🛠 В Московской области опубликовали стандарт переустройства балконов и лоджий в многоквартирных жилых домах
Общие правила переустройства:
🔹Конструкции остекления не должны выходить за границы несущей плиты балкона или лоджии, за исключением козырьков, отливов и элементов фасада.
🔹Остекление должно обеспечивать возможность проветривания, а также очистки стёкол от сосулек и наледи.
🔹Внешняя отделка и цвет рам должны строго соответствовать архитектурному облику и цветовому решению существующего фасада здания.
🔹Рисунок элементов остекления должен повторять форму и раскладку существующих оконных проёмов на фасаде.
❌Категорически запрещено использовать плёночную тонировку для стёкол.
Холодное остекление (без утепления):
🔸Такое остекление предназначено исключительно для защиты от ветра и осадков без сохранения тепла.
🔸Для остекления применяются одинарные стёкла толщиной не менее 4 мм и профили без терморазрыва.
❌В качестве внешней отделки запрещено использовать сайдинг, профлист, сотовый поликарбонат, шифер, плёнки и плиты ОСБ.
🔸Установка козырьков (с уклоном от 15°) и отливов (с уклоном от 5°) является обязательной для предотвращения накопления снега и отвода воды.
❌При холодном остеклении устройство любого отопления на балконе полностью запрещено.
Тёплое остекление (с утеплением):
🔻Для теплого контура требуются энергосберегающие стеклопакеты и качественные профильные системы (ПВХ от 5 камер или алюминий с терморазрывом от 20 мм).
🔻Обязательно утепление всех поверхностей: парапета, боковых стен, пола и потолка.
🔻Теплоизоляционные и отделочные материалы должны строго соответствовать нормам пожарной безопасности (классы горючести НГ или Г1 для утеплителя).
❌Запрещён демонтаж подоконного и оконного блоков, а также полный снос стены для объединения балкона с жилой комнатой.
❌Запрещено выносить на балкон радиаторы центрального отопления или врезаться в систему горячего водоснабжения для устройства теплых полов.
🔻Для обогрева разрешено применять только электрические приборы (конвекторы, масляные радиаторы) и электрические теплые полы при условии прокладки кабеля нужного сечения.
Проведение работ и ответственность:
✔️Все фасадные работы требуют предварительного согласования на общем собрании собственников жилья.
✔️Собственник квартиры несёт ответственность за согласование фасадных изменений, а подрядчик — за качество монтажа и соблюдение нормативов.
🏢 Старший по дому | ЖКХ в
📲 Telegram 🧿 MAX 🖥️ Дзен
Общие правила переустройства:
🔹Конструкции остекления не должны выходить за границы несущей плиты балкона или лоджии, за исключением козырьков, отливов и элементов фасада.
🔹Остекление должно обеспечивать возможность проветривания, а также очистки стёкол от сосулек и наледи.
🔹Внешняя отделка и цвет рам должны строго соответствовать архитектурному облику и цветовому решению существующего фасада здания.
🔹Рисунок элементов остекления должен повторять форму и раскладку существующих оконных проёмов на фасаде.
❌Категорически запрещено использовать плёночную тонировку для стёкол.
Холодное остекление (без утепления):
🔸Такое остекление предназначено исключительно для защиты от ветра и осадков без сохранения тепла.
🔸Для остекления применяются одинарные стёкла толщиной не менее 4 мм и профили без терморазрыва.
❌В качестве внешней отделки запрещено использовать сайдинг, профлист, сотовый поликарбонат, шифер, плёнки и плиты ОСБ.
🔸Установка козырьков (с уклоном от 15°) и отливов (с уклоном от 5°) является обязательной для предотвращения накопления снега и отвода воды.
❌При холодном остеклении устройство любого отопления на балконе полностью запрещено.
Тёплое остекление (с утеплением):
🔻Для теплого контура требуются энергосберегающие стеклопакеты и качественные профильные системы (ПВХ от 5 камер или алюминий с терморазрывом от 20 мм).
🔻Обязательно утепление всех поверхностей: парапета, боковых стен, пола и потолка.
🔻Теплоизоляционные и отделочные материалы должны строго соответствовать нормам пожарной безопасности (классы горючести НГ или Г1 для утеплителя).
❌Запрещён демонтаж подоконного и оконного блоков, а также полный снос стены для объединения балкона с жилой комнатой.
❌Запрещено выносить на балкон радиаторы центрального отопления или врезаться в систему горячего водоснабжения для устройства теплых полов.
🔻Для обогрева разрешено применять только электрические приборы (конвекторы, масляные радиаторы) и электрические теплые полы при условии прокладки кабеля нужного сечения.
Проведение работ и ответственность:
✔️Все фасадные работы требуют предварительного согласования на общем собрании собственников жилья.
✔️Собственник квартиры несёт ответственность за согласование фасадных изменений, а подрядчик — за качество монтажа и соблюдение нормативов.
🏢 Старший по дому | ЖКХ в
📲 Telegram 🧿 MAX 🖥️ Дзен