Введите текст для поиска
Расширенный поиск каналов

РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

@roskvartal
Гео и язык канала: Россия, Русский

Первая экосистема сервисов для ЖКХ. Каждый день мы помогаем компаниям сферы ЖКХ со всей России работать без штрафов и увеличивать прибыль.
ГИС ЖКХ, ОСС, АДС

Связанные каналы
Гео и язык канала
Россия, Русский
Категория
Бизнес и стартапы
Статистика
Это ваш канал? Подтвердить права История канала
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

4 Oct, 11:02

Открыть в Max Поделиться
📢 На прошедшей неделе в ЖКХ говорили об экономической обоснованности тарифов, их индексации и проверках ФАС.

✔️ На встрече с лидерами партий Владимир Путин заявил, что тарифы ЖКХ должны быть экономически обоснованными, но социально сдержанными и сопоставимыми с доходами граждан.

✔️ Тем временем Минэкономразвития России спрогнозировало рост совокупного платежа граждан за коммунальные услуги на 2027 – 2029 годы. В расчёт входят газ, электричество, тепло, вода, водоотведение и вывоз ТКО.

✔️ ФАС РФ рассказала, что будет контролировать изменение платы за КУ с 1 июля 2027 года. Индекс роста установят отдельно для каждого региона с учётом потребностей в обновлении инфраструктуры.

➡️ Что говорили о тарифах

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
142 2
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

3 Oct, 11:02

Открыть в Max Поделиться
🔔 В подборке отраслевых инициатив за неделю – временные УО, замена штрафа и приборы учёта.

✅ Законодательное Собрание Челябинской области внесло в Госдуму России законопроект, который упрощает управление домами, оставшимися без УО. Инициативу поддержали большинством регионов.

✅ Минэкономразвития РФ предложило распространить на ЖКХ механизм соглашений об устранении нарушений вместо штрафов. С 26 июля 2026 года этот инструмент действует по четырём видам контроля – Минпромторга, Ростех-, Росприрод- и Россельхознадзора.

✅ Минстрой России рассказал, что владельцы умных приборов учёта могут настроить автоматическую передачу показаний через ГИС ЖКХ.

➡️ Подробнее об инициативах в ЖКХ за неделю

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
422 4
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

2 Oct, 15:02

Открыть в Max Поделиться
🔍 Узнайте, должна ли УО сделать жителям перерасчёт платы за ЖКУ из-за отмены результатов открытого конкурса.

🏠 В Волгоградской области собственники одного из МКД долгое время не выбирали управляющую организацию, и это сделал муниципалитет. Он определил временную компанию.

📄 Позже орган МСУ объявил открытый конкурс. Но он не состоялся, поскольку никто не подал заявку. Тогда администрация провела его повторно и прописала в документах новую ставку за СиТР – на 14 рублей больше ранее заявленной.

🔔 Жители дома посчитали, что администрация провела торги с нарушениями: муниципалитет завысил размер платы после несостоявшегося первого конкурса более, чем в 1,5 раза. Владельцы помещений обратились в суд.

➡️ Пришлось ли УО-победителю делать перерасчёт

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
605 5
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

2 Oct, 13:00

Открыть в Max Поделиться
#разборполётов
546 1 4
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

2 Oct, 11:02

Открыть в Max Поделиться
💡 Власти готовят меры поддержки бизнеса при создании системы защиты объектов ЖКХ от атак БПЛА.

✏️  Минфин России совместно с отраслями прорабатывает изменения в налоговом законодательстве, которые позволят учитывать расходы на защиту объектов после атак беспилотников.

📎 В качестве дополнительной меры рассматривается мораторий на плановые и часть внеплановых проверок пострадавших предприятий на 2026–2027 годы.

⚡️ Особое внимание уделяется оперативной защите и ускоренному восстановлению объектов ТЭК и коммунальной инфраструктуры.

➡️ Как реагируют предприятия ЖКХ на вводимые меры

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
616 1 4
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

1 Oct, 15:02

Открыть в Max Поделиться
❓ Узнайте, что учесть УО при подготовке личного кабинета ГИС ЖКХ к проверке в рамках продления лицензии.

