Нет накоплений на первый взнос по ипотеке: что делать?

Накопить несколько миллионов рублей на первоначальный взнос получается не у всех, особенно когда приходится одновременно платить за аренду. Вот 5 законных способов решить вопрос🔽

✔️ Материнский капитал
Использовать сертификат можно сразу после рождения ребенка, не дожидаясь трех лет. Нюанс: некоторые банки все равно просят добавить хотя бы 5–10% живыми деньгами из личных сбережений

✔️ Залог имеющегося жилья
Если у вас или близких родственников есть квартира или дом, банк может дать до 80% от их стоимости на покупку новой недвижимости. Риск: под обременением окажутся оба объекта

✔️ Субсидии и «Молодая семья»
Если обоим супругам до 35 лет, государство может безвозмездно покрыть 30–35% стоимости жилья. Также действуют региональные льготы для медиков и учителей

⚠️ Потребкредит на взнос
Самый опасный путь. Проценты по обычным кредитам высокие, а суммарный платеж сразу съест бюджет семьи. Если платежи по двум займам превышают 50% дохода, банк с высокой вероятностью откажет в ипотеке

Чтобы не переплачивать на дистанции в 15–20 лет, изучите программы заранее. Сравнить ипотечные предложения удобно на Сравни