Не так давно мы завершили одну из тех сделок, где всё связано со всем.
Задача у семьи была понятная — переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную. И была мечта — жить именно в сталинке.
Нашли квартиру в сталинке, как и мечтали клиенты.
Дальше начала складываться цепочка.
Нашу однокомнатную квартиру покупали за собственные средства. При покупке новой квартиры семья добавляла материнский капитал.
У продавцов покупаемой квартиры, ребёнок был собственником, поэтому им необходимо было получить разрешение органов опеки.
Но и это ещё не всё.
Продавцы нашей будущей квартиры сами покупали другой объект, а он находился в залоге у Сбербанка.
В итоге получилось три квартиры, несколько собственников, материнский капитал, опека, банковское обременение и последовательная передача объектов.
Такие сделки не делаются одним договором и одним походом в Росреестр. Здесь важно заранее понимать всю цепочку и сделать так, чтобы каждый следующий этап мог состояться только после предыдущего.
Но в результате всё получилось.
Все сделки успешно прошли регистрацию в Росреестре, квартиры по цепочке передали, а семья переехала из однокомнатной квартиры в ту самую сталинку, о которой мечтала.
Конечно, я всем желаю простых сделок 🙂
❗️Но если складывается что-нибудь «эдакое», это не значит, что от покупки нужно отказываться.
Иногда просто требуется немного больше времени, внимания и хорошо выстроенная последовательность действий.
Кстати, эта семья пришла к нам через партнёрскую программу ЦИАН.
И мне особенно приятно, когда знакомство начинается случайно, а заканчивается такими большими переменами в жизни.
Агент по недвижимости
Шуклин Алексей Львович
Задача у семьи была понятная — переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную. И была мечта — жить именно в сталинке.
Нашли квартиру в сталинке, как и мечтали клиенты.
Дальше начала складываться цепочка.
Нашу однокомнатную квартиру покупали за собственные средства. При покупке новой квартиры семья добавляла материнский капитал.
У продавцов покупаемой квартиры, ребёнок был собственником, поэтому им необходимо было получить разрешение органов опеки.
Но и это ещё не всё.
Продавцы нашей будущей квартиры сами покупали другой объект, а он находился в залоге у Сбербанка.
В итоге получилось три квартиры, несколько собственников, материнский капитал, опека, банковское обременение и последовательная передача объектов.
Такие сделки не делаются одним договором и одним походом в Росреестр. Здесь важно заранее понимать всю цепочку и сделать так, чтобы каждый следующий этап мог состояться только после предыдущего.
Но в результате всё получилось.
Все сделки успешно прошли регистрацию в Росреестре, квартиры по цепочке передали, а семья переехала из однокомнатной квартиры в ту самую сталинку, о которой мечтала.
Конечно, я всем желаю простых сделок 🙂
❗️Но если складывается что-нибудь «эдакое», это не значит, что от покупки нужно отказываться.
Иногда просто требуется немного больше времени, внимания и хорошо выстроенная последовательность действий.
Кстати, эта семья пришла к нам через партнёрскую программу ЦИАН.
И мне особенно приятно, когда знакомство начинается случайно, а заканчивается такими большими переменами в жизни.
Агент по недвижимости
Шуклин Алексей Львович