💼 Если в ходе проверки ГЖИ выявит одно или несколько нарушений, то может отказать в перелицензировании, в том числе из-за неразмещения обязательных сведений в ГИС ЖКХ. Ведомство оценивает полноту и достоверность информации.

За последние годы в системе появилось много новых разделов и вкладок, на которые компаниям следует обратить отдельное внимание, чтобы без проблем пройти проверку. Среди них:

📌 Аварийно-диспетчерские службы.
📌 Реестр сведений о задолженности за ЖКУ.
📌 Вкладки для данных об операторах связи.

➡️ Что нужно делать, чтобы успешно продлить лицензию

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
698 3 5
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

1 Oct, 13:00

Открыть в Max Поделиться
Репост из: Ассоциация «Р1»
✅ ЮрFAQ: 5 неочевидных вопросов о содержании МКД

Что УО вправе сделать сама, а где её полномочия в доме заканчиваются? На практике ответ часто зависит от решения ОСС, условий договора и конкретной ситуации.

➡️ Разбираем пять ситуаций с форума Ассоциации «Р1» – от неочевидных до самых насущных:
1️⃣ Может ли УО сама обслуживать дымоходы
2️⃣ Размер платы отменили – как взыскать разницу
3️⃣ Должна ли УО убирать за собакой собственника
4️⃣ Когда можно применить новый муниципальный размер платы
5️⃣ Как перераспределить плату между услугами без ОСС


🔖 Подробнее читайте в материале в ВК

🩷 Станьте членом Ассоциации «Р1» и получайте профессиональную юридическую помощь от нашей команды


Телеграм | MAX | ВКонтакте
573 2
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

1 Oct, 11:02

Открыть в Max Поделиться
📣  В рамках юбилейного выпуска «Пульса ЖКХ» обсудили взыскание долгов, АВР и работу в MAX.

30 сентября РосКвартал и Ассоциация «Р1»онлайн отметили год рубрики «Пульс ЖКХ». Эксперты ответили на вопросы управляющих МКД по трём темам, выбранным голосованием :

⭐️ Досудебное взыскание. Ирэн Парсамян перечислила инструменты, которые показывают свою эффективность при работе с должниками.

⭐️ Акты выполненных работ. Сусана Киракосян напомнила о правилах оформления АВР и подчеркнула, что акт нужно составлять даже при отсутствии Совета дома.

⭐️ Взаимодействие с собственниками в MAX. Елизавета Ланковская рассказала об обязанностях УО и ТСЖ в мессенджере.

➡️ Как получить раздаточные материалы

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
675 5
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

30 Sep, 15:02

Открыть в Max Поделиться
❓ Забирайте подборку писем Минстроя РФ о формировании земельного участка под МКД и уплате НДС.

🔔 Сделали обзор разъяснений ведомства за сентябрь, в которых оно сформулировало свою позицию по нюансам управления многоквартирными домами.

В письмах министерство ответило на вопросы:

✔️ как происходит формирование участка под домом;
✔️ в каких случаях у УО возникает обязанность по уплате НДС;
✔️ когда компания получает статус Единого расчётного центра;
✔️ как правильно подсчитывать голоса на ОСС;
✔️ вправе ли ГЖИ выдавать повторные предписания по одному нарушению.

➡️ Обзор писем Минстроя России за сентябрь

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
905 1 2
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

30 Sep, 11:02

Открыть в Max Поделиться
📈 С октября вырастут тарифы на коммунальные услуги и начнёт действовать закон о НДС по длящимся договорам.

📄 № 293-ФЗ вводятся обновлённые требования к исчислению налога по долгосрочным договорам. Они касаются ситуаций, когда законодательство меняется уже после подписания контракта: поставщик должен уплатить НДС, а покупатель не может принять его к вычету.

🏡  Также с 1 октября произойдёт индексация тарифов на коммунальные услуги. С начала 2026 года по всей России они выросли на единые 1,7%. Вторым этапом повышение происходит дифференцированно по регионам.

