📮 «Почта России» продает редкий актив в Пушкине. Хостел в доме 1917 года

На портале «ГИС Торги» появился лот с историей — двухэтажное здание в самом центре Пушкина (ул. Малая, 31). Стартовая цена комплекса — 69,6 млн рублей.

Что в комплекте?
▫️ Двухэтажный дом 1917 года постройки (512 м²) и участок под ним (4,4 сотки)
▫️ Часть помещений сдана под хостел с действующим договором аренды на 5 лет — то есть объект продается с готовым арендным потоком
▫️ Локация — престижный центр города, по соседству с памятником архитектуры «Северная гостиница»

Но здание не видело ремонта больше 20 лет (внутри старый паркет и чугунные батареи), а на участок наложены ограничения из-за инженерных сетей и близости аэродрома. «Почта» признала объект непрофильным и избавляется от него.

Торги стартуют 21 сентября.

Купили бы такой лот под редевелопмент или бутик-отель? 👇

🔥 — Локация — топ, ремонт отобьется!
🤔 — Слишком много ограничений и капвложений
❤️ — Проще купить свежий коммерческий объект

@russianrealestate #Пушкин #ПочтаРоссии #Торги #Редевелопмент #СанктПетербург