Жители первых-вторых этажей многоквартирных домов могут быть освобождены от платы за содержание лифта, т. к. не пользуются им фактически.

Но для этого по их дому должно быть принято соответствующее решение общего собрания собственников.

Недавно Конституционный суд РФ подтвердил такую позицию:

- общее собрание собственников может изменить доли участия собственников конкретных помещений дома в обязательных расходах по содержанию общего имущества.

Единственное ограничение — такое изменение не должно приводить к необоснованным различиям в правовом положении собственников, которые относятся к одной и той же категории (определение КС РФ № 2258-О/2026).

Суды применяют эту позицию Конституционного суда РФ.