📰 Обзор прессы за неделю (25 сентября-2 октября)
🌱 Семеро по лавкам: как ужесточение правил семейной ипотеки повлияет на доступность жилья – Известия
Программа прекратит быть универсальной и перейдет к демографически адресной модели.
🌱 Удвоить ставки: ужесточение условий по семейной ипотеке затронет до 6 млн семей – Известия
Ставка по семейной ипотеке вырастет почти вдвое примерно для 6 млн семей. Условия улучшатся только для семей с четырьмя и более детьми. При этом в РФ лишь 18% семей многодетные. В результате часть покупателей обратят внимание на рынок вторичного жилья – цены там значительно ниже, чем на первичке. Это ускорит рост цен на старые квартиры. Застройщиков же ждет сильное падение спроса.
🌱 Дети решают всё: льготная ипотека охватит почти все регионы страны – Известия
Условия семейной ипотеки теперь станут выгоднее для многодетных. До реформы эта программа была доступна в 70 субъектах страны. Сейчас парам со средним достатком и тремя детьми кредит одобрят уже в 72 регионах, с четырьмя – в 81, а с пятью – по всей стране.
🌱 Крайние метры: власти усилят налоговый контроль за владельцами недвижимости – Известия
Налог на квартиру, дом или земельный участок может вырасти из-за ошибок в документах или незарегистрированной пристройки. Выявлять такие расхождения властям поможет Роскадастр.
🌱 Часть расплаты: ЦБ накажет банки повышенными взносами за обман клиентов – Известия
С 1 октября банки начнут платить больше в ФОСВ, если регулятор выявит у них грубые нарушения в работе с клиентами. Речь идет о неполном раскрытии условий и рисков продуктов, навязывании услуг и продаже сложных инвестиционных инструментов неподготовленным людям.
🌱 Как изменения семейной ипотеки отразятся на рынке частных домов в России – РБК
С 1 октября начали действовать новые условия выдачи семейной ипотеки. Эксперты рынка ИЖС рассказали, как это отразится на спросе и ценах на частные дома.
🌱 Налоговая инициатива Минфина: как вырастут платежи с продажи недвижимости – РБК
Минфин разработал проект закона об изменениях в налоговой системе, которые могут вступить в силу с 1 января 2027 года и коснутся, в том числе, доходов россиян. Одно из наиболее значимых нововведений – распространение прогрессивной шкалы НДФЛ на продажу недвижимости. Как это отразится на размере платежей по налогам и кому придется платить больше?
🌱 Как недоступность жилья губит демографию России – Т-Ж
Разберемся, насколько жилищная проблема действительно влияет на демографию и можно ли повысить рождаемость с помощью дешевой ипотеки и доступных квартир.
🌱 В России заканчивается эпоха панельных домов: означает ли это упадок стройки – Т-Ж
В крупнейших городах России практически перестали закладывать панельные дома, также резко снизилось их число в региональных центрах.
🌱 Страховка смотрит в небо – Коммерсантъ
На фоне повреждений жилья от БПЛА страховщики фиксируют рост обращений и запрос на соответствующее покрытие. При этом лишь 2% ипотечных заемщиков знают, что обязательные страховые полисы напрямую не распространяются на такой ущерб.
🌱 Продажи падают, долги растут. Когда ждать разворота в акциях застройщиков? – Финам
Что ждет отрасль после введения новых условий семейной ипотеки, какие факторы могут приостановить спад в секторе и есть ли идеи для инвестиций в акциях застройщиков прямо сейчас?
🌱 Взять кредит станет сложнее, но и потерять свои деньги – тоже: Что стоит за планами ЦБ по развитию финансового рынка на ближайшие три года – КП
В ЦБ опубликовали «Основные направления развития финансового рынка России на 2027-2029 годы». На ста с лишним страницах ЦБ рассказывает, что будет делать в ближайшие три года. И многое из этого напрямую касается нас.
🌱 Покупка комнаты в 2026 году – бюджетно, но непросто – Бюллетень недвижимости
Комната может стать хорошей альтернативой для тех, кто хочет свое жилье, но на квартиру денег не хватает. БН собрал статистику по такой недвижимости и попросил риелторов дать советы будущим покупателям.
