🙅🏻‍♂️ «Купили 10 соток, а строить нельзя». Как не прогореть со сделкой

Самая дорогая ошибка при покупке земли — верить красивым фото и заборам на местности. Забор может стоять на чужой земле, а прямо под идеальным газоном — проходить охранная зона газопровода, где капитальное строительство запрещено законом.

Проверить надел можно бесплатно за 3 минуты на официальной Публичной кадастровой карте.

3 главных маркера опасности:
▫️ «Без координат границ» — межевания нет, земля существует только на словах. Привет, бесконечные суды с соседями
▫️ Забор не совпадает с контуром на спутнике — самозахват. Рано или поздно ограждение заставят снести за ваш счет
▫️ Слой ЗОУИТ — охранные зоны ЛЭП, газопроводов или водоемов, где жилой дом просто откажутся регистрировать

В свежей статье подготовили полный гид: как правильно искать участки на обновленной платформе НСПД, чем карта отличается от юридической выписки из ЕГРН и как не нарваться на платные сайты-клоны.

👉🏻 Читать статью полностью

Проверяли когда-нибудь свой участок по кадастровой карте? 👇🏻

🔥 — Да, сразу пробиваю перед просмотром!
🤔 — Смотрел(а) только в документы продавца.
💔 — Нарвались на наложение границ уже после сделки...

#земля #дача #загородка #безопасность #росреестр #лайфхак