Красные флаги на вторичке: квартиры, от которых БЕГУТ юристы 🚩🔑
Свежий ремонт и приятная цена часто маскируют юридические мины, из-за которых можно остаться и без денег, и без жилья:
❌ Отказники от приватизации. Сохраняют право пожизненного проживания — выписать их через суд нельзя ни при каких условиях.
❌ «Временно отсутствовавшие». Служившие в армии или отбывавшие наказание на момент приватизации легко восстанавливают права и аннулируют сделку.
❌ Невыделенные доли детям. Если использовался маткапитал, но доли детям не оформили, прокуратура признает продажу недействительной.
❌ Долги продавца. Если собственник идет к банкротству, сделку оспорит арбитражный управляющий.
❌ Скрытые супруги. Имущество в браке требует согласия второго супруга, даже если развод был несколько лет назад.
❌ Рента и вопросы дееспособности. Пожилые собственники и недовольные родственники — зона постоянного судебного риска.

Выписка из ЕГРН не гарантирует безопасность — копайте глубже архивы и историю каждого перехода права.

(Сохраняйте пост перед просмотром вторички 📌)
🌊 Балтийские метры

ИЛИ Обратись к специалисту по недвижимости

👇 А вы когда-нибудь сталкивались с сомнительными документами на показах?