➡️ Почему проводится вторая за год индексация

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
796 5
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

30 Sep, 09:30

Открыть в Max Поделиться
🔔 Через 30 минут запускаем юбилейный эфир рубрики «Пульс ЖКХ»

Присоединяйтесь, чтобы получить ответы на актуальные для УО и ТСЖ вопросы по трём темам:

▪️ взыскание долгов без судебного приказа
▪️ работа управляющей организации в MAX
▪️ договор управления и АВР

❗️ Участие бесплатное. Доступ к выпуску по предварительной записи.


Ссылка доступа отправлена на почту зарегистрированным участникам. Не нашли письмо? Напишите ➡️ https://t.me/rk_smi.

#ПульсЖКХ #РосКвартал #Ассоциация_Р1
763 2 3
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

29 Sep, 15:03

Открыть в Max Поделиться
🔔 Узнайте, должна ли РСО платить за проложенные в МКД транзитные трубы.

⚡️ В Краснодарском крае с апреля 2020 года домом управляло ТСЖ. Оно провело ревизию общего имущества и выявило, что по стене подземного паркинга проходили две трубы. Они являлись частью транзитной теплотрассы и не были подключены к сетям здания.

🌟 Товарищество направило письмо в организацию, которая строила коммуникации. Та ответила, что трубы были проложены в 2012 году подрядчиком по заданию РСО для подачи тепла в четыре МКД того же района.

📣 ТСЖ решило, что ресурсоснабжающая организация использовала общее имущество, и предложило заключить договор аренды. Однако компания этого не сделала, и товарищество подало в суд иск, требуя взыскать с РСО неосновательное обогащение. Дело дошло до ВС РФ.

➡️ К какому мнению пришёл суд

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
973 3 8
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

29 Sep, 11:02

Открыть в Max Поделиться
🔔 Правительство РФ утвердило новые правила замены лифтов при капремонте МКД.

НПА принят во исполнение норм ЖК РФ об обязательном строительном контроле при капитальном ремонте дома.


💬 Из Положения № 615 исключаются понятия «ремонт» и «модернизация» лифтов как самостоятельные предметы закупки. Останется только «замена»: в него включат сопутствующий ремонт шахт и помещений с таким оборудованием.

📎 Также корректировки коснутся правил проведения электронных торгов для закупок, требований к их участникам и составу документации.

➡️ Когда изменения вступят в силу

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
818 3 5
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

28 Sep, 13:00

Открыть в Max Поделиться
💌 Самые актуальные для УО и ТСЖ темы – в юбилейном эфире «Пульс ЖКХ» 

По итогам голосования, в выпуске разберём три темы, которые набрали больше всего голосов наших подписчиков:

▪️ взыскание долгов без судебного приказа
▪️ работа управляющей организации в MAX
▪️ договор управления и АВР

Участие бесплатное. Регистрируйтесь и оставляйте вопросы заранее.


Приглашённый эксперт Сусана Киракосян и постоянные ведущие Ирэн Парсамян и Елизавета Ланковская расскажут, как поступать:

➡️ когда долги копятся, а приказов нет;
➡️ когда жители уже в MAX, а регламент ещё не готов;
➡️ когда ДУ и акты не стыкуются – и это всплывает на проверке или в суде.

30 сентября в 10.00 мск присоединяйтесь к эфиру и получите ответы на вопросы по самым востребованным темам года, раздаточные материалы прошлых выпусков, запись и презентацию эфира по заявке.


#ПульсЖКХ #РосКвартал #Ассоциация_Р1
780 5
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

28 Sep, 12:02

Открыть в Max Поделиться
🔍 Узнайте, что нужно делать УО и ТСЖ, чтобы не нарушить правила обработки персональных данных.

За два года законодатели ужесточили требования к операторам персональных данных и повысили их ответственность за нарушения.


🖥 23 сентября на онлайн-семинаре Ассоциации «Р1» исполнительный директор объединения Ирэн Парсамян подробно разобрала эти изменения и рассказала, как избежать штрафов и нарушений № 152-ФЗ.

