Режим самозанятости позволяет сэкономить на уплате налога с дохода от аренды своей недвижимости — но не всегда:

- налог на профессиональный доход применяется только к доходам от сдачи физическими лицами жилых помещений (квартир, комнат, домов).

Если у вас апартаменты, коммерческое помещение или земельный участок — режим самозанятости эти доходы не охватывает, нужно выбирать иную форму налогообложения;

- налог на профессиональный доход начисляется, пока доход от сдачи жилья внаем не превысит 2,4 млн руб. за календарный год.

С суммы дохода, которая превышает за год указанный лимит, придется платить НДФЛ либо иной налог, в зависимости от выбранной формы ведения деятельности (ИП или ООО).