@rusipoteka
🌱 Семеро по лавкам: как ужесточение правил семейной ипотеки повлияет на доступность жилья – Известия
Программа прекратит быть универсальной и перейдет к демографически адресной модели.
🌱 Удвоить ставки: ужесточение условий по семейной ипотеке затронет до 6 млн семей – Известия
Ставка по семейной ипотеке вырастет почти вдвое примерно для 6 млн семей. Условия улучшатся только для семей с четырьмя и более детьми. При этом в РФ лишь 18% семей многодетные. В результате часть покупателей обратят внимание на рынок вторичного жилья – цены там значительно ниже, чем на первичке. Это ускорит рост цен на старые квартиры. Застройщиков же ждет сильное падение спроса.
🌱 Дети решают всё: льготная ипотека охватит почти все регионы страны – Известия
Условия семейной ипотеки теперь станут выгоднее для многодетных. До реформы эта программа была доступна в 70 субъектах страны. Сейчас парам со средним достатком и тремя детьми кредит одобрят уже в 72 регионах, с четырьмя – в 81, а с пятью – по всей стране.
🌱 Крайние метры: власти усилят налоговый контроль за владельцами недвижимости – Известия
Налог на квартиру, дом или земельный участок может вырасти из-за ошибок в документах или незарегистрированной пристройки. Выявлять такие расхождения властям поможет Роскадастр.
🌱 Часть расплаты: ЦБ накажет банки повышенными взносами за обман клиентов – Известия
С 1 октября банки начнут платить больше в ФОСВ, если регулятор выявит у них грубые нарушения в работе с клиентами. Речь идет о неполном раскрытии условий и рисков продуктов, навязывании услуг и продаже сложных инвестиционных инструментов неподготовленным людям.
🌱 Как изменения семейной ипотеки отразятся на рынке частных домов в России – РБК
С 1 октября начали действовать новые условия выдачи семейной ипотеки. Эксперты рынка ИЖС рассказали, как это отразится на спросе и ценах на частные дома.
🌱 Налоговая инициатива Минфина: как вырастут платежи с продажи недвижимости – РБК
Минфин разработал проект закона об изменениях в налоговой системе, которые могут вступить в силу с 1 января 2027 года и коснутся, в том числе, доходов россиян. Одно из наиболее значимых нововведений – распространение прогрессивной шкалы НДФЛ на продажу недвижимости. Как это отразится на размере платежей по налогам и кому придется платить больше?
🌱 Как недоступность жилья губит демографию России – Т-Ж
Разберемся, насколько жилищная проблема действительно влияет на демографию и можно ли повысить рождаемость с помощью дешевой ипотеки и доступных квартир.
🌱 В России заканчивается эпоха панельных домов: означает ли это упадок стройки – Т-Ж
В крупнейших городах России практически перестали закладывать панельные дома, также резко снизилось их число в региональных центрах.
🌱 Страховка смотрит в небо – Коммерсантъ
На фоне повреждений жилья от БПЛА страховщики фиксируют рост обращений и запрос на соответствующее покрытие. При этом лишь 2% ипотечных заемщиков знают, что обязательные страховые полисы напрямую не распространяются на такой ущерб.
🌱 Продажи падают, долги растут. Когда ждать разворота в акциях застройщиков? – Финам
Что ждет отрасль после введения новых условий семейной ипотеки, какие факторы могут приостановить спад в секторе и есть ли идеи для инвестиций в акциях застройщиков прямо сейчас?
🌱 Взять кредит станет сложнее, но и потерять свои деньги – тоже: Что стоит за планами ЦБ по развитию финансового рынка на ближайшие три года – КП
В ЦБ опубликовали «Основные направления развития финансового рынка России на 2027-2029 годы». На ста с лишним страницах ЦБ рассказывает, что будет делать в ближайшие три года. И многое из этого напрямую касается нас.
🌱 Покупка комнаты в 2026 году – бюджетно, но непросто – Бюллетень недвижимости
Комната может стать хорошей альтернативой для тех, кто хочет свое жилье, но на квартиру денег не хватает. БН собрал статистику по такой недвижимости и попросил риелторов дать советы будущим покупателям.
@rusipoteka