Объем просроченной задолженности по ипотеке на новостройки вырос в России за январь-август 2026 года на 21% - до более чем ₽22,5 млрд на фоне падения портфеля на 10%, сообщила пресс-служба коллекторского агентства "Долговой консультант".

"Накопленный объем неплатежей по ипотеке под залог договоров долевого участия (ДДУ) в целом по России превысил ₽22,5 млрд, увеличившись с начала года на ₽3,85 млрд (+21%). Доля неплатежей в общей задолженности по ипотеке под залог ДДУ с начала 2026 года выросла более чем на треть (35%) - с 0,4 до 0,54%", - говорится в сообщении.

Как указывается в нем, совокупный ипотечный портфель в сегменте первичного жилья за восемь месяцев сократился на 10% - до ₽4,19 трлн.

"Ситуация не критична, пока доля просроченной задолженности держится на уровне менее 1%. Однако после ужесточения правил семейной ипотеки с 1 октября 2026 года показатель доли просроченной ипотечной задолженности в портфеле может в первое время резко возрасти", – приводит пресс-служба слова гендиректора "Долгового консультанта" Дениса Аксенова.

🔝По данным агентства, среди регионов по приросту неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья в абсолютном выражении лидируют Краснодарский край (+₽957 млн), Ростовская область (+₽231 млн) и Московская область (+₽280 млн).

Наибольший объем неплатежей сохраняется в регионах с большим объемом строящегося жилья: Краснодарский край (₽4,5 млрд), Москва (₽2,4 млрд) и Московская область (₽1,6 млрд).

"Среди неплательщиков ипотеки на покупку строящегося жилья существенно возросла доля тех, кто оформлял ее по рыночным ставкам: в 2023-2024 годах активно выдавалась траншевая ипотека, предлагалась рассрочка от застройщика и программы с нулевым первоначальным взносом. Некоторым заемщикам из этой категории стало трудно обслуживать ипотеку", - отмечается в сообщении.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram