочи (+14,2%), падение – в Грозном (–10,6%). В среднем по всем городам стоимость метра новостроек выросла за квартал на 4,2%, до 166,9 тыс. рублей.
📌 цена лота
⬩ средний лот вырос в цене в 52 городах из 70, упал в 17, еще в одном остался без изменений. Больше всего подорожали объекты в Кирове (+14,6%), подешевели – в Грозном (–13,3%). В целом по городам средняя цена объекта за квартал выросла на 3,5%, до 8,64 млн рублей.
🖋➖➖➖
«Спрос на новостройки продолжаться оставаться невысоким, за квартал предложение объектов в нашей базе увеличилось на 23%. Надеяться на улучшение кредитных программ ни застройщикам, ни покупателям пока не приходится – изменения ситуации не видно на горизонте. Тем не менее, цены продолжают ползучий рост: девелоперским компаниям приходится идти на эти меры, чтобы компенсировать рост стоимости стройматериалов и работ, а также обслуживание дорогих кредитов.
Тем не менее, покупатели сейчас ищут и находят индивидуальные скидки и выгодные предложения типа «ремонт или машино-место в подарок», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.