В России действует отработанная мошенническая схема: под видом помощи в рефинансировании кредита посредники загоняют жертву в кабальный заем, а затем лишают ее недвижимости.

Так, россиянке с задолженностью около 4,5 млн рублей предложили помощь с рефинансированием. В результате она подписала договор займа на 7,2 млн рублей под залог квартиры с неустойкой в 0,5% за каждый день просрочки – это соответствует 182,5% годовых. Позднее квартиру зарегистрировали на нового владельца, хотя сама женщина утверждала, что считала подписываемые документы частью процедуры рефинансирования.

Вернуть жилье удается единицам – во многих случаях не получается даже добиться возбуждения уголовного дела, констатируют юристы.

При этом число дел о мошенничестве с недвижимостью под видом рефинансирования за последние годы растет.

Схема работает благодаря трем факторам:

⚫️юридическая неграмотность жертвы,
⚫️психологическое давление,
⚫️отсутствие должной проверки со стороны банков.

Юристы призвали проверять и внимательно изучать содержание всех документов перед подписанием. Особенно важно убедиться, что сделка не предусматривает куплю-продажу недвижимости вместо рефинансирования.