Минфин планирует с 2027 года взимать налог с дохода от продажи жилья по максимальной ставке до 22% — тем, кто продает квартиру и имеет зарплату, придется платить больше! 🏠💸
Друзья, только что появилась важная новость из сферы налогообложения, срочно делюсь с вами!
Раньше налог с продажи жилья рассчитывался отдельно: 13% с суммы до 2,4 млн рублей и 15% с превышения. Теперь же Минфин предлагает включить доход от продажи жилья в вашу общую годовую сумму доходов, наложить его на зарплату и затем облагать налогом по единой прогрессивной шкале! 📊
Какие ставки?
13% — до 2,4 млн рублей
15% — от 2,4 млн до 5 млн
18% — от 5 млн до 20 млн
20% — от 20 млн до 50 млн
22% — свыше 50 млн
Что это означает?
Приведу пример: если ваша годовая зарплата составляет 1,5 млн рублей, и вы продали квартиру за 10 млн, ранее налог с продажи рассчитывался отдельно и составлял около 1,647 млн; по новым правилам зарплата и доход от продажи суммируются, и налог вырастает до 1,872 млн — дополнительно придется заплатить 225 тысяч! 😱
Однако! Освобождение по минимальному сроку владения сохраняется:
5 лет для обычного жилья
3 года для унаследованного или подаренного близкими родственниками
Пока это только законопроект, вступление в силу планируется с января 2027 года. Но если вы в ближайшее время планируете продавать жилье, обязательно оцените момент! Оставляйте комментарии и делитесь вашим мнением! 👇
Друзья, только что появилась важная новость из сферы налогообложения, срочно делюсь с вами!
Раньше налог с продажи жилья рассчитывался отдельно: 13% с суммы до 2,4 млн рублей и 15% с превышения. Теперь же Минфин предлагает включить доход от продажи жилья в вашу общую годовую сумму доходов, наложить его на зарплату и затем облагать налогом по единой прогрессивной шкале! 📊
Какие ставки?
13% — до 2,4 млн рублей
15% — от 2,4 млн до 5 млн
18% — от 5 млн до 20 млн
20% — от 20 млн до 50 млн
22% — свыше 50 млн
Что это означает?
Приведу пример: если ваша годовая зарплата составляет 1,5 млн рублей, и вы продали квартиру за 10 млн, ранее налог с продажи рассчитывался отдельно и составлял около 1,647 млн; по новым правилам зарплата и доход от продажи суммируются, и налог вырастает до 1,872 млн — дополнительно придется заплатить 225 тысяч! 😱
Однако! Освобождение по минимальному сроку владения сохраняется:
5 лет для обычного жилья
3 года для унаследованного или подаренного близкими родственниками
Пока это только законопроект, вступление в силу планируется с января 2027 года. Но если вы в ближайшее время планируете продавать жилье, обязательно оцените момент! Оставляйте комментарии и делитесь вашим мнением! 👇