Юристы объяснили "РГ" особенности так называемой комбинированной ипотеки.
Она предполагает, что часть суммы банк выдает по льготной ставке, а недостающее - по рыночной. Самое главное предупреждение юристов: заемщики несут риски по всей квартире, а не только по "дорогой" части кредита.
Спрос на комбинированную ипотеку в России вырос почти в пять раз за первое полугодие 2026 года. Например, в одном из крупных банков оформили более 1,1 тысяч таких кредитов почти на 11 миллиардов рублей, а доля комбо-ипотеки в сделках по госпрограммам поднялась с 1% до 10%. Схема, при которой часть суммы банк выдает по льготной ставке, а остальное - по рыночной, стала для многих семей единственным способом купить жилье нужной площади. Однако за удобством скрываются юридические ловушки, о которых заемщики часто узнают уже после подписания договора.
"Российская газета". Подписаться
Она предполагает, что часть суммы банк выдает по льготной ставке, а недостающее - по рыночной. Самое главное предупреждение юристов: заемщики несут риски по всей квартире, а не только по "дорогой" части кредита.
Спрос на комбинированную ипотеку в России вырос почти в пять раз за первое полугодие 2026 года. Например, в одном из крупных банков оформили более 1,1 тысяч таких кредитов почти на 11 миллиардов рублей, а доля комбо-ипотеки в сделках по госпрограммам поднялась с 1% до 10%. Схема, при которой часть суммы банк выдает по льготной ставке, а остальное - по рыночной, стала для многих семей единственным способом купить жилье нужной площади. Однако за удобством скрываются юридические ловушки, о которых заемщики часто узнают уже после подписания договора.
"Российская газета". Подписаться