С 1 октября меняются условия семейной ипотеки

Условия программы станут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Чем больше детей, тем ниже ставка по льготному кредиту.

Для большинства регионов России:
🔵 5+ детей — 2%, до 10 млн ₽
🔵 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽
🔵 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽
🔵 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽
🔵 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽

При этом хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут другими:
🔵 5+ детей — 4%, до 18 млн ₽
🔵 4 ребёнка — 6%, до 18 млн ₽
🔵 3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽
🔵 2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽
🔵 1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽

Отдельные условия сохраняются для строительства частного дома, его завершения и покупки земли с последующим строительством: ставка останется 6% независимо от количества детей и региона.

Также вводится максимальный срок субсидирования льготного кредита — 15 лет.
Новые условия будут действовать для договоров, выданных с 1 октября 2026 года.

Изменения утверждены Минфином, ожидаем реакции банков.