🏗🏢 Дома целиком и без эскроу: как Москва упростит закупку жилья для реновации
Федеральный закон № 299-ФЗ от 04.08.2026 расширил полномочия Московского фонда реновации. Теперь фонд имеет право выкупать недвижимость у сторонних застройщиков по договорам долевого участия (ДДУ) без использования эскроу-счетов.
Ключевые условия и результаты нововведения:
🔘 Требование: Фонд обязан выкупить строящийся многоквартирный дом или проект целиком.
🔘 Ограничение: Переуступка прав по таким ДДУ запрещена до ввода здания в эксплуатацию.
🔘 Цель: Упростить и ускорить процесс приобретения жилья для выполнения обязательств перед участниками программы реновации.
🔘 Экономика: Отказ от механизма эскроу позволяет сократить финансовые операции и потенциально снизить себестоимость строительства на 10–20 %.
🏢 Старший по дому | ЖКХ в
📲 Telegram 🧿 MAX 🖥️ Дзен
Федеральный закон № 299-ФЗ от 04.08.2026 расширил полномочия Московского фонда реновации. Теперь фонд имеет право выкупать недвижимость у сторонних застройщиков по договорам долевого участия (ДДУ) без использования эскроу-счетов.
Ключевые условия и результаты нововведения:
🔘 Требование: Фонд обязан выкупить строящийся многоквартирный дом или проект целиком.
🔘 Ограничение: Переуступка прав по таким ДДУ запрещена до ввода здания в эксплуатацию.
🔘 Цель: Упростить и ускорить процесс приобретения жилья для выполнения обязательств перед участниками программы реновации.
🔘 Экономика: Отказ от механизма эскроу позволяет сократить финансовые операции и потенциально снизить себестоимость строительства на 10–20 %.
🏢 Старший по дому | ЖКХ в
📲 Telegram 🧿 MAX 🖥️ Дзен