Гарантия на новостройки до 20 лет: удар по марже застройщиков

В Госдуму вносят правки: техоборудование — 10 лет гарантии, отделка — 5 лет. Сейчас: 3 года на объект, 1 год на финиш.
В 2024 дефекты в 90% домов, критичные — 5-7%.

Эксперт:

Резервы под гарантии + страховка сожрут 5-10% маржи. Цены на квартиры вверх, нагрузка на дольщиков. Лазейки в законе найдут, но риски для мелких девелоперов вырастут.

Жизнь систем: фундамент 50 лет, инженерия 10-40.