Спикер остановилась на базовых и специальных вопросах, среди которых:

📎 когда обработка ПДн допустима без согласия собственника и когда оно требуется;
📎 что можно включить в информацию о долге за ЖКУ – в местах общего пользования, в домовом чате и на ОСС;
📎 как правильно оформить передачу ПДн подрядчикам;
📎 можно ли вести базу собственников в Гугл-документах и пересылать по почте.

➡️ О чём говорила эксперт, и как получить видеозапись

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
758 1
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

28 Sep, 11:02

Открыть в Max Поделиться
💼 Опубликованы три НПА с лимитами для микрогенерации и правилами обмена данными для расчётов за электроэнергию.

✏️ Одним из новых постановлений кабмин установил чёткие правила информационного обмена и определения стоимости электрической энергии для приравненных к населению потребителей.

📎 Изменения касаются исполнителей коммунальных услуг, садовых товариществ и гаражных кооперативов: они с октября должны передавать энергосбытовым организациям данные о помещениях и бытовых постройках.

📌 Также Правительство РФ во исполнение № 208-ФЗ существенно повысило предельные значения выдачи электрической энергии объектами микрогенерации, в том числе используемых в МКД.

➡️ Подробнее о новых НПА

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
816 2
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

27 Sep, 11:02

Открыть в Max Поделиться
🏠 Среди тем ЖКХ за неделю – лицензирование УО, концессии и кадровый вопрос.

🔔 Зампред комитета Госдумы РФ по жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксёненко предложил оценивать лицензирование УО не по числу формальных требований, а по реальной защите собственников помещений в МКД от недобросовестных компаний.

🔔 Ассоциация «Совет ЖКХ» направила в ФАС и аппарат Правительства РФ предложения по укрупнению инвестпроектов в коммунальной сфере малых и средних населённых пунктов. Концессионерам предлагают отдавать в управление кластеры муниципалитетов с единым тарифом.

🔔 По данным hh.ru, на рынке труда в 2026 году сохраняется дефицит рабочих специальностей без обязательного высшего образования. Среди востребованных профессий – электромонтажники, слесари по ремонту оборудования, в том числе в ЖКХ.

➡️ О чём на неделе говорили в отрасли

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
1.5k 2 4
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

26 Sep, 11:02

Открыть в Max Поделиться
❓ Узнайте, какие инициативы по изменениям в отраслевых НПА появились на прошедшей неделе.

⭐️ ФАС России разработала проект единого закона о тарифах. С 1 сентября 2027 года он должен объединить все действующие правила их регулирования в одной нормативной базе.

⭐️ В Госдуму РФ внесён НПА, который существенно упрощает и ускоряет исполнительное производство. Авторы документа прописали в нём запрет перечислять взысканные средства на счёт представителя по доверенности.

⭐️ Минпромторг России с осени следующего года предлагает повысить требования к локализации интеллектуальных счётчиков электроэнергии.

➡️ Инициативы в ЖКХ за неделю

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
863 2
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

25 Sep, 15:02

Открыть в Max Поделиться
👀 Узнайте, с какими проблемами чаще всего сталкиваются инициаторы при проведении ОСС и как их избежать.

🔍 Управляющие МКД знают, что собрать кворум нелегко. Например, в доме 80–200 помещений: днём никого нет, часть квартир сдана, а какие-то собственники живут в другом городе. Очная часть редко даёт нужный результат, а заочная требует обхода и повторных визитов.

Реестр собственников быстро устаревает. С момента прошлого собрания меняются владельцы, появляются доли, в ГИС ЖКХ данные не совпадают с имеющимися у компании. А в ЕГРН сведений не получить.


⚠️  Эти и другие проблемы приводят к тому, что собственники и ГЖИ оспаривают важные решения ОСС.

➡️ Как этого избежать

Портал | ВК | Телеграм | Дзен
853 1 8
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

25 Sep, 13:00

Открыть в Max Поделиться
#разборполётов
752 4
Показано 20 последних публикаций.