Минстрой предлагает поправки в ГрК РФ и 414-ФЗ. Публичные обсуждения: 25.09–22.10.2026.Планируемый срок нововведений - 01.03.2027).
📍СРО для изысканий и проектирования — на всех, включая субподряд.
Сейчас требование о членстве в СРО привязано к договорам с застройщиком, техзаказчиком и иными спецлицами. Эти уточнения убирают: членство нужно независимо от того, с кем заключён договор. Оценка затрат — 33,6 млрд руб. (по сводному отчёту; цифры за год и 6 лет почему-то дублируются).
📍Застройщик/техзаказчик не сможет передать функции строительного контроля подрядчику, который строит этот же объект. Это реализация предложения Счётной палаты.
📍Федеральный стройконтроль на региональных/муниципальных объектах.
Высший орган субъекта сможет решить, что контроль проведёт Минстрой, Росавтодор или их подведомственные учреждения.
📍Типовая проектная документация.
При экспертизе проверяют только изменённые разделы. Если проект отклонился от типового решения — оценивают только это отклонение. Должно ускорить экспертизу и снизить сроки/стоимость.
📍Госстройнадзор.
Финальная проверка после строительства — теперь не обязательно «выездная проверка», а «контрольное (надзорное) мероприятие». Можно провести документарную проверку - упрощает получение ЗОС.
📍Кадры экспертизы.
Назначение и освобождение руководителей региональных экспертных органов и учреждений — по согласованию с Минстроем.
И самое интересное: СРО для самих экспертиз почему-то не планируется 🙂
📍СРО для изысканий и проектирования — на всех, включая субподряд.
Сейчас требование о членстве в СРО привязано к договорам с застройщиком, техзаказчиком и иными спецлицами. Эти уточнения убирают: членство нужно независимо от того, с кем заключён договор. Оценка затрат — 33,6 млрд руб. (по сводному отчёту; цифры за год и 6 лет почему-то дублируются).
📍Застройщик/техзаказчик не сможет передать функции строительного контроля подрядчику, который строит этот же объект. Это реализация предложения Счётной палаты.
📍Федеральный стройконтроль на региональных/муниципальных объектах.
Высший орган субъекта сможет решить, что контроль проведёт Минстрой, Росавтодор или их подведомственные учреждения.
📍Типовая проектная документация.
При экспертизе проверяют только изменённые разделы. Если проект отклонился от типового решения — оценивают только это отклонение. Должно ускорить экспертизу и снизить сроки/стоимость.
📍Госстройнадзор.
Финальная проверка после строительства — теперь не обязательно «выездная проверка», а «контрольное (надзорное) мероприятие». Можно провести документарную проверку - упрощает получение ЗОС.
📍Кадры экспертизы.
Назначение и освобождение руководителей региональных экспертных органов и учреждений — по согласованию с Минстроем.
И самое интересное: СРО для самих экспертиз почему-то не планируется 🙂